Sprzedam dom 116 m2, działka 700 m2, Ustanów k. Za

Z wielką przyjemnością przedstawiam Państwu mój piękny dom położony w malowniczym Ustanowie sąsiadującym z Zalesiem Górnym. Ta nowoczesna, a jednocześnie bardzo ciepła i przytulna nieruchomość może stanowić idealne miejsce dla rodziny. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami: Lokalizacja: Dom znajduje się w spokojnej miejscowości Ustanów ul. Sadowa, zapewniającej spokój i ciszę. Jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących sielski klimat i bliskość natury. Sąsiedztwo Chojnowski Park Krajobrazowy, idealne miejsce na aktywny wypoczynek, Stadnina koni. Bliskość lasu z pięknymi szlakami (spacer/rower/bieganie/jazda konna) Bardzo dobrze skomunikowany: Do stacji PKP Ustanówek zaledwie 3 km, Stacji PKP Zalesie Górne również 3 km, z której w ok. 20 minut dojedziemy do stacji Warszawa Służewiec. Samochodem na Mokotów ok. 35 minut (drogą nową S7), do Piaseczna ok. 15 minut. Okolica: Blisko do sklepów (najbliższy Dino 600m apteka 900m piekarnia/paczkomat lokale usługowe około 800m ) (najbliższa Szkoła Podstawowa 600m w Ustanowie, Przedszkole Niepubliczne 900m, publiczne 1.5 km). Technologia budowy: Dom został wybudowany w 05.2022 roku Gazobeton H +H, co gwarantuje trwałość i bardzo dobrą izolację termiczną. (ocieplony styropianem Termo Organika) Nie wymaga żadnych nakładów finansowych, jest gotowy do wprowadzenia. Dom użytkowany przez dwa lata budowany dla siebie dbale i starannie- z powodów osobistych zapadła decyzje o sprzedaży. Powierzchnia: Powierzchnia użytkowa domu wynosi 116 m², co daje dużo przestrzeni dla całej rodziny. Na podwórku znajduje się wiata która pomieści dwa samochody, podjazd taras oraz faska wokół domu ułożona z kostki brukowej. Działka: Dom usytuowany jest na obszernej, bardzo zadbanej działce o powierzchni 700 m². To idealne miejsce do organizowania rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu. Roczne rachunki za prąd wynoszą ok. 1300 zł Ogrzewanie domu za pomocą kotła gazowego Viessmann dwufunkcyjny Vitodens z zasobnikiem-koszt roczny około 3 tyś zł. Woda z wodociągu około 600 zł rocznie. Zbiornik szamba 8000l. W tym roku planowane wykonanie kanalizacji przez Gminę podpisane już dokumenty. Media: prąd, woda miejska, gaz, szambo, Założony zmiękczacz wody na cały dom Viessmann Smart oraz filtry mechaniczne. Alarm i monitoring. Rozkład pomieszczeń: Parter: - Wiatrołap (oddzielony loftowymi drzwiami od salonu). - Przestronny salon, który stanowi centrum życia rodzinnego (kominek) - Kuchnia +Jadalnia - Toaleta pod schodami. -Kotłownia (miejsce do przechowywania wszystkiego + pralka) -Pokój z dużą szafą na cała ścianę Piętro: - 3 przytulne sypialnie + (garderoba) - Łazienka/Prysznic/Dwie umywalki duża szafka z szufladami i miejscem na ręczniki. Ten dom to doskonała propozycja dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do zamieszkania, gdzie można cieszyć się spokojem i przyrodą. Nie przegap tej okazji i umów się na prezentację nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i oględzin. Więcej zdjęć chętnie wyśle na maila. Link to projektu domu. Nasz Projekt lekko przerobiony przez architekta pod względem wizualnym. adsource=1&gclid=CjwKCAjwz42xBhB9EiwA48pT7-i7AxfwDxkeTD83dt7ZpFV4evG4xOhvutlXqy06LS1rBSkJ7K0xoCrCgQAvDBwE