Lokal gastronomiczny z dużym ogrodem zaraz przy Piotrkowskiej

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu gastronomicznego o powierzchni 285m2 z dużym ogrodem, zaledwie parę kroków od ulicy Piotrkowskiej (i jej jednego z najbardziej popularnych odcinków). Przestrzeń znajduje się w zabytkowych, nowo wyremontowanych wnętrzach XIX-wiecznej Willi Moniuszki. Remont lokalu realizowany jest w oparciu o projekt technologiczny zakładu gastronomicznego, aktualne przepisy BHP i higieniczno - sanitarne. Lokal oddajemy do samodzielnej aranżacji w podwyższonym stanie deweloperskim. Lokal wyposażony jest w: • Nową instalację elektryczną • Nową instalację wod-kan • Nową wentylację dostosowaną do potrzeb lokalu gastronomicznego • Nową betonową wylewkę na podłodze i tynki na ścianach • Nowe kaloryfery • Nowe okna • Klimatyzatory • Oryginalną wyremontowaną stolarkę na sufitach. • Wykończone w płytkach technicznych zaplecze kuchenne. Ogród przeszedł kompleksowy remont w 2022 roku. Powierzchnia wyłożona jest płytą granitową, barierki przy schodach wykonane są ze zdobionych żeliwnych balustrad, całość wykończona jest nasadzeniami m.in.: z cisów, hortensji, czy rododendronów. W ogrodzie rozprowadzony został system nawadniający. Prace wykończeniowe w lokalu można rozpocząć od zaraz. POWIERZCHNIA • 285 m2 powierzchni całego lokalu. • 192 m2 powierzchni dla gości restauracji - 3 sale konsumenckie i 2 łazienki dla konsumentów. • 93 m2 powierzchni zaplecza - kuchni, magazynów, pomieszczenia chłodni, dział socjalny składa się z szatni z aneksem socjalnym i WC dla personelu. • około 270 m2 m2 powierzchni ogrodu CENA WYNAJMU LOKALU • Czynsz najmu - 75 zł netto • Koszty eksploatacyjne - 17,00 zł netto / mkw, cena szacunkowa zależna od zawartych umów serwisowych • Części wspólne - 170 zł netto/miesięcznie • Media - wg wskazań liczników prąd, woda, wywóz śmieci • Ogródek - w cenie czynszu Zachęcamy do kontaktu i obejrzenia przestrzeni. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1Kodeksu Cywilnego.