Lokal użytkowy w stanie deweloperskim z witrynami

Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 76,37 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji na Ursusie. Okolica doskonale skomunikowana, w pobliżu przystanek autobusowy i kolejowy oraz rozwinięta infrastruktura drogowa, co zapewnia stały przepływ klientów. Charakterystyka lokalu: Witryny - trzy duże, skierowane na ulicę. Stan - deweloperski, idealny do własnej aranżacji (wykonana instalacja sanitarna, elektryczna). Przeznaczenie - lokal doskonały pod biuro, kawiarnię, salon fryzjerski, beauty, itp. (możliwość prowadzenia każdej działalności gospodarczej, oprócz ciężkiej gastronomii). Pozwolenie na sprzedaż alkoholu. Parking - miejsce parkingowe dla niepełnosprawnych, większe niż standardowe. Stawka najmu - 7 600 PLN netto + VAT. Czynsz administracyjny - 900 PLN. Media - prąd według zużycia. Wakacje czynszowe - na czas remontu (okres do uzgodnienia). Kaucja - 10 000 PLN. Preferowany najem długoterminowy. To wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców szukających dobrze zlokalizowanego lokalu użytkowego z dużym potencjałem w Ursusie. Zapewniamy na czas remontu oraz możliwość do własnych potrzeb. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na obejrzenie lokalu i omówienia szczegółów najmu.