Wyjątkowy lokal usługowy 164 m2 w sercu Kabat

Avenue Estate z przyjemnością prezentuje wyjątkowy lokal usługowy 164m2, z witrynami, w centrum Kabat - nowoczesnej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy. Lokal gotowy do użytku praktycznie od zaraz - nie wymaga dodatkowych inwestycji, idealny na wszelkiego rodzaju działalności medyczne, kosmetologiczne (przychodnie lekarskie, terapeutyczne, rehabilitacyjne, stomatologiczne.) : Kabaty to część dzielnicy URSYNÓW z ponad 30 tys. mieszkańców, a cała dzielnica to ponad 150 tys. mieszkańców. Doskonała infrastruktura komunikacyjna (metro, autobusy, obwodnica) pozwala na łatwy i szybki dojazd z innych części Warszawy. Lokal usytuowany jest na parterze 5-piętrowego budynku mieszkalnego w sąsiedztwie słynnego "Bazarku Kabackiego", odwiedzanego licznie każdego dnia przez mieszkańców dzielnicy. Ponadto w pobliżu znajduje się wiele restauracji, kawiarni, szkoły (m.in. International American School i Szkoły Fundacji Primus), przedszkola, żłobki, a w odległości kilkuminutowego spaceru Las Kabacki, który przyciąga mieszkańców z całej południowej części Warszawy. Lokal wykończony w najwyższym standardzie, wszystkie pomieszczenia wyposażone w odpowiednio zaprojektowane i wykonane na zamówienie meble (szafy, szafki, kontuar recepcyjny) urządzenia sanitarne, gospodarcze itp. Wysokość pomieszczeń (4,70m) w połączeniu z dobrym doświetleniem stwarzają komfort przebywania w nich zarówno dla personelu jak i klientów. Całość łączy funkcjonalność z elegancją i komfortem. Lokal spełnia wszelkie wymogi Sanepidu i PPOŻ. Wewnętrzne, lekkie ścianki działowe dają możliwość łatwych zmian aranżacyjnych i dopasowania do potrzeb nowego właściciela. Aktualny rozkład pomieszczeń: - recepcja z poczekalnią - 4 przestronne gabinety (15m2 - 21m2) - 3 łazienki - kuchnia dla personelu - szatnia - 2 pomieszczenia socjalno-magazynowe : - dostępność miejsc parkingowych przed i wokół budynku - czynsz z opłatami administracyjnymi - ok. 1800 zł