Idealne miejsce dla Twojej firmy - 250 m2, 2018 r.

Idealne miejsce dla Twojej firmy - 250 m2 (11 pokoi lub więcej), 2018 rok budowy Jeśli poszukujesz nieruchomości, w której komfortowo zrealizujesz swoje potrzeby związane z prowadzeniem firmy, np.: gabinety lekarskie, kancelarie, biuro księgowe, salon urody, pracownia artystyczna itp. Zależy Ci na czytelnym adresie, by Twoi klienci szybko Cię znaleźli nie musząc martwić się o miejsce do parkowania? Potrzebujesz dużej przestrzeni i wielu pomieszczeń do pracy (11 pokoi lub więcej) i miejsc postojowych na terenie posesji? A dodatkowe dwa tarasy i spory ogródek, jako dodatkowe miejsce do pracy, np. przy komputerze, spędzenie przerwy podczas lunchu albo spotkanie z klientem przy kawie będą dla Ciebie miłym akcentem. To koniecznie zapoznaj się z opisem poniżej, bo ta nieruchomość jest po prostu niesamowita! Budynek znajduje się na poznańskich Podolanach przy ul. Strzeszyńskiej (w drugiej linii zabudowy) - w rejonie, który niezmiennie cieszy się dużą popularnością, zarówno pod względem mieszkaniowym, ale i za sprawą bliskości terenów rekreacyjnych. Po sąsiedzku znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa, więc będzie to idealne miejsce do prowadzenia firmy. Dobre połączenie komunikacyjne z pozostałą częścią miasta zagwarantuje Ci, że wyjazdy służbowe do centrum miasta będą przyjemnością. - 1 minutę pieszo od lokalu znajduje się przystanek autobusowy linii: 168, 183 i 226, - 9 minut pieszo znajduje się kolejny przystanek linii: 160, - 750 metrów od lokalu znajduje się stacja kolejowa Poznań-Podolany, skąd w ok. 25 minut dotrzesz pociągiem do stacji Poznań-Główny. Jeśli na szybko będziesz potrzebować zrobić zakupy lub skorzystać z usług lekarza specjalisty, to: - 500 m, czyli około 7 minut drogi pieszo znajduje się Galeria Podolany, Cukiernia Kandulski, - 750 m, około 10 minut spacerem znajdziesz sklepy, tj.: Eurospar, Rossmann, Action, kwiaciarnię, aptekę, sklep zoologiczny, - w 3 minuty dojedziesz samochodem do Lidla oddalonego o 1500 m, - w najbliższym otoczeniu do 500 m od lokalu znajdują się lekarze specjaliści z różnych dziedzin, m. in.: dentysta, lekarze rodzinni, rehabilitanci, psycholog, ginekolog. A jeśli jesteś aktywną osobą, to do Twojej dyspozycji, np. przed lub po pracy, będą: - tereny spacerowe, tj: Skwer im. Łuczaka z aleją kasztanowców, która stanowi pomnik przyrody (350 m) oraz Park Podolany im. prof. Leszka Bergera (230 m), - w ok. 5 minut samochodem lub ok. 10 minut rowerem dojedziesz nad Jezioro Rusałka, a w ok. 10 minut samochodem lub ok. 20 minut rowerem dotrzesz nad Jezioro Strzeszyńskie, - Rezerwat przyrody Morasko jest dla Ciebie dostępny już w przeciągu ok. 10 minut samochodem lub 20 minut rowerem, - Siłownia Gym World znajduje się 500 m od budynku tuż obok kompleksu Galeria Podolany. Budynek jest praktycznie nowy - powstał w 2018 roku i ma niespełna 6 lat. Aktualnie jest podzielony na dwa odrębne lokale (123,50 m2 i 127,20 m2), dzięki czemu zagwarantuje Ci wiele możliwości: 1. Prowadzisz dwie firmy, więc potrzebujesz dwóch niezależnych wejść dla pracowników i klientów. 2. W jednym lokalu znajduje się Twoja firma, drugi lokal wynajmujesz i np. spłacasz kredyt hipoteczny za zakup. 3. W jednym lokalu prowadzisz firmę, w drugim lokalu mieszkasz. 4. Łączysz oba lokale, by mieć jedną wielką przestrzeń dla siebie, swoich pracowników i klientów. Nieruchomość jest niezwykle funkcjonalna. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi aż 250,70 m2 i aktualnie posiada 11 pokoi i 4 pełnoprawne łazienki oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze Przemyślane usytuowanie budynku na 729,00 m2 działce zapewni miejsca zarówno do parkowania samochodów, ale i wygospodarowane zostały dwa tarasy oraz sporej wielkości dwa ogródki, które możesz połączyć w jeden. Oczywiście aktualny układ pomieszczeń możesz zmodyfikować o dodatkowe pomieszczenia, np. wydzielając dodatkowe pokoje/gabinety z części dwóch salonów w obu lokalach (każdy salon posiada powierzchnię ok. 30,00 m2, więc postawienie kilku ścianek działowych stworzy kolejne, np. 2 pomieszczenia i tym samym uzyskasz 13 pokoi/gabinetów. W lokalu po prawej stronie istnieje równi