Ostatni dostępny 5-pokojowy segment 95m2

Ostatni dostępny segment na kameralnym osiedlu wraz z dwoma miejscami parkingowymi (w cenie zakupu). Zachęcam Państwa do zakupu niezależnej połowy budynku (lokal dwupoziomowy w budynku jednorodzinnym dwulokalowym) o powierzchni użytkowej 90 m2 (pow. całkowita 95 m2), zlokalizowanego w Międzyrzeczu Dolnym, przy granicy z Mazańcowicami. Jest to kameralne osiedle z doskonałym dojazdem do Bielska-Białej. Cena ofertowa: 620 000 zł BEZ PODATKU PCC 2% I BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! UWAGA: OFERTA DOTYCZY STANU DEWELOPERSKIEGO SEGMENTU "A", w budowie - planowane zakończenie budowy z pozwoleniem na użytkowanie do dnia 31.07.2024r. Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Więcej zdjęć prezentowanej nieruchomości, szczegółowy metraż oraz wizualizacje wnętrz znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Zachęcam Państwa również do kontaktu osobistego - chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Uwaga: Ze względu na Państwa bezpieczeństwo proszę o niewchodzenie samodzielne na teren budowy. Możliwość obejrzenia inwestycji wyłącznie w obecności pośrednika, inwestora lub jego przedstawiciela, za wcześniejszym uzgodnieniem terminu spotkania. INWESTYCJA: Kameralne osiedle, składające się z 2 budynków 2-lokalowych, z niezależnymi wejściami (łącznie 4 segmenty), w otoczeniu spokojnego sąsiedztwa domów jednorodzinnych, powstaje na działce o powierzchni 1600 m2. Domy są niepodpiwniczone, parterowe z poddaszem użytkowym, wykonywane w technologii murowanej. Segment "A" będzie miał do wyłącznego korzystania ogródek o powierzchni ok. 253 m2 (powierzchnia działki, na której stoi ten segment, wraz z ogródkiem i miejscami postojowymi to ok. 320m2). Do części wspólnych należeć będzie wewnętrzna droga dojazdowa oraz teren od strony głównej drogi, z dostępem do skrzynek elektrycznych i gazowych. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (jest tu również przewidziane miejsce na podłączenie kominka), pokój (gościnny/gabinet), toaleta, wiatrołap (z miejscem na szafę), hol, klatka schodowa (przestrzeń pod schodami można wykorzystać jako schowek/spiżarnię). Część dzienna jest znakomicie doświetlona dzięki dużym przeszkleniom. Poddasze: 3 sypialnie (w tym jedna z garderobą), łazienka z piecem c.o. (wanna, prysznic, toaleta, 2 umywalki), przedpokój. Strych: dodatkowa spora przestrzeń magazynowa, właz ze spuszczanymi schodami w przedpokoju na poddaszu. Parkowanie - 2 miejsca parkingowe zewnętrzne przy budynku. STANDARD WYKONANIA I WYKOŃCZENIA BUDYNKU W STANIE DEWELOPERSKIM: - ławy zbrojone wykonane z betonu - fundament: bloczki fundamentowe, hydroizolacja, - strop monolityczny, żelbetowy, - wylewki betonowe, - dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, impregnowana, ocieplony pianą PUR, pokrycie dachu dachówką betonową firmy BRAAS, - ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Leier Plan o grubości 25 cm, - elewacja: styropian 20cm oraz tynk silikonowy, - ściany wewnętrzne - pustak ceramiczny, - instalacje wewnętrzne: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, - ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny; ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, - kominy systemowe, - tynki wewnętrzne gipsowe, - schody wewnętrzne w konstrukcji stalowej typu loft (bez stopni), - okna plastikowe - z zewnątrz antracyt/wewnątrz biały, 3-szybowe, - parapety zewnętrzne, - balkony francuskie (portfenetry), - drzwi wejściowe z zamkiem antywłamaniowym, kolor antracyt, - teren zewnętrzny wyrównany, zdrenowany, - ogrodzenie: metalowe przęsła (z trzech stron, za wyjątkiem części frontowej), - wewnętrzna droga dojazdowa i miejsca postojowe utwardzone frezem asfaltowym. MEDIA: Media zewnętrzne: prąd, gaz, wodociąg, przydomowa oczyszczalnia ścieków. KOMUNIKACJA I OTOCZENIE: Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z Bielskiem-Białą, Cieszynem, Żywcem, Katowicami - kilka minut autem do węzła przy MAKRO. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, apteka, kościół, przystanek autobusowy. W niedużej odległości C.H. Auchan, Leroy Merlin, Makro, Salon Meblowy Agata. LOKALIZACJA: Osiedle położone jest