Sale two-room apartments - Olsztyn

Klimatyczne mieszkanie 68 m2 w centrum Kościuszki 19A Olsztyn ul. Kościuszki 19A, os. Kętrzyńskiego 67.92 m2 powierzchni, IV piętro bez windy ATUTY -Klimatyczne i przestronne mieszkanie w centrum Olsztyna. -Duży salon z aneksem kuchennym (37.5 m2) oferuje komfortową przestrzeń do wypoczynku i codziennych aktywności. -Aneks kuchenny z funkcjonalnymi meblami w zabudowie oraz sprzętem AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka). -Drugi pokój to ustawna sypialnia (13.5 m2) z dużą garderobą (5.6 m2). Istnieje możliwość urządzenia w tym miejscu dwóch osobnych pokoi. -Łazienka (5.2 m2) jest wyposażona w wannę. -Czynsz wynosi 387 zł. Wspólnota mieszkaniowa. -Ciepła woda oraz ogrzewanie z pieca gazowego w łazience. Stan prawny: lokal mieszkalny - odrębna nieruchomość. Bez żadnych obciążeń. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej i atrakcyjnej części Śródmieścia. Tuż przy budynku przystanki tramwajowe i autobusowe. W bezpośrednim sąsiedztwie dworzec główny PKP. Okolica oferuje bliskość sklepów, szkół, punktów usługowych i terenów zielonych. W podwórku budynku miejsca postojowe dla mieszkańców. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji. Pomożemy ze sprzedażą dotychczasowej nieruchomości, a nasi doradcy finansowi bezpłatnie udzielą informacji na temat zdolności kredytowej i ofert bankowych. Radosław Wolert Specjalista ds. Nieruchomości PROFiN Finanse i Nieruchomości 10-512 Olsztyn ul. Kopernika 29-31/17 piętro II

Cena: 760 000 zł netto + 23% VAT Zewnętrzne miejsce postojowe w cenie Wyjątkowa lokalizacja i potencjał inwestycyjny Na sprzedaż nowoczesny apartament Vidok 129 o powierzchni 35 m², położony przy ul. Sielskiej 38 w Olsztynie, w prestiżowym kompleksie Vidok Apartamenty - zaledwie 50 metrów od Jeziora Ukiel. Dodatkowym atutem jest bliskość Centrum Handlowego Aviator, gdzie można zrobić codzienne zakupy i skorzystać z oferty punktów handlowo-usługowych. To praktyczne udogodnienie zarówno dla przyszłych właścicieli, jak i gości korzystających z apartamentu podczas pobytu w Olsztynie. Mieszkając w Vidok Apartamenty przy ul. Sielskiej 38, nie musisz daleko szukać miejsc do aktywnego wypoczynku i relaksu. Wystarczy zejść na dół, aby skorzystać ze studia treningu personalnego oraz strefy SPA. Na miejscu znajduje się również restauracja Słoneczna Przystań, a tuż obok rozciąga się malownicze otoczenie Jeziora Ukiel. To wyjątkowe połączenie nowoczesnego stylu życia, wygody i bliskości natury, które pozwala cieszyć się komfortem każdego dnia. To propozycja dla osób poszukujących własnego miejsca do wypoczynku nad jeziorem oraz dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótko- lub długoterminowym. Bliskość jeziora, zieleni i terenów rekreacyjnych pozwala cieszyć się spokojem i aktywnym wypoczynkiem, a dogodny dojazd do centrum Olsztyna zapewnia wygodę na co dzień. Funkcjonalne wnętrze i nowoczesne wyposażenie Apartament o powierzchni 35 m² składa się z: Salonu - rozkładana sofa, Smart TV i stół jadalniany, z wyjściem na taras Aneksu kuchennego - lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, ekspres do kawy i płyta indukcyjna. Sypialni - duże łóżko małżeńskie i pojemna szafa. Łazienki - prysznic, WC i szafka z umywalką. Inteligentne technologie i komfort! Wyróżnikiem apartamentu jest system inteligentnego sterowania oświetleniem i dźwiękiem, który podkreśla nowoczesny charakter nieruchomości.Apartament wyposażono w nowoczesny system inteligentnego sterowania Loxone, który pozwala wygodnie kontrolować oświetlenie, muzykę oraz wybrane urządzenia za pomocą intuicyjnego przycisku. Jedno kliknięcie umożliwia zmianę oświetlenia lub nastroju, a podwójne kliknięcie może wyłączyć światła, muzykę i inne skonfigurowane urządzenia w pomieszczeniu. To połączenie nowoczesnej technologii, funkcjonalności i komfortu, które podnosi standard apartamentu i sprawia, że codzienne korzystanie z przestrzeni staje się jeszcze wygodniejsze. Prywatny taras - Twoja przestrzeń relaksu blisko natury Taras to idealne miejsce, by rozpocząć dzień przy filiżance kawy, odpocząć po pracy lub spędzić spokojny wieczór na świeżym powietrzu. Śpiew ptaków, kojąca bliskość przyrody i piękne widoki tworzą wyjątkową atmosferę, w której można zwolnić tempo i naprawdę odpocząć. Dodatkowe udogodnienia: klimatyzacja, szybkie Wi-Fi, Smart TV, winda w budynku, zewnętrzne miejsce postojowe w cenie. taras Atrakcyjna nieruchomość na własne potrzeby lub pod wynajem Vidok 129 łączy świetną lokalizację, funkcjonalny metraż i nowoczesne wyposażenie. Bliskość Jeziora Ukiel oraz infrastruktury rekreacyjnej stanowi atut zarówno dla osób szukających apartamentu na własny użytek, jak i dla inwestorów planujących wynajem. Nieruchomość jest zarządzana przez Warmia4Rent, markę specjalizującą się w opiece i zarządzaniu apartamentami na Warmii. Cena i warunki sprzedaży 760 000 zł netto + 23% VAT Cena obejmuje zewnętrzne miejsce postojowe. Sprzedaż na fakturę VAT 23%. Vidok Apartamenty 129 - nowoczesny apartament nad Jeziorem Ukiel, który łączy komfort, lokalizację i potencjał inwestycyjny. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.

HILLENCE - 3 ETAP - JUŻ W SPRZEDAŻY ! Poznaj Hillence - inwestycję, która redefiniuje pojęcie komfortu i nowoczesnego stylu życia na olsztyńskich Jarotach. Rozpoczynamy trzeci etap naszego prestiżowego projektu, który stał się synonimem jakości, designu i wyjątkowej lokalizacji. Hillence to projekt, który łączy nowoczesną architekturę z wyjątkowym położeniem - tuż obok Obszaru Chronionego Krajobrazu Doliny Środkowej Łyny, a jednocześnie w pobliżu pełnej infrastruktury osiedli Generałów i Belweder. To miejsce, które pozwala żyć blisko natury, nie rezygnując z miejskich udogodnień. OGŁOSZENIE DOTYCZY 2-pokojowe mieszkanie numer C-16 położone na parterze w inwestycji Hillence funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 39,70 m2 balkon inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania ATUTY INWESTYCJI Butikowa architektura i niepowtarzalny design - elewacje inspirowane naturą i nowoczesne formy, które wyróżniają Hillence na tle innych inwestycji. Wysoki standard wykonania - materiały premium, dbałość o detale, energooszczędne rozwiązania. Komfort codzienności - cichobieżna winda, garaże podziemne, komórki lokatorskie, nowa droga dojazdowa i przystanek komunikacji miejskiej tuż przy osiedlu. Zielona okolica - bezpośrednie sąsiedztwo terenów spacerowych i rekreacyjnych. Przemyślane układy mieszkań - przestrzeń, która daje poczucie prywatności i swobody. LOKALIZACJA Hillence to inwestycja dla tych, którzy chcą mieszkać blisko wszystkiego, co ważne: 5 min do przystanku komunikacji miejskiej, 8 min do Galerii Warmińskiej, w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, ścieżki rowerowe i tereny zielone, szybki dojazd do centrum miasta. Dodatkowo - bliskość Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego sprawia, że to również doskonały wybór dla inwestorów - idealne mieszkanie pod wynajem. Zarezerwuj swoje wymarzone mieszkanie już dziś i zamieszkaj w miejscu, które pokochasz od pierwszego dnia.

Biuro nieruchomości Dom prezentuje apartament premium nad Jeziorem Krzywym. Wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 32 m², położony jest na 1. piętrze nowoczesnego apartamentowca "Nad Zatoką". Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, nowoczesnej łazienki oraz tarasu z widokiem na jezioro. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do wypoczynku, jak i inwestorów. Lokal świetnie sprawdzi się w najmie krótko- i długoterminowym, a dodatkowym atutem jest możliwość przekazania go do profesjonalnego zarządzania najmem przez operatora hotelowego. Najważniejsze atuty: 32 m², 2 pokoje taras z widokiem na jezioro prestiżowa lokalizacja nad Jeziorem Krzywym wysoki standard wykończenia gotowy do użytkowania potencjał inwestycyjny i wysoka atrakcyjność najmu możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej (dodatkowo płatne) Apartamenty Nad Zatoką to nowoczesny kompleks położony w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Ukiel, oferujący mieszkańcom komfort hotelowy oraz najwyższą jakość codziennego życia. Do dyspozycji właścicieli pozostają całodobowa recepcja, restauracja, windy, monitoring, elegancko zagospodarowane tereny zielone oraz strefy wypoczynku z widokiem na jezioro. To miejsce, które łączy bliskość natury z wygodą miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny spacerowe i rowerowe, marina, plaże miejskie, restauracje oraz liczne atrakcje rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia doskonałe warunki zarówno do codziennego życia, weekendowego wypoczynku, jak i wynajmu dla turystów odwiedzających Warmię. Do ceny należy doliczyć 23% Vatu. Zapraszam na prezentacje Krystian Żórawski Skontaktuj się

Ofertuję do zakupu mieszkanie dwupokojowe (44,1 m2) położone w bardzo atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Olsztyna - Osiedlu Generałów. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego połączonego z kuchnią, sypialni, łazienki i holu. Do lokalu przynależy piwnica. 1 września br. zakończył się remont generalny mieszkania (łączny koszt około 80 tys. PLN) obejmujący m.in.: położenie nowej podłogi - przepiękna deska jesionowa 90x9 cm; wyrównanie podłóg i ścian (gładzie); wykonanie na wymiar zabudowy kuchennej, która została wyposażona w nowe sprzęty - lodówka (Bosch), płyta gazowa, piekarnik z funkcją mikrofali, zmywarka (urządzenia firmy Elektrolux). Wszystkie sprzęty na gwarancji 5-letniej (data zakupu 14 maja br.); wykonanie szafy w holu z możliwością przyłączenia wewnątrz robota sprzątającego (zabudowy kuchni i holu z gwarancją 2-letnią do 1 września 2027 r.); wymianę drzwi wewnętrznych (gwarancja 2-letnia); przebudowę oświetlenia w części dziennej - nowe lampy; sporządzenie Świadectwa Energetycznego. Łazienka wyposażona m.in. w kabinę prysznicową, pralkę Bosch i szafkę zrobioną na wymiar (gwarancja 2-letnia). Lokal zabezpieczony drzwiami antywłamaniowymi firmy Gerda. Mieszkanie dwustronne i bardzo ciche - pod oknami nie przebiegają żadne ulice i jest dużo roślinności. Osiedle Generałów jest bardzo dobrze skomunikowane - w pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Mieszkanie ma status spółdzielcze własnościowe. Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej i zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Mieszkanie dostępne od zaraz. Lokal przeznaczony dla singla, pary lub pod inwestycję (przed remontem mieszkanie było przez lata wynajmowane. Znalezienie najemcy zajmowało około tygodnia, a większość z nich mieszkała przez kilka lat). Pośredników zapraszam wyłącznie z potencjalnymi klientami. Opłatę za pośrednictwo ponosi wyłącznie kupujący.

MIESZKAĆ JAK NA WAKACJACH - WYJĄTKOWY APARTAMENT NAD JEZIOREM UKIEL32,76 m² | 2 pokoje | 3. piętro | taras | wysoki standard | Aparthotel „Nad Zatoką” ! Kupujący nie płaci podatku VAT 23% ! Czy można połączyć komfort codziennego życia z atmosferą wakacyjnego wypoczynku? Ten apartament jest najlepszym przykładem, że tak.Biuro Nieruchomości DOM ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, w pełni wyposażony apartament położony w prestiżowym kompleksie „Nad Zatoką”, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Ukiel i jednej z najpiękniejszych plaż miejskich Olsztyna.To miejsce dla osób, które cenią sobie wysoką jakość, nowoczesne wnętrza, bliskość natury i wygodę, a jednocześnie szukają nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym.FUNKCJONALNE WNĘTRZE I WYSOKI STANDARDApartament o powierzchni 32,76 m² znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą.Przemyślany układ zapewnia wygodę i funkcjonalność, a wnętrze zostało urządzone w eleganckiej, ponadczasowej stylistyce. Jasne kolory, modne odcienie beżu, starannie wykonane zabudowy i dopracowane detale tworzą przestrzeń, w której od pierwszego kroku można poczuć jakość.Na powierzchnię apartamentu składają się: przestronny salon z aneksem kuchennym, przytulna, oddzielna sypialnia z pojemną szafą wnękową i efektownym podświetleniem, nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową typu walk-in, funkcjonalny przedpokój z szafą w zabudowie, taras, który dodatkowo podkreśla wypoczynkowy charakter nieruchomości. Apartament jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania lub rozpoczęcia najmu. W zabudowie kuchennej znajduje się m.in. zmywarka, lodówka.KOMFORT, KTÓRY CZUĆ OD PIERWSZEGO WEJŚCIAO wygodę mieszkańców zadbano również poprzez zastosowanie nowoczesnych rozwiązań, takich jak:ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja oraz wysokie sufity, które dodatkowo podkreślają przestronność wnętrza.Sam budynek prezentuje się równie atrakcyjnie. Nowoczesna, bardzo zadbana część wspólna, duże przeszklenia, eleganckie wykończenie, monitoring oraz recepcja sprawiają, że pobyt tutaj może kojarzyć się bardziej z luksusowym hotelem niż tradycyjnym budynkiem mieszkalnym.LOKALIZACJA - JEZIORO, PLAŻA I MIASTO W JEDNYM MIEJSCUNajwiększym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie.Jezioro Ukiel, plaża miejska, marina, trasy spacerowe i rowerowe, restauracje oraz liczne atrakcje rekreacyjne znajdują się w najbliższym otoczeniu.To idealne miejsce zarówno na spokojny weekend, dłuższy wypoczynek, jak i codzienne życie w otoczeniu natury. Jednocześnie lokalizacja pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień Olsztyna.DOSKONAŁA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNAApartament może być atrakcyjną propozycją nie tylko dla osób poszukujących własnego miejsca nad jeziorem, ale również dla inwestorów.Dzięki lokalizacji i standardowi nieruchomość posiada duży potencjał w zakresie najmu krótko- i długoterminowego. Istnieje również możliwość przekazania apartamentu pod profesjonalne zarządzanie najmem przez operatora hotelowego.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- 32,76 m² - 2 pokoje - 3. piętro - taras - nowoczesne, eleganckie wykończenie - pełne wyposażenie - klimatyzacja - ogrzewanie podłogowe - wysokie sufity - budynek z windą - recepcja i monitoring - prestiżowy kompleks „Nad Zatoką” - bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Ukiel i plaży miejskiej - możliwość najmu krótko- lub długoterminowego - możliwość profesjonalnego zarządzania najmem - możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej - dodatkowo płatneTo nie jest zwykłe mieszkanie. To miejsce, w którym każdego dnia można poczuć się jak na wakacjach.Poranna kawa nad jeziorem, spacer po plaży, rowerowe wycieczki, restauracje w zasięgu ręki i komfort nowoczesnego apartamentu - wszystko to można mieć na co dzień.Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy funkcję prywatnego azylu, luksusowego apartamentu i atrakcyjnej inwestycji - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.LINK DO WIRTUALNEGO SPACERU:! Cena Nieruchomości ! 720 000zł Zapraszam na prezentację! Patryk Zapadka tel. Skontaktuj się Dodatkowo bezpłatnie pomożemy Państwu w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Współ

Biuro Nieruchomości M2 Estate prezentuje na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni około 35,3 m, położone przy ul. Dywizjonu 303 w Olsztynie. To propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania na własne potrzeby lub nieruchomości o potencjale inwestycyjnym. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na komfortowe oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, dzięki czemu lokal może sprawdzić się zarówno dla singla, jak i pary. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, co pozwala uniknąć konieczności przeprowadzania generalnego remontu przed zamieszkaniem. Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej. Najważniejsze informacje Powierzchnia: około 35,3 m Lokalizacja: Olsztyn, ul. Dywizjonu 303 Liczba pokoi:2 Piętro: 4 z 4 Piwnica 1,5 mkw Stan mieszkania: gotowe do wprowadzenia Kuchnia: oddzielna Ogrzewanie: miejskie Woda: z sieci miejskiej Układ pomieszczeń Parking dla mieszkańców za szlabanem Czynsz 610 zł Zgodnie z załączonym rzutem mieszkanie składa się z: pokoju dziennego o powierzchni 16,5 m, oddzielnej sypialni o powierzchni 6,5 m, kuchni o powierzchni 5 m, korytarza o powierzchni 3,7 m, łazienki o powierzchni 2,5 m. Układ pomieszczeń pozwala na praktyczne wykorzystanie dostępnej powierzchni. Pokój dzienny może pełnić funkcję salonu i strefy wypoczynkowej, natomiast oddzielna sypialnia zapewnia prywatność i komfort codziennego użytkowania. Funkcjonalność i komfort Największym atutem mieszkania jest wyraźny podział na strefę dzienną i sypialnianą. Oddzielna kuchnia pozwala zachować niezależną przestrzeń do przygotowywania posiłków, a ustawny salon daje możliwość zaaranżowania wygodnego miejsca do odpoczynku. Stan mieszkania pozwala na wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania kapitalnego remontu. To praktyczne rozwiązanie dla osób, które chcą sprawnie zorganizować przeprowadzkę i rozpocząć korzystanie z nieruchomości. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się przy ul. Dywizjonu 303 w Olsztynie. Lokalizacja w granicach miasta umożliwia korzystanie z miejskiej infrastruktury, punktów handlowo-usługowych oraz komunikacji publicznej. To propozycja dla osób, które szukają kompaktowego mieszkania w Olsztynie, odpowiedniego zarówno do codziennego życia, jak i jako nieruchomości inwestycyjnej. Dlaczego warto? funkcjonalne 2 pokoje na powierzchni około 35,3 m,oddzielna sypialnia, osobna kuchnia, mieszkanie gotowe do wprowadzenia, ogrzewanie i woda z sieci miejskiej, piętro w 4-piętrowym budynku, propozycja dla singla, pary lub inwestora.Zapraszamy na prezentację! Szukasz mieszkania z oddzielną sypialnią, funkcjonalnym układem i możliwością szybkiego wprowadzenia się? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Skontaktuj się z zespołem M2 Estate, aby uzyskać więcej informacji i umówić termin prezentacji nieruchomości. M2 Estate profesjonalne wsparcie w zakupie i sprzedaży nieruchomości. Telefon: Skontaktuj się E-mail: Strona internetowa:m2estate.plInformacja dodatkowa: Ogłoszenie zostało przygotowane z wykorzystaniem narzędzi sztucznej inteligencji (AI) w celu opracowania treści i materiałów prezentacyjnych. Wybrane materiały wizualne mogą mieć charakter poglądowy. Rzeczywisty stan nieruchomości można ocenić podczas osobistej prezentacji. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o pow. 54,80 m² na prestiżowym Osiedlu Browary Park - al. Wojska Polskiego, Olsztyn Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowo komfortowego, 2-pokojowego mieszkania o dwustronnej ekspozycji, usytuowanego na 2. piętrze w nowoczesnym, 4-piętrowym budynku z windą przy al. Wojska Polskiego w Olsztynie, na słynnym Osiedlu Browary Park. Ta oferta łączy zalety nowoczesnego budownictwa, przemyślanego rozkładu (południe-północ) oraz bezpośredniego sąsiedztwa Parku Jakubowego i rzeki Łyny. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Bezpieczeństwo prawne: pełna własność z księgą wieczystą, stan prawny całkowicie uregulowany. Prestiżowe Osiedle Browary Park: jedno z najbardziej cenionych, klimatycznych i świetnie zorganizowanych osiedli w Olsztynie z pięknie zagospodarowanym, zamkniętym dziedzińcem, ławkami oraz ozdobnymi nasadzeniami. Powierzchnia użytkowa 54,80 m²: przestronne, doskonale rozplanowane pomieszczenia zapewniające wygodę codziennego życia. Dwustronny układ i optymalne nasłonecznienie: południe (salon): słoneczny salon z gwarancją mnóstwa naturalnego światła przez cały dzień. północ (sypialnia i kuchnia): przyjemnie chłodna strefa zapewniająca komfortowy sen i gotowanie bez rażącego słońca. Duży balkon (6,23 m²) z widokiem na zieleń: idealne miejsce na wypoczynek i poranną kawę pośród otaczającej przyrody. Wygodne miejsce postojowe w hali garażowej: tuż przy samej windzie, posiadające odrębną księgę wieczystą (płatne dodatkowo 50 000 zł). Przynależności i części wspólne: duża piwnica o powierzchni 5,10 m² (winda zjeżdża bezpośrednio na poziom -2) oraz zamykane pomieszczenie na rowery i wózki do dyspozycji mieszkańców. Wysoki standard wykończenia i komfortowe wyposażenie: naturalna deska drewniana w salonie i sypialni oraz trwała, praktyczna terakota w kuchni, łazience i przedpokoju, wszystkie okna wyposażone w dopasowane rolety oraz moskitiery. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYKOŃCZENIE Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 54,80 m² posiada niezwykle praktyczny, w pełni rozkładowy układ: Salon: 16,53 m² (ustawny i doskonale doświetlony dzięki południowej ekspozycji, z bezpośrednim wyjściem na duży balkon 6,23 m², na podłodze elegancka deska drewniana) Sypialnia: 12,06 m² (cicha, usytuowana od strony północnej, co gwarantuje komfortowy chłód i optymalne warunki do zdrowego snu, wykończona deską drewnianą) Oddzielna, widna kuchnia: 10,60 m² (osobna, ustawna i bardzo funkcjonalna, północne usytuowanie gwarantuje komfortowe gotowanie, na podłodze trwała terakota) Przedpokój: 10,21 m² (przestronny, wyłożony terakotą, wyposażony w dużą, pojemną szafę w zabudowie zapewniającą doskonałą przestrzeń do przechowywania) Łazienka: 4,72 m² (w pełni wykończona terakotą, przygotowana do codziennego użytkowania) Dodatkowo do mieszkania przynależy: Balkon: 6,23 m² Piwnica: 5,10 m² Miejsce postojowe w hali garażowej: zlokalizowane tuż przy windzie (posiada własną księgę wieczystą) - dodatkowo płatne 50 000 zł. BUDYNEK I ZARZĄDZANIE Kameralny, 4-piętrowy budynek z 2013 roku w doskonałym stanie technicznym. Czyste, reprezentacyjne klatki schodowe. Zamontowana cichobieżna winda dojeżdżająca bezpośrednio do poziomu hali garażowej i piwnicy (poziom -2). Wyjątkowo zadbane, zamknięte podwórko z uroczym dziedzińcem, ławkami oraz nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych. Zarządzanie: budynkiem sprawnie i efektywnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa „DW-Dom”. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Aleja Wojska Polskiego na Osiedlu Browary Park to adres łączący klimatyczny spokój i bliskość natury z pełną wygodą miejskiego życia. Zielone tereny i rekreacja: zabytkowy Park Jakubowy ze stawem i alejkami spacerowymi, malownicza rzeka Łyna oraz ścieżki piesze i rowerowe tuż obok osiedla. W sąsiedztwie rozciąga się również Las Miejski - największy kompleks leśny w granicach miejskich w Europie, idealny do biegania, jazdy na rowerze czy spacerów. Edukacja i opieka nad dziećmi: w bliskim otoczeniu funkcjonują placówki oświatowe: Szkoła Podstawowa nr 13 (ul. Puszkina), Szkoła Podstawowa nr 11 (ul. Jagiellońs

Szukasz dwupokojowego, przestronnego mieszkania dla siebie i swojej rodziny, które zaaranżujesz według własnego pomysłu? A może korzystnej inwestycji pod wynajem? Jeśli odpowiedź na jedno z tych pytań brzmi TAK, ta oferta jest dla Ciebie! OTOCZENIE Osiedle Jaroty to idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, bliskość natury oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Okolica jest dobrze skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu znajduje się wiele przystanków autobusowych i tramwajowych, dzięki którym bez problemu dojedziesz transportem miejskim do Kortowa, Centrum czy w każde inne miejsce w Olsztynie. W najbliższej okolicy znajdziesz: sklepy i markety spożywcze (Żabka, Lewiatan w bloku obok), centrum handlowe Galeria Warmińska, żłobek, przedszkole, szkołę podstawową oraz liceum, Park Zacisze, apteki, piekarnie, place zabaw. MIESZKANIE Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 45,8 m² znajduje się na 1 piętrze w 3 piętrowym bloku wybudowanym w 2000 roku przy ul. Mazowieckiej 1 w Olsztynie. Budynek stoi na zamkniętym osiedlu z szlabanem przy wjeździe, na terenie objętym monitoringiem. To większy spokój i bezpieczeństwo na co dzień oraz mniej ruchu pod oknami. Położenie na 1 piętrze to wygoda: bez długiego wchodzenia po schodach, ale też bez zgiełku parteru. W cenie nieruchomości pozostają meble kuchenne z niezbędnym sprzętem AGD (kuchenka elektryczna, lodówka, okap), oraz możliwość pozostawienia wszystkich mebli widocznych na zdjęciu. Za blokiem jest zielony trawnik z placem zabaw, huśtawkami i boiskiem do koszykówki. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Lokal składa się z: przestronnego, jasnego salonu z wyjściem na balkon, drugiego pokoju, oddzielnej kuchni, łazienki z kabiną prysznicową i WC, przedpokoju z pojemną zabudowaną szafą. Dodatkowo: piwnica o powierzchni ok. 6,2 m², balkon o powierzchni 5,3 m² z widokiem na zieleń, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks, miejsca postojowe ogólnodostępne dla mieszkańców na terenie osiedla. STANDARD WYKOŃCZENIA mieszkanie do aranżacji według własnego gustu: nowy właściciel może zostawić wnętrze takim, jakie jest, lub stopniowo dopasować je do swoich potrzeb i budżetu, okna PCV, w salonie wychodzące na wschód podłogi: panele w salonie, wykładzina w drugim pokoju, terakota w kuchni, przedpokoju i łazience, ogrzewanie miejskie, grzejnik drabinkowy w łazience, instalacja elektryczna miedziana. drzwi antywłamaniowe Mieszkanie jest czyste i od razu nadaje się do zamieszkania, a jednocześnie daje możliwość aranżacji według własnego gustu. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa "Wichrowe Wzgórza", miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 590 zł. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na dzień pokazowy, który odbędzie się w najbliższy środę ! Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości. Joanna Cimaszkiewicz TreeHouse Nieruchomości tel. Skontaktuj się e-mail: TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal przy ul. Dąbrowszczaków 14 w Olsztynie, na poddaszu klimatycznej kamienicy. 22 m²: dwa pomieszczenia i korytarz Do lokalu należy łazienka z WC na strychu obok Pełna własność Niski czynsz: 93 zł miesięcznie Stan do remontu, możesz urządzić po swojemu CO MOŻNA TU ZROBIĆ Gabinet psychologa lub terapeuty: cisza, dyskrecja i miejsce na gabinet z poczekalnią Gabinet coacha, dietetyka albo doradcy Biuro lub pracownia: architekt, grafik, księgowość, praca zdalna Studio nagrań, podcastów albo sala do korepetycji i nauki języków Pracownia artystyczna lub rękodzieła Centrum miasta, blisko Starego Miasta i komunikacji. Cena: 169 000 zł Zapraszam na prezentację

Opis nieruchomości Na sprzedaż 2-pokojowy apartament B-26 o powierzchni 36,15 m² w inwestycji Omega Lake Apartments - kompleksie luksusowych apartamentów położonych nad Jeziorem Ukiel w Olsztynie. Apartament znajduje się w stanie deweloperskim i został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu, prywatnym wypoczynku oraz wysokim potencjale inwestycyjnym. Dla nabywców dostępna jest możliwość skorzystania z pakietu wykończenia i wyposażenia "pod klucz", oferowanego w trzech wariantach stylistycznych: nowoczesnym, klasycznym oraz hampton. Funkcjonalny układ obejmuje część dzienną, sypialnię oraz łazienkę, dzięki czemu lokal dobrze sprawdzi się zarówno jako prywatny apartament wypoczynkowy nad jeziorem, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Dodatkowym atutem jest taras z prywatnym ogródkiem oraz ekspozycją wschodnią i północną. Przestrzeń zewnętrzna stanowi naturalne przedłużenie apartamentu i pozwala korzystać z otoczenia inwestycji również na zewnątrz. Omega Lake Apartments wyróżnia się bogatym zapleczem charakterystycznym dla nowoczesnych, luksusowych inwestycji. Do dyspozycji właścicieli i gości przewidziano basen kryty, strefę wellness, sauny, jacuzzi, siłownię, fitness oraz kids' club. Standaryzacja wyposażenia w pakiecie "pod klucz" została opracowana zgodnie z wymaganiami operatora Sun & Snow, co ułatwia przygotowanie apartamentu do obsługi najmu. Dzięki temu lokal może zostać przekazany profesjonalnemu operatorowi, bez konieczności samodzielnej koordynacji codziennej obsługi najemców. To propozycja dla osób, które szukają kompaktowego apartamentu nad jeziorem, z dostępem do basenu i strefy wellness, a jednocześnie chcą ulokować kapitał w nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym. Do apartamentu przynależy komórka lokatorska oraz miejsca postojowe w garażu podziemnym lub na parkingu naziemnym. Planowane zakończenie budowy inwestycji przypada na 2027 rok. Opis lokalizacji Omega Lake Apartments powstaje nad Jeziorem Ukiel, w jednej z najbardziej prestiżowych i malowniczych części Olsztyna, cenionej za wyjątkowy charakter rekreacyjno-wypoczynkowy. To lokalizacja, która łączy bliskość natury, dostęp do infrastruktury sportowo-wypoczynkowej oraz wygodne połączenie z centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się Plaża Miejska oraz Centrum Rekreacyjno-Sportowe Ukiel, czyli jedno z najważniejszych miejsc wypoczynku i aktywności nad wodą w Olsztynie. Kompleks oferuje szeroką infrastrukturę rekreacyjną, obejmującą trasy spacerowe i rowerowe, przystanie, infrastrukturę żeglarską i kajakarską, wakepark, skatepark, boiska do siatkówki plażowej, mariny na motorówki i skutery wodne, tereny zielone oraz punkty gastronomiczne. Zimą okolica zyskuje dodatkowy charakter dzięki lodowisku, trasom do narciarstwa biegowego oraz wypożyczalni sprzętu. Dodatkowym atutem jest bliskość jednych z najbardziej cenionych restauracji w Olsztynie, położonych przy tym samym brzegu Jeziora Ukiel, co znacząco wzmacnia charakter tej lokalizacji. Centrum Olsztyna znajduje się około 5 minut jazdy samochodem od inwestycji, a dworzec Olsztyn Zachodni około 3 minuty jazdy samochodem. Dzięki temu lokalizacja łączy wypoczynkowy charakter nad Jeziorem Ukiel z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. Położenie nad Jeziorem Ukiel sprawia, że apartament może być atrakcyjny zarówno dla osób szukających prywatnego miejsca wypoczynku, jak i dla inwestorów nastawionych na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Bliskość jeziora, rozwinięta infrastruktura rekreacyjna oraz dostęp do udogodnień w samej inwestycji tworzą spójny produkt dla turystów, osób aktywnych, klientów biznesowych oraz gości odwiedzających Olsztyn przez cały rok. To adres dla osób, które cenią połączenie jeziora, zieleni, aktywnego stylu życia oraz miejskiej dostępności. Omega Lake Apartments wpisuje się w charakter Olsztyna jako miasta jezior, oferując lokalizację, która naturalnie wzmacnia zarówno komfort prywatnego użytkowania, jak i potencjał inwestycyjny apartamentu.

Olsztyńskie Centrum Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Jarockiej, osiedle Jaroty w Olsztynie. Urocze mieszkanie, które w przemyślany sposób łączy funkcje dzienna i nocną. Warto zwrócić uwagę na drewnianą kuchnię, drewnianą stolarkę wewnętrzną, deskę berlinecką. W cenie mieszkania: drewniana zabudowa kuchenna wraz z AGD: zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, okap, lodówka. W łazience duża wanna i pralka. W sypialni łóżko, komoda, szafa w zabudowie. W salonie kanapa, fotele skórzane, stół z krzesłami,szafka rtv, stolik, komoda, TV, oświetlenie, zasłony. Ozdoby ścienne. Układ pomieszczeń pozwala na bardzo funkcjonalne wykorzystanie dostępnej powierzchni, zapewniając komfort i poczucie przestrzeni w części dziennej. Gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów. Na metraż mieszkania o powierzchni 50,6 m2 składają się: - salon - sypialnia - kuchnia - przedpokój - łazienka z wc - balkon 5,25 Dodatkowo: - piwnica Cechy nieruchomości: - powierzchnia - 50,6m² - 1 piętro z 4 - 2 pokoje - czynsz ok. 432 zł / osoba - mieszkanie pełna własność z KW Lokalizacja: Osiedle znajduje się w cichej, zielonej i spokojnej okolicy. Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta, dzięki pobliskim przystankom autobusowym. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, przychodnia, fryzjer. Zapewniamy bezpłatne zbadanie zdolności kredytowej. Współpracujemy z doradcami finansowymi posiadającymi ofertę 25 banków. Zainteresowała Cię ta oferta? ZADZWOŃ i umów się na prezentację.

2-pokojowe mieszkanie numer 154 na 3. piętrze w Inwestycji Bukowa Przystań Dewelopera MAS-BUD Komórka lokatorska przypisana do każdego mieszkania Strefa rekreacyjna z drzewami i alejami spacerowymi Osiedle bez barier architektonicznych Przystanek autobusowy (7 minut pieszo), przystanek tramwajowy (9 minut pieszo) Sklep Intermarché (6 minut pieszo), Biedronka, ALDI (9 minut pieszo) CH M Park Olsztyn (19 minut pieszo) Jezioro Bartąg (13 minut pieszo), Park Zacisze (14 minut pieszo) Bukowa Przystań - poznaj inwestycję Nowe osiedle Bukowa Przystań - komfort i zieleń w zasięgu ręki Nasze osiedle to wyjątkowe połączenie nowoczesnej architektury z otoczeniem pełnym zieleni. Inwestycja obejmuje dziewięć kameralnych budynków o czterech kondygnacjach, które powstają w otoczeniu drzew i starannie zaprojektowanej przestrzeni rekreacyjnej. Duża strefa zieleni z alejkami spacerowymi, miejscami do odpoczynku oraz placami zabaw tworzy przyjazne i bezpieczne miejsce do życia. Całe osiedle zostało zaprojektowane bez barier architektonicznych, aby zapewnić wygodę i swobodę wszystkim mieszkańcom. Atuty osiedla: Świetna komunikacja - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co gwarantuje szybki dojazd do centrum i innych części miasta. Bogata infrastruktura - bliskość sklepów, punktów usługowych i placówek edukacyjnych ułatwia codzienne życie. Komfortowe rozwiązania - każde mieszkanie posiada przestronny balkon oraz przynależną komórkę lokatorską. Miejsca parkingowe dopasowane do potrzeb - do dyspozycji mieszkańców będą ogólnodostępne miejsca postojowe, indywidualne garaże oraz podziemne hale garażowe. Rodzinny charakter - place zabaw i duże tereny zielone sprzyjają spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Szeroki wybór mieszkań - różnorodne metraże i układy sprawiają, że każdy znajdzie tu idealne lokum dla siebie. Nowe osiedle to przestrzeń, która łączy komfort, funkcjonalność i naturę. To miejsce, w którym każdy dzień staje się przyjemnością. Nowe osiedle mieszkaniowe Bukowa przystań - przestrzeń dla komfortu i natury Bukowa przystań to inwestycja, która powstaje w otoczeniu zieleni, z myślą o mieszkańcach ceniących wygodę, spokój i dobrą komunikację. Docelowo powstanie dziewięć kameralnych budynków o czterech kondygnacjach, zaprojektowanych bez barier architektonicznych - idealnych zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób starszych. Każde mieszkanie będzie posiadało przestronny balkon oraz przynależną komórkę lokatorską, co zapewni dodatkową wygodę i miejsce do przechowywania. Na terenie osiedla przewidziano podziemne hale garażowe, indywidualne garaże oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe, tak aby każdy mieszkaniec miał dostęp do dogodnej formy parkowania. Osiedle będzie tętnić życiem dzięki licznym terenom zielonym, placom zabaw przy budynkach oraz dużej, centralnej strefie rekreacyjnej z drzewami i alejkami spacerowymi. To przestrzeń sprzyjająca odpoczynkowi, spotkaniom sąsiedzkim i aktywności na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a szybki dostęp do obwodnicy umożliwia sprawny wyjazd w kierunku dróg krajowych. W najbliższym otoczeniu dostępne są również sklepy, punkty usługowe i szkoły, a bliskość lasu i jeziora sprawia, że codzienność można łączyć z rekreacją i kontaktem z naturą. Dodatkowym atutem inwestycji są cichobieżne windy, szeroki wybór funkcjonalnych mieszkań oraz architektura sprzyjająca komfortowi i bezpieczeństwu mieszkańców. To osiedle łączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność i bliskość natury - idealne miejsce do życia dla każdego. Bukowa Przystań - lokalizacja ul. Bukowskiego 9, 10-950 Olsztyn

Oferuję do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,11 m², zlokalizowane przy al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 60B w Olsztynie. Mieszkanie usytuowane jest na I piętrze trzypiętrowego budynku mieszkalnego wybudowanego w 2006 roku, na zamkniętym i ogrodzonym osiedlu. To dobra propozycja dla singla lub pary szukającej pierwszego, wspólnego mieszkania, a także dla inwestora - bliskość zakładów Michelin oraz dobre połączenia z centrum sprawiają, że lokal sprawdzi się również pod wynajem. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 46,11 m², w której skład wchodzą: - salon z wyjściem na loggię: ok. 17,78 m² - sypialnia: ok. 9,13 m² - kuchnia: ok. 7,88 m² - łazienka: ok. 4,15 m² - przedpokój: ok. 7,17 m² Rozkład mieszkania został przedstawiony na rzucie 3D w galerii. POMIESZCZENIA DODATKOWE Do mieszkania przynależy loggia o powierzchni ok. 5,36 m² oraz obszerna piwnica o powierzchni aż 6,96 m². EKSPOZYCJA Mieszkanie jest dwustronne. Salon wraz z loggią skierowany jest na południowy zachód, dzięki czemu po południu i wieczorem, gdy wszyscy domownicy są już w domu, jest jasny i dobrze nasłoneczniony - a loggia staje się idealnym miejscem na odpoczynek po pracy. Kuchnia oraz sypialnia wychodzą na północny wschód: rano wpada do nich słońce, a w letnie wieczory w sypialni panuje przyjemny chłód. Przed oknami z obu stron rosną drzewa, które zasłaniają sąsiednie budynki - z loggii widać jedynie okna najwyższych pięter bloku naprzeciwko. Dzięki temu w mieszkaniu zachowana jest prywatność i nikt nie zagląda do środka. STAN I WYKOŃCZENIE Mieszkanie wymaga odświeżenia. Na podłogach w pokojach znajdują się panele zaś w przedpokoju, łazience oraz kuchni terakota. Lokal jest niezamieszkały. BUDYNEK Budynek wybudowany został w 2005 roku i znajduje się na zamkniętym, ogrodzonym osiedlu. Wjazd na teren osiedla odbywa się przez bramę automatyczną, a za nią na mieszkańców czeka duża liczba miejsc parkingowych - problem z zaparkowaniem po powrocie z pracy tutaj nie istnieje. Administratorem nieruchomości jest DW-DOM. LOKALIZACJA Budynek znajduje się w świetnie skomunikowanej części Olsztyna. Od najbliższego przystanku dzieli nas zaledwie 5 minut spacerem. Do centrum miasta dojedziemy samochodem w zaledwie 8 minut. - Przystanek Piłsudskiego 01 (tramwaj i autobus) - 5 minut spacerem, z bezpośrednim dojazdem do centrum oraz na Jaroty - Zakłady Michelin - 6 minut spacerem STATUS PRAWNY Pełna własność. OPŁATY EKSPLOATACYJNE Zaliczki do zarządcy od 01.09.2026 r.: - koszty stałe: ok. 460 zł/mies. (wynagrodzenie zarządcy, utrzymanie części wspólnych, centralne ogrzewanie oraz fundusz remontowy 115 zł) - przy 1 osobie: ok. 590 zł/mies. - przy 2 osobach: ok. 720 zł/mies. Pozostała część opłat obejmuje wodę, podgrzanie wody, kanalizację oraz wywóz odpadów, które rozliczane są od ilości zużytej wody - ostateczna kwota zależy więc od faktycznego zużycia. Opłata za energię elektryczną rozliczana jest we własnym zakresie, zgodnie z podpisaną umową z operatorem. FINANSOWANIE Zapraszamy do bezpłatnej konsultacji z doradcami kredytowymi Eska Finanse - pomogą Państwu porównać oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy. Mieszkanie dostępne od zaraz! Możliwość umawiania się na prezentację od 19.10 Zapraszam na prezentację! Kacper Jaworowski Nr licencji: 31249 tel. Skontaktuj się e-mail: Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: )

Szukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie według własnego pomysłu? A może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni niespełna 49 m², położone przy ulicy Leyka w Olsztynie, na 3. piętrze w trzypiętrowym budynku. Nieruchomość wyróżnia się przestronnym salonem z wyjściem na balkon, oddzielną kuchnią oraz praktycznym układem pomieszczeń. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć wnętrze dopasowane do swoich potrzeb, bez konieczności dostosowywania się do gustu poprzednich mieszkańców. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ W skład mieszkania wchodzą: Przestronny salon - z dużymi oknami i wyjściem na balkon. Oddzielna sypialnia - idealna na pokój małżeński, dziecięcy lub gabinet. Widna, osobna kuchnia - z miejscem na funkcjonalną zabudowę. Łazienka - obecnie wyposażona w wannę. Przedpokój - zapewniający dostęp do poszczególnych pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest piwnica, oferująca przestrzeń do przechowywania. DLACZEGO WARTO? - Dwa niezależne pokoje - wygodny i praktyczny układ. - Osobna kuchnia z oknem - coraz częściej poszukiwana alternatywa dla aneksu kuchennego. - Balkon z widokiem na zieleń i osiedlowy plac zabaw. - Ostatnie piętro - brak sąsiadów nad mieszkaniem. - Piwnica - dodatkowe miejsce na rowery, sprzęt i rzeczy sezonowe. - Czynsz administracyjny wynoszący około 500 zł miesięcznie. - Możliwość stworzenia nowoczesnego wnętrza według własnego projektu. MIESZKANIE DO WŁASNEJ ARANŻACJI Lokal jest przeznaczony do generalnego remontu. To doskonała okazja, aby nadać mu zupełnie nowy charakter. Duży salon można zaaranżować jako komfortową przestrzeń wypoczynkową z jadalnią, a osobną sypialnię urządzić jako przytulne miejsce do odpoczynku. Do zdjęć dołączono przykładowe wizualizacje przedstawiające możliwy wygląd mieszkania po remoncie. LOKALIZACJA - OLSZTYN, UL. LEYKA Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych. W pobliżu budynku znajduje się osiedlowy plac zabaw oraz przestrzeń rekreacyjna, co stanowi dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi. Mieszkanie może być ciekawą propozycją zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod wynajem długoterminowy. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przyjdź, zobacz mieszkanie na żywo i przekonaj się, jakie możliwości aranżacyjne oferuje! Uwaga: część zdjęć stanowią wizualizacje komputerowe prezentujące przykładowy wygląd mieszkania po remoncie. Lokal sprzedawany jest w stanie obecnym, wymagającym remontu.

PRZEDSPRZEDAŻ 2-pokojowe mieszkanie numer 38/WP.B położone na 8.piętrze w inwestycji Wyszyńskiego Pstrowskiego funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni użytkowej 40,67 m kw. inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania Poznaj inwestycję - Wyszyńskiego Pstrowskiego Jeżeli szukasz mieszkania lub apartamentu z rynku pierwotnego od zaufanego dewelopera, zapoznaj się z ofertą Arbet Investment Group sp. z o. o. Inwestycja Wyszyńskiego/Pstrowskiego realizowana na terenie osiedla Kormoran to przede wszystkim świetny dostęp do komunikacji publicznej oraz łatwy dojazd do niemal każdego punktu na mapie Olsztyna i nie tylko (południowa obwodnica, Dworzec Główny, Galeria Warmińska, Uniwersytet Warmińsko-Mazurski, Szpital Wojewódzki). W pobliżu inwestycji nie brakuje również terenów zielonych i rekreacyjnych (jezioro Skanda, Park Kusocińskiego). Budynek 9 piętrowy, w którym znajdować się będzie: 45 lokali mieszkalnych o pow. od 40 m2 do 73 m2, dwie hale garażowe, komórki lokatorskie przynależne do każdego lokalu mieszkalnego oraz lokal usługowy usytuowany w parterze budynku. Przestronne lokale mieszkalne zapewnią swobodę aranżacji i poczucie przestrzeni, a duże przeszklenia panoramiczne widoki. Do każdego lokalu przynależeć będzie również balkon. Projekt będzie wyróżniał się oryginalnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Zastosowane połączenia naturalnych materiałów oraz szkła i metalu bardzo elegancko będą wyglądać w częściach wspólnych budynku. Zalety inwestycji : doskonały dostęp do komunikacji publicznej, duże przeszklenia i panoramiczne widoki, podwyższone sufity na poziomie 2,80m, eleganckie części wspólne, balkon przy każdym mieszkaniu, lokal usługowy w parterze budynku. Lokalizacja do 10 minut autem do: Wodnego Centrum Rekreacyjno-Sportowego Aquasfera, jeziora Skanda, obwodnicy Olsztyna, Parku Kusocińskiego, Galerii Warmińskiej, Dworca Głównego, Szpitala Wojewódzkiego. O deweloperze: Arbet Investment Group sp. z o. o. to nowoczesny i doświadczony deweloper, działający od 30 lat. 18 osiedli mieszkaniowych (ponad 5 500 wybudowanych mieszkań i apartamentów) potwierdza niekwestionowaną rolę leadera wśród deweloperów realizujących inwestycje mieszkaniowe na olsztyńskim rynku. To, co nas wyróżnia to pełne zaangażowanie na każdym etapie procesu inwestycyjnego - od fazy projektowej, przez wykonawczą, aż do sprzedaży czy wynajmu. Naszym doświadczeniem chcemy dzielić się z naszymi klientami. Również z Tobą. Tak, aby decyzja o zakupie mieszkania była decyzją odpowiedzialną i przemyślaną. Zakup mieszkania to #DecyzjaNaLata.

WYJĄTKOWE MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE | ZABUDOWY NA WYMIAR | OLSZTYN, UL. SYBIRAKÓW 12 Nowoczesny design, wysoki standard wykończenia i przemyślana funkcjonalność - mieszkanie gotowe do zamieszkania! Biuro nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Sybiraków 12 w Olsztynie. Nieruchomość przeszła generalny remont, podczas którego zadbano zarówno o estetykę, jak i komfort codziennego użytkowania. Wnętrze zostało zaprojektowane w ponadczasowym stylu, łączącym naturalne drewno, stonowane kolory, eleganckie detale oraz nowoczesne rozwiązania. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania urządzonego z dbałością o szczegóły, bez konieczności przeprowadzania kosztownych i czasochłonnych prac remontowych. WNĘTRZE, KTÓRE WYRÓŻNIA SIĘ JAKOŚCIĄ Jednym z największych atutów nieruchomości są zabudowy meblowe wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza. Zamiast standardowych, gotowych rozwiązań zastosowano meble dopasowane do układu pomieszczeń, dzięki czemu maksymalnie wykorzystano dostępną przestrzeń. Na szczególną uwagę zasługują: Nowoczesna kuchnia - zabudowa stolarska na wymiar, eleganckie fronty, blaty i wykończenia w dekorze naturalnego drewna, czarne detale oraz sprzęt AGD. Stylowy salon z częścią jadalnianą - jasna, przytulna przestrzeń z dekoracyjnymi sztukateriami, nowoczesnym oświetleniem i miejscem do wypoczynku. Komfortowa sypialnia - harmonijne zestawienie naturalnych materiałów, subtelnych kolorów i nastrojowego oświetlenia. Elegancka łazienka - efektowne płytki o strukturze drewna, podświetlane lustro, designerska umywalka nablatowa, czarna armatura oraz kabina prysznicowa. Funkcjonalny przedpokój - pojemne zabudowy, duża powierzchnia lustrzana i estetyczne wykończenie ścian. Całość tworzy spójną, nowoczesną przestrzeń, w której estetyka idzie w parze z praktycznością. GENERALNY REMONT - KOMFORT NA LATA Mieszkanie zostało kompleksowo odnowione, z naciskiem na jakość zastosowanych materiałów i staranność wykonania. Wnętrza wyróżniają się nowymi wykończeniami, dopracowaną stolarką, nowoczesnym oświetleniem i konsekwentnie dobranymi elementami wyposażenia. To mieszkanie, do którego można wprowadzić się bez planowania kolejnego remontu. LOKALIZACJA - OLSZTYN, UL. SYBIRAKÓW 12 Nieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej części Olsztyna, zapewniającej wygodę codziennego życia i dostęp do miejskiej infrastruktury. Lokalizacja będzie atrakcyjna zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Dużym atutem jest możliwość korzystania z pobliskich sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej. DLACZEGO WARTO? Mieszkanie po generalnym remoncie. Indywidualnie zaprojektowane zabudowy wykonane przez stolarza. Wysoki standard i ponadczasowa stylistyka. Funkcjonalnie zagospodarowana przestrzeń. Nowoczesna kuchnia i elegancka łazienka. Spójne wykończenie całego mieszkania. Atrakcyjna lokalizacja w Olsztynie. Gotowe wnętrza bez konieczności ponoszenia nakładów na remont. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To nieruchomość, której jakość wykończenia i wyjątkowy charakter najlepiej docenić podczas osobistego oglądania.

Biuro nieruchomości DOM przedstawia mieszkanie 2 pokojowe przy ul. Małeckiego o powierzchni 42 m². Znajduje się na 4. piętrze w budynku 4 piętrowym. Lokal wyróżnia się klasycznym, praktycznym układem pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno w przypadku rodzin, jak i osób poszukujących mieszkania z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną i prywatną. Centralnym punktem mieszkania jest jasny salon, który dzięki dużym oknom oferuje naturalne doświetlenie przez cały dzień. Pomieszczenie jest ustawne i pozwala na swobodne zaaranżowanie strefy wypoczynkowej oraz jadalnianej. Z salonu jest wyjście na duży balkon. Sypialnia jest oddzielnym pomieszczeniem z wejściem z korytarza. Łazienka jest połączona z wc. Osobna kuchnia stanowi duży atut mieszkania - jest funkcjonalna, dobrze doświetlona i ustawna. Czynsz administracyjny wynosi 600 zł. Mieszkanie znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania. Mieszkanie przeszło częściowy remont w tym głównie łazienka i korytarz. Z przyczyn osobistych, nie dokończono remontu kuchni, salonu i sypialni ale są one gotowe na szybki remont przed wprowadzeniem się nowych właścicieli. Zapraszam na prezentację ! Osoba do kontaktu: Kacper Kochański Skontaktuj się Dodatkowo bezpłatnie możemy Państwu pomóc w uzyskaniu jak najlepszego kredytu na zakup mieszkania, współpracujemy z zaufanymi doradcami.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Piotrowska (licencja nr: 1110)

MIESZKANIE PRZY UL. ŻEROMSKIEGO W OLSZTYNIE - ŚWIETNA KOMUNIKACJA, WYPOSAŻENIE I DOSTĘPNOŚĆ OD RĘKI Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego przy ul. Stefana Żeromskiego 7 w Olsztynie. To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących pierwszego własnego lokum, mieszkania dla pary lub nieruchomości z myślą o wynajmie. Dobrze skomunikowana lokalizacja, wyposażone wnętrze oraz dostępność od ręki to atuty, które warto wziąć pod uwagę przy wyborze nowego adresu. Na powierzchni 39,4 m² znajdują się salon, oddzielna sypialnia, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Adres: ul. Stefana Żeromskiego 7, Olsztyn. Powierzchnia użytkowa: 39,4 m². Piętro: trzecie. Budynek: wielorodzinny, bez windy. Układ: salon, oddzielna sypialnia, kuchnia, łazienka z WC i przedpokój. Położenie lokalu: mieszkanie środkowe. Balkon: brak. Wysokość pomieszczeń: około 2,60-2,67 m. Dodatkowa przestrzeń: przynależna piwnica. Wyposażenie: mieszkanie wyposażone. Dostępność: wolne od ręki. Zarządca: ZBK. LOKALIZACJA - WYGODNA BAZA DO ŻYCIA W OLSZTYNIE Jednym z największych atutów nieruchomości jest świetny punkt komunikacyjny. To ważna zaleta dla osób, które każdego dnia dojeżdżają do pracy, na uczelnię lub przemieszczają się po mieście, aby załatwić codzienne sprawy. Dobra komunikacja ułatwia organizację dnia i daje większą swobodę planowania zajęć. Mieszkanie przy ul. Żeromskiego może być wygodną bazą zarówno dla przyszłego właściciela, jak i najemcy. Lokalizacja ma szczególne znaczenie przy zakupie pierwszego mieszkania: warto wybrać adres, który będzie odpowiadał obecnym potrzebom i pozwoli komfortowo korzystać z miasta również w kolejnych latach. To także argument przemawiający za rozważeniem tej nieruchomości pod wynajem. Dobrze skomunikowane położenie, praktyczny metraż i wyposażenie mieszkania to cechy istotne dla wielu osób szukających swojego miejsca w Olsztynie. UKŁAD MIESZKANIA - SALON I ODDZIELNA SYPIALNIA Wnętrze obejmuje salon, oddzielną sypialnię, kuchnię, łazienkę z WC oraz przedpokój. Rozdzielenie przestrzeni dziennej i miejsca do snu pozwala wygodnie organizować codzienne życie oraz zachować bardziej prywatną strefę odpoczynku. Salon może służyć do relaksu, spędzania czasu razem i przyjmowania gości. Znajduje się w nim sporo mebli, które zapewniają miejsce do przechowywania i stanowią bazę do dalszej aranżacji. Własne dodatki, tekstylia oraz odpowiednio dobrane oświetlenie pozwolą nadać wnętrzu osobisty charakter. Oddzielna sypialnia daje możliwość urządzenia spokojnego miejsca do snu i wyciszenia. Taki podział przestrzeni docenią zarówno osoby mieszkające samodzielnie, jak i pary, szczególnie przy różnym rytmie dnia. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,60-2,67 m. Mieszkanie jest środkowe. Na klatce, na poziomie mieszkania, znajdują się trzy lokale, a oferowana nieruchomość zajmuje miejsce pomiędzy pozostałymi dwoma. WYPOSAŻONA KUCHNIA - ZABUDOWA I SPRZĘT AGD Kuchnia jest w pełni wykończona i wyposażona w zabudowę meblową. Jej wyposażenie obejmuje: piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną, okap, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę o szerokości 45 cm. To zestaw urządzeń, który ułatwia codzienne przygotowywanie posiłków i utrzymanie porządku. Zmywarka stanowi dodatkową wygodę, a zabudowa kuchenna pozwala uporządkować naczynia, produkty spożywcze i akcesoria. Urządzona kuchnia jest istotnym atutem przy przeprowadzce. Podstawowe meble i sprzęty są już na miejscu, dzięki czemu przyszły właściciel może skoncentrować się na dopasowaniu mieszkania do własnych upodobań. To również praktyczna zaleta dla osoby planującej przygotowanie lokalu do wynajmu. ŁAZIENKA I PRZECHOWYWANIE Łazienka jest połączona z WC. Znajdują się w niej wanna oraz podwieszana toaleta. Wanna daje możliwość wygodnej kąpieli i odpoczynku po intensywnym dniu. Do mieszkania przynależy piwnica, przydatna do przechowywania przedmiotów sezonowych, walizek czy rzeczy używanych okazjonalnie. Dodatkowa przestrzeń poza lokalem pomaga zachować porządek i lepiej wykorzystać powierzchnię mieszkania. Lokal

Azyllium - Luksusowe Apartamenty nad Jeziorem Ukiel | Spa, Basen, Prywatna Plaża 2-pokojowe mieszkanie numer 19 położone na 1.piętrze w inwestycji Azyllium funkcjonalny, w pełni umeblowany (w ogłoszeniu znajdują się przykładowe wizualizacje kolorystyczne oraz wyglądowe), nowy lokal o powierzchni 46,28 m kw. inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania Lokalizacja: Olsztyn, jezioro Ukiel Zamieszkaj w Azyllium - Twojej zielonej przystani nad jeziorem Azyllium to ekskluzywna inwestycja w sercu natury - bezpośrednio nad brzegiem jeziora Ukiel w Olsztynie. To idealne miejsce dla osób, które pragną harmonii, komfortu i najwyższej jakości życia, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dostępem do centrum miasta i infrastruktury. Atuty inwestycji: Bezpośredni widok na jezioro - prywatna plaża i pomost tylko dla mieszkańców Luksusowy standard premium - naturalny kamień, klinkier, aluminiowe okna, podłogi i ściany grzewcze Nowoczesne rozwiązania - pasywne chłodzenie, pompa ciepła, energooszczędne technologie Strefa relaksu - wewnętrzny basen, SPA, sauna, jacuzzi z widokiem na wodę Strefa life cooking - dania przygotowywane z sezonowych, lokalnych składników Ponadczasowa architektura - elegancki design i kameralna zabudowa Doskonale skomunikowana lokalizacja - tylko 2h z Warszawy i Trójmiasta (S7), blisko lotniska Dajtki Idealna lokata kapitału - prestiżowe miejsce z wysokim potencjałem wynajmu i wzrostem wartości Dlaczego Azyllium? To więcej niż apartament - to styl życia. Doskonały jako główne miejsce zamieszkania, drugi dom na wypady za miasto, lub jako inwestycja pod wynajem premium. Kameralna zabudowa (tylko 3 budynki) i zaledwie 40 lokali zapewniają prywatność i wyjątkową atmosferę. Zainteresowany? Umów się na prezentację lub spotkanie z naszym doradcą. Azyllium - tu codzienność nabiera nowego znaczenia.