Mieszkanie 3 pokoje z ogródkiem, Plewiska.

Mieszkanie 3-pokojowe z ogródkiem, ul. Kminkowa, Plewiska. WGN Poznań Krauthofera oferuje do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie usytuowane przy ul. Kminkowej w Plewiskach. ATUTY:Mieszkanie z ogródkiem jako doskonała alternatywa dla szeregowca lub bliźniaka. Bardzo wygodne, posiada wiele możliwości aranżacji. Można nadać mu niezwykły klimat według własnego uznania. Powierzchnia i układ mieszkania dają poczucie komfortu, przestrzeni oraz wygody. Mieszkanie jest samodzielnym lokalem mieszkalnym dwukondygnacyjnym. LOKALIZACJA:Plewiska stanowią idealne rozwiązanie oscylujące pomiędzy bliskością miasta (10 km do centrum Poznania - 20 min. jazdy samochodem) oraz terenami zielonymi. Nowo otwarty wiadukt przy ul. Grunwaldzkiej, doskonale rozładował korki. Autobusy podmiejskie (linie ********* kursują często i są, a przystanki autobusowe znajdują się zaledwie 200 m od prezentowanego mieszkania. Miejsce dla osób którzy uciekają od zgiełku dużego miasta, a jednocześnie chcą mieć w zasięgu ręki pełną infrastrukturę handlowo-usługową. Sama ulica Kminkowa jest bardzo cicha i spokojna. Sklep Biedronka mieści się w odległości 4 minutowego spaceru, piekarnia 5 minut spacerem, apteka 3 minuty spaceru, Żabka 7 minut spacerem, Lidl 11 minut spacerem. Większe zakupy można zrobić w centrum handlowym Auchan Komorniki, mieszczącym się w odległości 3,5 km (6 min. jazdy autem). Tam również można zrobić zakupy dedykowane, mianowicie w centrum budowlanym Leroy Merlin oraz rekreacyjno-sportowym Decathlon.Wygodę stanowi dostępność placówek edukacyjnych w tym szkoły Podstawowej nr 2 oraz Przedszkola Cztery Pory Roku. Dużym atutem jest dobra komunikacja samochodowa, szybki wyjazd na autostradę A2 (zaledwie 6 min do węzła autostradowego Poznań-Komorniki), a także dostęp do obwodnic autostradowych S11 oraz S5 powoduje łatwą i szybką komunikację w różnych kierunkach. BUDYNEK:Budynek w którym jest usytuowane mieszkanie stanowi część kompleksu inwestycyjnego i jest budynkiem z czterema samodzielnymi, odrębnymi lokalami mieszkalnymi. Wybudowany przez dewelopera Pajo w 2006 r. Mieszkanie usytuowane jest w zabudowie niskiej. Ogród porasta trawa, ma potencjał na doskonałe miejsce relaksu. Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe. OPIS MIESZKANIA:Powierzchnia mieszkania wynosi 83,80 m2, na którą składają się:Parter : • salon z wyjściem na ogród 21,7 m2• kuchnia 9 m2• łazienka 3,5 m2 • hol 5,9 m2Piętro:• pokój 17,2 m2• pokój 12.4 m2• łazienka 5,1 m2• korytarz 6,5 m2Salon jako przestrzeń przystosowana do wypoczynku dziennego, w wyjściem na taras i do ogrodu.Kuchnia wyposażona jest w zabudowę kuchenną ze sprzętami AGD - lodówka, płyta gazowa, piekarnik oraz pochłaniacz. Istnieje możliwość zmiany układu i otworzenia kuchni na salon.W mieszkaniu znajdują się dwie łazienki, na dole wyposażona w prysznic, u góry w sporej wielkości wannę. Materiały wykończeniowe na podłodze: panele oraz płytki ceramiczne.Schody drewniane.Okna wykonane z PCV, na parterze wyposażone w rolety zewnętrzne.Jest możliwość wykorzystania strychu, jako dodatkowego miejsca do przechowywania dodatkowych rzeczy. STAN TECHNICZNY:Mieszkanie wymaga remontu, dotychczas było wynajmowane. STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą. OPŁATY:Miesięczny czynsz do wspólnoty zarządzającej nieruchomością: ok. 280 zł/1 os., dodatkowo płatne: prąd, woda, gaz, podatek od nieruchomości (raz w roku). Zapraszamy do kontaktu, a także zapraszamy na prezentację! Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516 Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszys