Sprzedaż bezpośrednia - oszczędność na prowizji! Pośredników zapraszam wyłącznie z zainteresowanym klientem. ZALETY: - KW - pełna własność - Nowy budynek z 2024 r. - Komfortowe dla rodziny i wykończenie pod klucz - Dwa miejsca parkingowe i komórka lokatorska - Przemyślany układ zaprojektowany przez architekta - Zabudowana loggia to cisza, spokój i funkcjonalność - Planowane Metro M3 Ostrobramska i Rondo Wiatraczna Wyjątkowe mieszkanie w nowej inwestycji na Pradze-Południe wykończone w wysokim standardzie. Mieszkanie na pierwszym piętrze z windą w pełni wyremontowane w tym roku. Gotowe do wprowadzenia, wyposażone w nowe meble i AGD. Jeszcze nikt w nim nie mieszkał, wszystko jest zupełnie nowe i świeże. MIESZKANIE: - Jasne i dwustronne, okna od strony wschodniej - Dużo miejsca do przechowywania i komórka lokatorska - Przemyślany układ: salon połączony z dużą kuchnią i dwie sypialnie - Zabudowana loggia na wymiar to funkcjonalne przedłużenie mieszkania - Nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne, meble, szafy i pełne AGD w zabudowie Funkcjonalny układ i nowoczesne wnętrza. Wyodrębniono podział na strefę: dzienną z aneksem kuchennym, sypialnię, pokój dla dziecka lub na gabinet i łazienkę. Zaaranżowano bardzo dużo pojemnych szaf. Zabudowana loggia to aż 7 dodatkowych metrów - komfortowa przestrzeń z wyjściem z każdego pokoju. Może pełnić funkcję zimowego ogrodu, strefy relaksu lub bezpiecznego kącika zabaw dla dziecka. BUDYNEK: - Dwie windy - Nowy budynek z 2024 r. - Woda i ogrzewanie miejskie - Wysoki standard części wspólnych - Trzy nowoczesne klatki wejściowe do budynku Nowy budynek z 2024 roku, piękne klatki i komfortowe części wspólne. METRAŻ: -łącznie: 59 m2 w tym: -salon z aneksem kuchennym: ok. 24 m2 -sypialnia 1: ok. 12 m2 -sypialnia 2: ok. 11 m2 -łazienka: ok. 4,5 m2 -przedpokój z garderobą: ok 4 m2 -komórka lokatorska: ok. 3 m2 Dodatkowo: -loggia z zabudową na wymiar: 7 m2 -miejsce parkingowe naziemne zewnętrzne -miejsce parkingowe w garażu podziemnym STAN PRAWNY: - Pełna własność, KW - Grunt uregulowany - MOŻNA KREDYTOWAĆ! Zadzwoń i zobacz to mieszkanie na żywo - jest jeszcze piękniejsze niż na zdjęciach! FINANSE: Cena mieszkania: 999 000 zł Uwaga! Do tego mieszkania przynależą dwa wygodne miejsca postojowe i komórka lokatorska - to idealne uzupełnienie dla osób ceniących przestrzeń i wygodę: -komórka lokatorska: 35 000 zł -miejsce parkingowe naziemne zewnętrzne 35 000 zł -miejsce parkingowe w garażu podziemnym 49 000 zł Czynsz: tylko 465 zł Gotowe do podpisania umowy i dostępne od ręki. Mieszkanie idealne dla siebie lub na rozsądną inwestycję na wynajem. Gwarantowany zysk i bezpieczna ochrona Twoich pieniędzy! LOKALIZACJA - połączenia we wszystkie kierunki Warszawy - 3 min pieszo do tramwajów i autobusów (Żółkiewskiego) - 5 min komunikacją do Metro M3 Ostrobramska i Wiatraczna - 7 min autem do Centrum Handlowego Atrium Promenada - 8 min autem do Parku Skaryszewskiego - 14 min komunikacją do Metro M2 Stadion Narodowy - 15 min komunikacją do Uniwersytetu SWPS - 16 min komunikacją do Dw. Wschodniego - 20 min autem do Metro M1 Centrum Doskonała lokalizacja: szybki dojazd do Metra M2 Stadion Narodowy, Metra M1 Centrum, Uniwersytetów UW, SWPS i Politechniki oraz CH Promenada i Auchan. Bardzo blisko nowe stacje Metra M3 Ostrobramska i Rondo Wiatraczna. Liczne, sklepy, szkoły i punkty usługowe w sąsiedztwie. Z góry bardzo dziękuję za nie wysyłanie SMSów ani wiadomości w portalu przy pierwszym kontakcie - bardzo proszę dzwonić. Dziękuję : ) Pośredników zapraszam wyłącznie z zainteresowanym klientem. Nie zgadzam się na powielanie tego ogłoszenia, kopiowanie treści i wykorzystywanie zdjęć w jakikolwiek sposób. Stanowią one własność intelektualną ogłoszeniodawcy. Nauczony doświadczeniem wszelkie naruszenia podaję niezwłocznie do sądu.

Sprzedaż bezpośrednia - oszczędność na prowizji! Informacje dla pośredników na dole ogłoszenia! ZALETY: - KW - pełna własność - Metro M1 Marymont - Posiada balkon i piwnicę - Spokojna i zielona okolica - Idealne dla pary lub rodziny Wyjątkowe mieszkanie przy ul. Broniewskiego 20 na drugim piętrze z windą. Po gruntownym remoncie w pełni wyposażone w nowe meble i agd. Gotowe do wprowadzenia, jeszcze nikt w nim nie mieszkał, wszystko jest zupełnie nowe i świeże. MIESZKANIE - Oddzielna kuchnia od stolarza - Okna i balkon z widokiem na zieleń - Dużo miejsca do przechowywania i piwnica - Nowe i komfortowe po gruntownym remoncie - Wymienione instalacje elektryczne i hydrauliczne, nowe meble i agd Funkcjonalny układ i nowoczesne wnętrza. Wyodrębniono podział na strefę: dzienną z jadalnią, oddzielną kuchnię, sypialnię, przedpokój, pokój dla dziecka lub biuro i łazienkę. Architekt zaproponował dużo miejsca na pojemne szafy. BUDYNEK - Zadbany budynek - Dwie windy w budynku - Woda i ogrzewanie miejskie - Miejsca parkingowe za szlabanem tylko dla mieszkańców Bardzo dobrze utrzymany budynek w spokojnej okolicy. Wokół budynku tereny zielone: Park Sady Żoliborskie i Glinianki Włościańskie. METRAŻ: -łącznie: 48,2 m2 w tym mieszkanie 47,2 m2: -salon: ok. 15,5 m2 -kuchnia: ok. 6 m2 -sypialnia 1: ok. 11 m2 -sypialnia 2: ok. 6 m2 -łazienka: ok. 3 m2 -przedpokój: ok. 5 m2 i balkon: ok. 1 m2 Dodatkowo: -piwnica: ok. 3 m2 STAN PRAWNY: - Pełna własność, KW - Grunt uregulowany - MOŻNA KREDYTOWAĆ! Zadzwoń i zobacz to mieszkanie na żywo - jest jeszcze piękniejsze niż na zdjęciach! FINANSE: Cena mieszkania: 867 000 zł - meble w zabudowie i AGD 22 000 zł Łącznie 889 000 zł Czynsz: tylko 460 zł Gotowe do podpisania umowy i dostępne od ręki. Mieszkanie idealne dla siebie lub na rozsądną inwestycję na wynajem. Gwarantowany zysk i bezpieczna ochrona Twoich pieniędzy! LOKALIZACJA - 4 min spacerem do tram Sady Żoliborskie - 10 min komunikacją do CH Arkadia - 11 min spacerem do M4 Plac Grunwaldzki - 14 min spacerem do M1 Marymont - 15 min komunikacją do M2 Rondo Daszyńskiego - 16 min autem do Dw. Centralnego - 17 min komunikacją do Starego Miasta Doskonała lokalizacja: w zasięgu spaceru znajduje się Metro M1 Marymont oraz tramwaje do Centrum, na Żoliborz, Wolę, Pragę, Bemowo i Młociny. Bardzo dobry dojazd do Centrum, Metro M2 Rondo Daszyńskiego i Starego Miasta. Blisko trasa S8, Centrum handlowe Arkadia oraz planowana nowa stacja M4 Plac Grunwaldzki. Szybki dojazd do uczelni: UW, AWF, WAT, UKSW i Uniwersytetu Koźmińskiego. Zadzwoń i zobacz mieszkanie na żywo : ) Z góry bardzo dziękuję za nie wysyłanie SMSów ani wiadomości w portalu przy pierwszym kontakcie - bardzo proszę dzwonić. Dziękuję : ) Pośredników zapraszam wyłącznie z zainteresowanym klientem. Nie zgadzam się na powielanie tego ogłoszenia, kopiowanie treści i wykorzystywanie zdjęć w jakikolwiek sposób. Stanowią one własność intelektualną ogłoszeniodawcy. Nauczony doświadczeniem wszelkie naruszenia podaję niezwłocznie do sądu.

Doskonała, dobrze skomunikowana lokalizacja: Niegocińska 14 4 minuty pieszo od OSiR Moktów z pływalnią i sauną oraz do Szkoły Podstawowej nr 270, 2 minuty pieszo do Przedszkola, 11 minut pieszo od Galerii Mokotów, 10 minut komunikacją miejską do Metra Służew lub 20 minut pieszo, 12 minut pieszo do Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego, 6 minut samochodem do Lotniska Chopina, 16 minut samochodem do Dworca Centralnego, Parking: Do dyspozycji mieszkańców rotacyjny parking pod budynkiem, w pobliżu parkingi osiedlowe płatne oraz Społecznie Strzeżone. Budynek: Budynek z 1969 roku, z betonu, ogrzewanie miejskie, okna plastikowe. W bloku oraz mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna. Spółdzielnia co roku sukcesywnie przeprowadza kolejne remonty. Dwie windy. Mieszkanie 49,39 m² (rzut mieszkania na zdjęciu) -> 18,06 m² Salon z kuchnią na wymiar -> Dwie sypialnie 10,81 m² oraz 13,12 m² -> Łazienka 3,03 m² -> piwnica ok 3m² -> balkon 1.22m² W całym mieszkaniu zostały wyrównane podłogi oraz położone nowe panele podłogowe na wyciszającym podkładzie. W cenie mieszkania wyposażenie: Nowoczesne meble kuchenne z systemami Blum. Zmywarka w zabudowie, cicha lodówka marki Toschiba, piekarnik marki Elektrolux. W łazience nowa, elegancka kabina prysznicowa i pralka. W większej sypialnie szafa wnękowa na wymiar z przemyślanym wnętrzem - pomieści nie tylko odzież, ale i sprzęty (odkurzacz, deskę do prasowania, suszarkę), łóżka z pojemnymi przestrzeniami do przechowywania. Do mieszkania został doprowadzony ultraszybki światłowód schowany w skrzynce przy wejściu, gdzie można podłączyć router (operator Orange), zapewniający stabilne połączenie - kluczowe dla pracy zdalnej, streamingu i rozrywki. Niski czynsz 782zł przy 3 osobach zameldowanych. Całość wyposażenia w cenie mieszkania 936 000 zł STAN PRAWNY: SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ. Brak obciążeń. Kupno bezpieczne - możliwość kredytowania (hipoteka na bank). Zapraszam do Kontaktu Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację! SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA UWAGA DLA POŚREDNIKÓW: Uprzejmie dziękujemy za współpracę. Prosimy o NIEkontaktowanie się w sprawie oferty i NIEkopiowanie treści ogłoszenia oraz zdjęć. Sprzedaż prowadzona jest wyłącznie bezpośrednio.

Z przyjemnością ( bez pośredników ! ) zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży apartamentu w jednym z najmodniejszych miejsc Warszawy, na nowoczesnym osiedlu "Żoliborz Artystyczny". Prestiżowa lokalizacja zapewniająca spokój i przytulność, oferuje jednocześnie możliwość korzystania z placu zabaw dla dzieci, siłowni, fitness, restauracji, wielu punktów usługowych, punktów medycznych, sklepów, piekarni. W niedalekiej odległości znajduje się: basen oraz 2 galerie handlowe (Arkadia i Klif), stacja metra, wyjazd na trasę S8, ponadto: żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa i liceum. W okolicy znajdują się tereny zielone: Sady Żoliborskie, Lasek na Kole, Powązki, Park Bema. Urocze, nowoczesne a zarazem ciepłe i słoneczne trzypokojowe mieszkanie usytuowane jest na ostatnim 5 piętrze - 6 kondygnacyjnego budynku 4B. Wykończone zostało w programie KOMFORT przy użyciu wysokiej jakości materiałów, z dbałością o każdy detal. Powierzchnia mieszkalna to 62,23 m² na którą składa się; Przestronny salon z aneksem kuchennym, oraz wyjściem na sporą loggię oferującą miejsce na relaks na świeżym powietrzu z widokiem na całkiem zieloną Warszawę, salon wraz z kuchnią zostały umeblowane, kuchnia w wysokogatunkowe zabudowane meble, wyposażone w nowoczesne sprzęty AGD; Komfortowa sypialnia z łożem małżeńskim, toaletką, komodami i szafą; Gabinet z biurkiem szafkami i kanapą. Z gabinetu można wyjść na balkon z widokiem na patio; Funkcjonalny Hol z wbudowaną szafą do przechowywania garderoby; Nowoczesna łazienka z wanną i prysznicem, utrzymana w ładnym stylu. Dodatkowym atutem jest murowana komórka lokatorska usytuowana na 2 kondygnacji podziemnej budynku, która przynależy do mieszkania (dodatkowo w cenie 28000 zł). Oraz bezpieczne miejsce postojowe w garażu podziemnym, tuż przy wyjściu z windy w cenie 55000 zł. (osobna księga wieczysta). Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu i oglądania mieszkania. Forma sprzedaży - wyłącznie DEPOZYT NOTARIALNY. Bardzo proszę wszelkich pośredników by uszanowali decyzję sprzedającego i nie telefonowali. (Nie odpowiadam na SMSY).