Dom wolnostojący z funkcją usługową Darłowo Na sprzedaż

Dom z Funkcją Usługową w Centrum Darłowa Na Sprzedaż Lokalizacja: Ul. Rynkowa, Darłowo, w samym sercu miasta, z doskonałą widocznością i dostępnością. Opis nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowy, dwukondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy, wybudowany w 2007 roku, o łącznej powierzchni użytkowej 139m² na działce o powierzchni zabudowy 84m². Idealny dla przedsiębiorców oraz osób poszukujących połączenia domu z przestrzenią do prowadzenia działalności gospodarczej. Parter - czynna część usługowa: - Zakład fryzjerski: W pełni funkcjonujący salon z profesjonalnym wyposażeniem, odnowiony w 2019 roku, z salą fryzjerską, poczekalnią, toaletą dla klientów oraz pomieszczeniem socjalno-biurowym. Niezależne wejście przystosowane dla osób z niepełnosprawnością bezpośrednio z ul. Rynkowej. - Dodatkowy lokal usługowy: Obecnie wynajmowany, generujący stałe przychody, z osobnym wejściem. Piętro - część mieszkalna: - Wejście do części mieszkalnej poprzez wewnętrzną klatkę schodową, która pełni również funkcję wiatrołapu. - Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka. - Wykończenie i wyposażenie: Ogrzewanie podłogowe w łazience, kominek w salonie, kaloryfery w pozostałych pomieszczeniach. Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2019 roku. Wyposażenie techniczne: - Instalacje: Nowoczesna instalacja wodno-kanalizacyjna i energetyczna (trójfazowa w części usługowej). - Ogrzewanie: Dwufunkcyjny kocioł Vaillant z zamkniętą komorą spalania i 20l zasobnikiem wody. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze. Dodatkowe informacje: - Dach: Nowy, ocieplony wełną bitumiczną dach z blachodachówki, wymienione rynny, nowe płytki na wejściu i balkonie (2024 rok). - Akceptacja dla działalności usługowej: Posiada wszelkie niezbędne odbiory (kominiarz, straż pożarna, sanepid). Idealna nieruchomość dla: - Przedsiębiorców poszukujących miejsca na rozwój swojej działalności. - Osób ceniących komfort mieszkania w centrum miasta z jednoczesną możliwością prowadzenia biznesu. Cena: Nieruchomość oferowana jest za 1250000zł Kontakt: Zadzwoń do Nas, aby umówić się na prezentację nieruchomości lub uzyskać więcej informacji. Nie przegap okazji posiadania tej wyjątkowej nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji Darłowa! Dokumentacja dotycząca nieruchomości w tym projektowa dostępna jest w naszym Biurze Nieruchomości Adam Gola na ulicy Wieniawskiego 17 w Darłowie. Więcej zdjęć znajdziecie na www.nieruchomoscidarlowo.pl