Gotowy dom w zabudowie szeregowej - ogródek

Okazja - bez prowizji. Bez podatku - PCC Szanowni Państwo, Oferuję do sprzedaży dom o powierzchni 124 mkw w zabudowie szeregowej, posadowiony na działce o powierzchni 227 metrów. Dom jest w przededniu odbioru, gdyż prace końcowe dobiegają końca. Sprzedaż nastąpi po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie, co też powoduje, iż kupujący nie płaci podatku PCC. Lokalizacja: • Około 50 metrów do obiektów sportowych, • W pobliżu szkoła podstawowa, • Plac zabaw, • Z dala do drogi głównej, około 800 metrów, • W okolicy apteka, dwa sklepy samoobsługowe spożywcze, żłobek, poczta, przychodnia zdrowia, • Przystanek PKS, przystanek PKP oddalony niecałe 3 km. • Cicha, spokojna okolica, łatwy dojazd do autostrady Zaledwie 13 minut do Oławy i 20 minut do Wrocławia. Parter: salon - 24,86 m kw kuchnia - 5,52 m kw łazienka 3,13 m kw wiatrołap - 3,41 m kw kotłownia - 4,14 m kw hol - 5,04 m kw schody - 5,13 m kw garaż - 17,03 m kw - ogrzewanie podłogowe w garażu schowek pod schodami w garażu GRATIS Piętro: pokój - 12,10 mkm pokój - 11,72 m kw pokój - 11,46 m kw pokój - 10,66 m kw łazienka - 6,07 m kw hol - 4,71 m kw strych - 32 m kw GRATIS Standard wykończenia: Fundamenty - monolityczna płyta fundamentowa zbrojona stalą A-IIIN, AI, beton klasy C25/30, ściany płyty fundamentowej izolowane przeciwwilgociowo i termicznie. Podłoże z chudego betonu zbrojone pod posadzką. Wylewka betonowa plus styropian parter gr styropianu 15cm. Piętro gr styropianu 5cm. Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 25 cm, system pióro + wpust na zaprawie cementowej z trzpieniami wzmacniającymi z żelbetu, dwuwarstwowe, ocieplone styropianem 20 cm, mur z bloczków ceramicznych gr. 24 cm. Ściany wewnętrzne - murowane, mur z bloczków ceramicznych grubości i 12 cm na zaprawie cementowej. Strop nad parterem - prefabrykaty betonowe filigran firmy BETARD, zbrojone prętami stalowymi, beton B25. Strop nad piętrem ociepleniem wełną mineralną. Dwie warstwy 20 i 10 cm. Sufit i skosy na poddaszu 1 x płyta g-k + paroizolacja na konstrukcji stalowej ocynkowanej. Podłogi stryszku z płyt osb. Schody wewnętrzne - atestowane, prefabrykowane betonowe firmy BETARD, do wykończenia. Rynny i rury spustowe dachu metalowe firmy GALECO. Pokrycie i konstrukcja dachu - dwuspadowy, konstrukcja z tarcicy budowlanej, impregnowana poszycie warstwą wstępnego krycia z membrany wiatroizolacyjnej, pokrycie dachowe blacha na rąbek firmy Blachdom Plus. Stolarka okienna - okna Team Balance MD w ścianach zewnętrznych o współczynniku przenikania ciepła Uw = 0,84 W/ (m2K), ramy okna plastikowe, siedmiokomorowe, trzyszybowe, o współczynniku przenikania ciepła Uw = 0,5W/ (m2K). Panoramiczne okna TEAM BALANCE MOTION to nowe drzwi podnoszono-przesuwne na bazie energooszczędnego systemu nowoczesnych profili okiennych VEKA o współczynniku przenikania ciepła Uw = 0,82 W/ (m2K), ramy okna plastikowe, szyby o współczynniku przenikania ciepła Uw = 0,5W/ (m2K.) Balustrady zewnętrzne - szklane, system aluminiowy MB GLASS-BARRIER firmy ALU PROF. Drzwi zewnętrzne z Panelem Veyna Ud = 1,12W/m2K. Brama garażowa segmentowa ocieplona firmy Interflex o wysokiej izolacyjności. Panel bramowy o grubości 40 mm wypełniony pianką poliuretanową (PUR) o wysokich parametrach cieplnych. Sterowanie elektrycznie, napęd CAME HG. Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach sterowane elektrycznie. Ocieplenie - ściana płyty fundamentowej ocieplona styropianem ekstrudowanym gr. 15 cm, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr. 20 cm, dach ocieplony wełną mineralną grubości 25 - 30 cm. Elewacja - tynk cienkowarstwowy. Instalacja sanitarna - instalacje wodne wykonane z rur pexa metodą zaciskową do wszystkich podejść i punktów czerpalnych wody. Instalacja kanalizacyjna wykonana z rur pcv niskoszusowych z wewnętrzną powłoką. Dodatkowo zostały też ekstra zamontowane stelaże do wc bardzo dobrej i renomowanej firmy TECE. Instalacje ogrzewania podłogowego są wykonane i zaprojektowane według norm i przeliczone do kubatury pomieszczeń na parterze i piętrze budynku oraz garażu. Rury oraz osprzęt do ogrzewania są niemieckiej firmy quik, rozdzielacze mosiężne. Całość ogr