73M2 Z Ogródkiem 40M2, 3 Pok. Żoliborz, Rydygiera

Miło mi zaprezentować przestronny i nowoczesny apartament o powierzchni 73 m², położony na prestiżowym osiedlu Modern Żoliborz Residence w Warszawie. To wyjątkowa nieruchomość w samym sercu Żoliborza, wyróżniająca się wysokim standardem wykończenia i kameralną atmosferą - osiedle składa się tylko z dwóch budynków. Apartament z przynależącym o powierzchni to idealne rozwiązanie dla osób, które pragną połączyć komfort życia w mieście z możliwością relaksu na świeżym powietrzu. Jest to świetna propozycja dla osób ceniących bliskość do miejskich atrakcji, jednocześnie poszukujących ciszy i przestrzeni. Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku i jest gotowe do wprowadzenia. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje m.in. przestronną garderobę na odzież wierzchnią oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Dzięki doskonałej ekspozycji na stronę południowo-zachodnią, apartament jest dobrze doświetlony przez cały dzień. Sypialnie posiadają okna wychodzące na stronę południowo-wschodnią. Wszędzie zamontowane są nowoczesne, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne. Ogródek, pełen roślinności, stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej, tworząc przyjemną, cichą strefę wypoczynkową. Pod loggią znajduje się część relaksacyjna z hamakiem i wygodnymi fotelami. Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane w nowoczesnym stylu, z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni - szafy w sypialni, garderobie, pralni oraz kuchni sięgają aż do sufitu, oferując mnóstwo miejsca do przechowywania. • Salon z aneksem kuchennym i holem (ok. 40 m²) • Sypialnia z zabudową (ok. 13 m²) • Druga sypialnia (ok. 12 m²) • Łazienka (ok. 5 m²) • Garderoba/schowek (ok. 2 m²) • Pralnia/spiżarnia (ok. 1 m²) • Ogródek (ok. 40 m²) Łączna powierzchnia mieszkania to 73,7 m², z ogrodem o powierzchni 39,3 m². Do apartamentu przynależy przestronne miejsce postojowe w garażu podziemnym, usytuowane zaledwie 20 m od windy. Miejsce jest szerokie, co umożliwia zaparkowanie dużego SUV-a lub dodatkowego pojazdu, np. motocykla. Bezpieczeństwo zapewnia monitoring, a nad miejscem postojowym znajduje się kamera z podglądem ochrony. Osiedle Modern Żoliborz Residence to nowoczesne, strzeżone osiedle, które zostało oddane do użytku w 2016 roku. Oferuje mieszkańcom liczne udogodnienia, w tym przestronne tereny zielone, plac zabaw, ławki oraz stojaki na rowery. Całość jest monitorowana 24 godziny na dobę. Na osiedlu dostępne są także dwa miejsca postojowe dla gości. Apartament położony jest w jednej z najbardziej prestiżowych części Żoliborza, przy ul.Przasnyskiej, w otoczeniu zieleni i blisko do licznych parków, takich jak Skwer Zatrasie (4 minuty pieszo), Park Sady Żoliborskie (10 minut pieszo), Cytadela, Forty Bema oraz liczne tereny spacerowe. W okolicy znajduje się także publiczna szkoła podstawowa nr 396 (150 m), przedszkola, żłobki oraz bogata oferta sklepów i usług - w tym Żabka, Rossmann, Empik, Biedronka (w odległości do 200 m). Przystanek autobusowy - 2 minuty, stacja SKM Powązki - 5 minut, przystanek tramwajowy - 5 minut, metro Plac Wilsona - 1800 m, Arkadia - 1300 m, łatwy wyjazd na trasę S8 (1400 m), a także bliskość do Pałacu Kultury i Nauki (4,5 km) gwarantują wygodny dostęp do całej Warszawy. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, bez potrzeby ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Miejsce postojowe dostępne za dodatkową opłatą w wysokości 70 000 zł. Czynsz miesięczny to około 1100 zł. Serdecznie zachęcam do kontaktu w celu umówienia spotkania: HomeAlly Joanna Nyc-Poterek Tel: ********* Biuro nieruchomości pobiera za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.