Piękny dom do zamieszkania

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 150 mkw, położony 20 km od Krakowa w miejscowości Zalas, gmina Krzeszowice. Z przyjemnością prezentuję Państwu komfortowy dom otoczony zagospodarowanym ogrodem z widokiem na pobliskie lasy i stadninę. Budynek o nowoczesnej bryle wykończony w eleganckim stylu czeka na nowych właścicieli. Otwarte przestrzenie i wyjątkowa estetyka nadają charakter temu miejscu przykuwają uwagę. Elementy wykończenia to wysokiej jakości stolarka na wymiar, materiały i sprzęty z najlepszej półki. Zachęcam do zapoznania się ze szczegółowym opisem. Znajdą tu Państwo wyjątkowe rozwiązania. Zalas to miejscowość położona w gminie Krzeszowice. Krzeszowice to miejscowość historyczna związana z Potockimi zlokalizowana blisko Krakowa, do którego podróż pociągiem trwa raptem 25 minut. Oprócz szybkiej podróży do stolicy małopolski Krzeszowice zapewniają spokojną zrównoważoną gospodarczo i środowiskowo lokalizację. Ten rejon odznacza się od innych miejscowości wieloma parkami i terenami zielonymi. Gmina prężnie aktywizuje mieszkańców w każdym wieku, zajęcia i warsztaty znajdzie dla siebie każdy. Są tu zlokalizowane szkoły podstawowe, liceum ogólnokształcące jak również szkoła mundurowa i branżowa. Gmina zapewnia przedszkole samorządowe i tereny aktywności fizycznej. W ostatnim czasie w mieście została otwarta najwieksza w powiecie krakowskim tężnia solankowa. Aktualnie trwa budowa basenu w strefie rekreacyjnej Krzeszowic. Sam Zalas to spokojna miejscowość położona 6 km od Krzeszowic. Do Krakowa stąd jest raptem 20 km. Lokalizacja daje ogrom możliwości dojazdu do pracy do różnych miejscowości. Blisko węzeł A4, który gwarantuje sprawne i szybkie ( około 35 minut trasy) połączenie z Katowicami. Zalas to miejscowość rozwijająca się i dbająca o sprawy mieszkańców na których rzecz działa stowarzyszenie AMONIT, dzięki któremu na terenie miejscowości odbywają się zajęcia aktywizujące, jest paczkomat czy bankomat. Tutejsze tereny to zalesione pagórki, sielankowe łąki i punkty widokowe. Znajduje się tutaj Rezerwat Przyrody Dolina Potoku Rudno gdzie można spędzić aktywnie czas blisko natury. Atrakcją dla dzieci będzie znajdująca się w miejscowości Wioska Indiańska Arapaho. Z ważnych dla codziennego życia punktów na mapie m. Zalas należy wymienić; Ośrodek zdrowia z gabinetem dentystycznym, Aptekę Rodzinną, Sklep Stokrotka i kwiaciarnie usytuowane około 500 metrów od domu. Na uwagę zasługuje bliskość puszczy i licznych ścieżek pieszo-rowerowych. Dom o powierzchni użytkowej 150 mkw o przestronnym układzie pomieszczeń z wyjątkowymi wykończeniami wybudowany w 2012 roku z wyposażeniem, usytuowany jest na płaskiej działce o powierzchni 13,5a. Budynek o nowoczesnej bryle ocieplony, zróżnicowany dach przykryty dachówką ceramiczną na części zainstalowane panele fotowoltaiczne, w całości podpiwniczony, z garażem na dwa auta w bryle budynku. Budynek w całości podpiwniczony ( wysoka piwnica z możliwością zaaranżowania, rozprowadzona instalacja grzewcza), ogrzewany piecem z podajnikiem na ekogroszek, dodatkowo w salonie kominek NORDICA z szamotem z wylotami ciepłego powietrza na resztę pomieszczeń, dom jest wyposażony w instalację fotowoltaiczną z falownikiem ( instalacja z 2023 o mocy 5,76 kW), dodatkowo w uzdatniacz wody. Sieć gazowa i przyłącz do domu zaplanowana ten rok. Salon ogrzewany podłogowo, pokoje grzejnikami. Łazienka zapewnione ogrzewanie podłogowe plus grzejnik ręcznikowy. Stolarka okienna drewniana nowego typu, parapety drewniane, okna dachowe Velux, drzwi wejściowe aluminiowe antywłamaniowe Aluprof, brama garażowa automatyczna Hormann. Schody dębowe wykonane na wymiar. Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy Satel, instalacje takie jak prąd i internet światłowodowy doprowadzone do domu drogą ziemną. Wokół domu opaska z kostki brukowe z takiej samej wykonany został od strony południowej obszerny taras na którym znajduje się aluminiowa pergola bioklimatyczna SELT wraz z automatycznymi screenami bocznymi sterowanymi za pomocą pilota oraz SmartHome Tahoma Somfy w słoneczny dzień zapewniająca wytchnienie a w nocy miej