5 pokojowy wygodny segment z klimatyzacją

Szukasz kameralnego osiedla z szybkim dojazdem do innych dzielnic Warszawy? Jeśli tak, to ta oferta skierowana jest do Ciebie! Wawer - tylko 20 min. autem do Centrum, cicha i spokojna okolica. Dom zaprojektowany z wysokiej jakości materiałów i dbałością wykonania. Doskonale dopracowana przestrzeń na każdym piętrze. Zapraszam do umówienia spotkania i obejrzenia domu na miejscu. masz możliwość wyboru lub AKTUALNY STAN: zaawansowana budowa 3 segmentów (budynki 2 lokalowe) z drogą wewnętrzną i ogródkami z dostępem do drogi publicznej. Termin zakończenia prac budowlanych NIERUCHOMOŚĆ Oferujemy trzypoziomowy segment w zabudowie szeregowej o w bryle budynku, na podjeździe i ZESTAWIENIE POWIERZCHNI DOMU PARTER z garażem PIĘTRO PODDASZE UŻYTKOWE + liczonych po podłodze nieużytkowego poddasza do zagospodarowania ROZKŁAD PARTER: 55,60 mkw (w tym garaż na 1 samochód z bramą na pilota), dodatkowo możliwość parkowania na przed bramą garażu Na parterze: przedsionek z wejściem do garażu, miejsce na szafę, wc z prysznicem, salon z aneksem kuchennym 31 mkw, okna w salonie wysokie z czego jedno z funkcją uchylania, drzwi balkonowe i okno stałe, (brak kaloryferów zabierających przestrzeń przy ścianach) * I PIĘTRO: 55,17 mkw: główna sypialnia 18 mkw, pokój 11,9 mkw, pokój 8,9 mkw, hall, łazienka 7,4 mkw, garderoba 3 mkw, * PODDASZE część użytkowa 25,4 mkw (18,89 mkw, od 2,20 do 2,90 wysokość w szycie, do własnego zaaranżowania np. pokój TV/zabaw/pokój gościnny oraz pomieszczenie techniczne - piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem wody ciepłej. * mierzona po podłodze 30,8 mkw (ze skosami) dobrze doświetlona powierzchnia: ławy i ściany fundamentowe żelbetowe, stropy monolityczne wylewane żelbetowe, schody żelbetowe wylewane. Wysoki standard deweloperski: ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja w salonie na parterze i na poddaszu, wideo domofon, jednofunkcyjny piec kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody na poddaszu, schody na poddasze i wylewka na poddaszu, 4 okna dachowe + 2 włazy, możliwość zainstalowania kominka na parterze, brama garażowa z napędem, ogrodzenie wspólne z bramą wjazdową na osiedle, ogrodzenia między ogródkami, woda z wodociągu, gaz, prąd, szambo szczelne dla każdego lokalu, oświetlenie zewnętrzne i elewacyjne OKOLICA -> doskonały dojazd na Wawer dzięki Południowej Obwodnicy i Wałem Miedzeszyńskim od strony Gocławia -> komunikacja miejska: 900 m przystanki linii 147, 142 i 702, PKP Międzylesie - 2,1 km - SKM szybki dojazd do Centrum -> ścieżki rowerowe, place zabaw, kluby tenisowe, basen, siłownie, OSiR Wawer, Plaża Romantyczna nad Wisłą (15 min rowerem), krajobrazowa perełka Kępa Wieloryb, Alpakarnia - Alpaki Wawerskie -> sklepy: Sklep Netto - 800metrów, Biedronka - 1 km, sklep Społem - 1,4 km, Lidl - 2,8 km, Centrum handlowe Ferio 2,6 km -> szkoły: Przedszkole i Żłobek Wawer Krasnalkowo (1,6 km), Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek (1,3 km), Przedszkole nr 437 (1,6 km), Przedszkole Leśne (2,1 km). Szkoła Podstawowa nr 109 im. Batalionów Chłopskich - 1,5 km, Szkoła Podstawowa nr 401 im. Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy - 2 km. Dom idealny dla rodziny która poszukuje ciszy po intensywnym dniu. Masz pytania? Zadzwoń! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracu