Wygodny dom w stylu śródziemnomorskim

ATRAKCYJNY ORYGINALNY DOM w SRÓDZIEMNOMORSKIM STYLU. Na sprzedaż oferujemy niepowtarzalny dom stylizowany na willę śródziemnomorską w klasycznym stylu. Dom ten przykuwa uwagę swą niepowtarzalną architekturą i misternie wykonaną elewacją, tworząc niesamowity klimat rodem z Toskanii! Nieruchomość położona w miejscowości - pod kątem logistycznym strategicznym miejscu. Jest świetnie skomunikowana z Pruszczem i równie dobrze z Gdańskiem - bezpośredni PKS do centrum Gdańska od poniedziałku do soboty. Niedaleko znajduje się, co znacznie ułatwia dostęp do Trójmiasta (dojazd bez korków). W miejscowości znajdują się : przedszkole i szkoła podstawowa, nowoczesna stacja Ochotniczej Straży Pożarnej, nowoczesny ośrodek zdrowia i dentysta, kwiaciarnia, dwa kościoły, romański i neogotycki, sklep spożywczy i market Dino, szkółka leśna, stadnina koni, kwiaciarnia, mechanik samochodowy, sklep z częściami samochodowymi i narzędziami, warsztat blacharsko-lakierniczy, warsztat autodetailngowy wraz z mieszalnią lakierów samochodowych, Oprócz tego tuż obok znajdziemy również ji, wypożyczalnią sprzętu wodnego, oraz strefą rekreacji i wędkowania dla znawców. Wokół Mierzeszyna jest także, które usatysfakcjonują osoby aktywne fizycznie i nakłaniają do uprawiania sportów. Są to tereny bardzo pięknie ukształtowane, z lasami, rzekami, jeziorami, dolinami i wzgórzami z których można podziwiać zapierające dech w piersiach widoki na dolinę Wisły, oraz część Gdańska. 17 km Pruszcz Gdański, 27 km (40min.) Gdańsk 34 km Kościerzyna 34 km Tczew 37 km Starogard Gdański - nieruchomość w cichej i spokojnej okolicy z bezpośrednim dostępem do terenów zielonych stanowi doskonałe miejsce do mieszkania - bliskie sąsiedztwo lasu i jeziora to doskonale miejsce do aktywnego wypoczynku - nowoczesny budynek zbudowany z materiałów o wysokiej jakości - dwa miejsca parkingowe na terenie posesji - dwa boiska, oraz dwa place zabaw - sala koncertowa ze sceną - bardzo mili, przyjaźni mieszkańcy, można od razu poczuć się jak u siebie. - bardzo miłe sąsiedztwo - blisko centrum (ok. 300m). Dom parterowy typu bungalow z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 156,9 m2 i całkowitej 183m2, na którą wchodzi: Salon z kominkiem 35 m2 (opcja wydzielenia dodatkowej sypialni) kuchnia - 10,30 m2 jadalnia - 8,30 m2 sypialnia - 13,60 m2 pracownia 17 m2 lub opcja aranżacji na garaż łazienka - 3,50 m2 hall - 8 m2 przedsionek - wiatrołap z szafą typu Komandor 4m2 pomieszczenie techniczne 9,50m2 3 sypialnie: 15 m2 (24 m2), 10 m2 (17 m2), 12,30 m2 (23 m2) łazienka 6,20 m2 ( 9,20 m2) do wykończenia hall 5,0 m2 panoramiczne pomieszczenie rekreacyjne, z dodatkowymi 3 oknami połaciowymi Nieruchomość została wybudowana w 2009 roku techniką tradycyjną pustak gazobeton + 12 cm styropian. Dach czterospadowy docieplony wełną mineralną 20 cm, deskowany, pokryty dachówką betonową. c.w.u. w zimie z pieca na pelet, podgrzewanie c.w. w lecie z bojlera elektrycznego opcjonalne ogrzewanie kominkowe - nawiew na piętro w 3 pomieszczeniach woda - z sieci gminnej szambo 7m3, prąd, internet sieciowy Powierzchnia 716 m2 z ekspozycją południowo-zachodnią w kształcie prostokąta. Jest prawie bezobsługowa w kwestii utrzymania zieleni, charakteryzuje się dość stylowym i dojrzałym drzewostanem, czym daje możliwość wypoczynku w prywatności i spokoju. Południowo zachodnia ekspozycja ogrodu ze strefą rekreacji, daje możliwość podziwiania spektakularnych zachodów słońca nad doliną rzeki Kłodawy i pobliskimi lasami. Działka na której stoi dom, jest nieco wyniesiona ponad sąsiednie tereny - 200 m.n.p.m, ma glebę żwirową, przez co jest sucha i nigdy nie ma problemu z nadmiarem wody na działce. Prywatny parking na dwa duże samochody, daje komfort przy manewrowaniu autem. Przyjedź, zobacz, poczuj i przekonaj się jak wspaniałe jest w Mierzeszynie i że warto tu zamieszkać! Serdecznie zapraszamy na prezentację ! ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162 - polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A., - współpr