Dom wolnostojący 140m2, Kraków, Mników

! Kupujący nie płaci prowizji ! Kupujący nie płaci podatku PCC 2% ! Do sprzedania dom wolnostojący na działce 3 ar w Mnikowie o powierzchni 140 m2. Osiedle domów to kameralna inwestycja 6 domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej - każdy z budynków stanowi osobny lokal mieszkalny o pow 140 mkw na własnej działce. Pierwsze 3 domy zrealizowane ju z są w 60 proc ! Domy są 2-kondygnacyjne i posiadają przynależny ogród. Mieszkańcy znajdą też miejsca parkingowe naziemne zlokalizowane pod wiatą, oraz drugie w zatoczce parkingowej przy drodze dojazdowej. Wejście do budynków są dwa, zlokalizowane od północy w narożnikach Jedno z nich to wejście główne, drugie wejście do pomieszczenia gospodarczego. Na parterze znajdują się: strefa gospodarcza z osobnym wejściem na zewnątrz, oraz strefa wejściowa, z której poprzez wiatrołap jest dostęp do komunikacji wewnętrznej oraz WC, kuchni z dużym oknem i strefy dziennej wraz z jadalnią. Wyodrębniono również pomieszczenie techniczne, gdzie znajdować się będzie przyłącz wody oraz kocioł gazowy dwufunkcyjny. Na piętrze zaprojektowano bardzo jasne i wysokie 3 sypialnie (istnieje możliwość zrobienia z jednej bardzo dużej dwóch mniejszych), dużą łazienkę wyposażoną w wannę z prysznicem oraz garderobę. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewni ukryty pod schodami schowek. Dach dwuspadowy z i białą elewacją nadaje bryle lekkości. Dzięki nowoczesnemu projektowi z systemem chowanych rynien oraz stolarce i pokryciu dachu w grafitowym kolorze dom prezentuje się bardzo nowocześnie. Dodatkowej klasy budynkowi dodaje betonowa struktura, która wyróżnia niektóre fragmenty ścian budynków. Wejścia znajdują się w północnej stronie budynków i prowadzi do nich ciąg pieszo-jezdny o szerokości 5 m, docelowo o nawierzchni z kostki brukowej. Wszystkie budynki są takie same, zwrócone tarasami do siebie, a każdy z nich ma w przybliżeniu kształt prostokąta o wymiarach 12,10 m x 6,80 m oraz wysokość 7,50 m liczoną od poziomu terenu istniejącego przy projektowanym wejściu do budynku. z nowoczesnych bloczków silikatowych H +H na zaprawie cienkowarstwowej ciepłochronnej ze stropami monolitycznymi daje gwarancje spełnienia podwyższonych norm energooszczędnością. Jeśli dołożymy do tego ekonomiczne, to otrzymamy bardzo tani w późniejszym w funkcjonalny dom. Olbrzymi a zalet a jest wysoka ścianka kolankowa na poddaszu, zapewniająca wyjątkową przestronność pokojów na piętrze Budynek posadowiony na ławach fundamentowych o grubości 40 cm. Konstrukcję nośną stanowią ściany zewnętrzne murowane z silikatów o grubości 18 cm. Stropy zaprojektowano, jako monolityczne płyty żelbetowe wylewne na mokro o grubości 18 cm. Budynki utrzymane w prostej kompozycji. Wyraźnie podkreślono parter budynku różnicując go materiałowo oraz kolorystycznie. Aby podkreślić strefą wejściową zastosowano cofnięcie w elewacji. Mników, położony niedaleko Krakowa, jak i dla osób ceniących sobie spokój i dobrą infrastrukturę. Poza walorami rekreacyjno-wypoczynkowymi Mników jest bardzo dobrze rozwinięty pod względem infrastruktury. Na miejscu znajdują się Dzieci zapewne ucieszy Łatwy i szybki dojazd do węzła autostradowego A4 (zjazd Kraków Centrum) to duża zaleta dla osób często podróżujących. W bezpośredniej bliskości znajduje się, znane i lubiane kąpielisko z licznymi atrakcjami dla młodszych i starszych fanów aktywnego wypoczynku. Położenie Mnikowa na południowym skraju Garbu Tenczyńskiego, u wylotu Doliny Sanki, czyni ten obszar niezwykle atrakcyjnym pod względem krajobrazowym i rekreacyjnym. z malowniczymi skałkami ma wiele do zaoferowania, dlatego cieszy się dużą popularnością. zapewniają możliwość aktywnego spędzania czasu. wydarzenia kulturowe i możliwości zawodowe, które oferuje życie miejskie. Dzięki temu Mników staje się doskonałym kompromisem pomiędzy spokojem wiejskiego otoczenia a wygodą korzystania z miasta. Tuż obok osiedla znajdują się przystanki MPK nr 209 i 269. Oprócz nich przez Mników kursują liczne busy prywatnych przewoźników z okolic Kleparza. Pobliska strefa ekonomiczna jest również źródłem miejsc pracy i przyciąga na te tereny nowy