Bliźniak, 3 poziomy, fotowoltaika, wyposażenie !

OPIS Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom - trzykondygnacyjny bliźniak o łącznej powierzchni ponad 90 m2, zlokalizowany w miejscowości Kłodawa na Osiedlu Gdańskim. Kłodawa to niewielka miejscowość położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Trąbki Wielkie u ujścia rzeki Styny do rzeki Kłodawy. NIERUCHOMOŚĆ: - powierzchnia całkowita około 92,87 m2 (w księdze wieczystej 68,55 m2); Poziom I - około 38,42 m2: - umeblowany i wyposażony salon z bezpośrednim wejściem na taras od strony południowo-wschodniej wraz z aneksem kuchennym wyposażonym w zabudowę oraz wysokiej jakości sprzęt AGD - o powierzchni około 34,02 m2; - hol - wiatrołap o powierzchni około 3 m2 z możliwością zabudowy garderobianej i kotłem gazowym; - toaleta z białym montażem o powierzchni około 1,18 m2; - klatka schodowa - 0,22 m2. Poziom II - około 34,45 m2: - pokój o powierzchni około 11,94 m2 z dwuosobowym łóżkiem i szafka nocną - od strony wschodniej; - pokój o powierzchni około 11,54 m2 z zabudową garderobianą, dwuskrzydłową szafą z dodatkowym skrzydłem z półkami ora dwuosobową kanapą - od strony zachodniej; - łazienka wyposażona w zabudowę umywalek z szafkami, biały montaż oraz kabinę prysznicową o powierzchni około 6,35 m2; - korytarz ze schodami o powierzchni około 4,62 m2. Poziom III - około. 20 m2: - przestrzenny pokój o powierzchni około 20 m2 wraz ze schodami. - do domu na całej jego długości - około 10 m, przylega drewniany garaż o szerokości około 2,5 m - na mniejsze auto + motocykle + rowery + koła - nad garażem dodatkowo występuje poddasze - schowek na rupiecie i inne materiały. LOKALIZACJA: - usytuowanie domu - Kłodawa, ul. Sosnowa, gmina Trąbki Wielkie, powiat gdański, woj. pomorskie; - dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą gminą i osiedlową; - dostępne w okolicy do 5 km: szkoły podstawowe, przedszkola, przychodnie lekarskie, apteki, kościół, bank, poczta, paczkomaty, sklepy spożywcze, markety, hotel z restauracją i basenem, korty tenisowe, przystanek autobusowy, stacje paliw, punkty usługowe, mechanika i lakiernia pojazdowa; - w obrębie 50 km: * Trąbki Wielkie (Urząd Gminy) - 5,5 km; * obwodnica Trójmiasta i wjazd na autostradę A1 - 7 km; * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) - 9,5 km; * Tczew - 24 km; * Gdańsk - 24 km; * Sopot - 41 km; * Gdynia - 45 km. Link do filmu: s://youtu.be/HAhCzkkCRDo GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - nieruchomość składająca się z trzech w pełni wykończonych kondygnacji; - dom bezczynszowy; - darmowy prąd - zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,24 kW; - niskie koszty ogrzewania gazowego i podgrzania wody - własny dwufunkcyjny kocioł gazowy; - doprowadzona instalacja kominkowa w salonie; - zawiązana wspólnota mieszkaniowa całego osiedla; - na działce o powierzchni 200 m2 - dom z garażem, dwoma miejscami postojowymi i częścią rekreacyjną przy tarasie; - dom dostępny od zaraz; - umeblowanie i wyposażenie w cenie domu; - szybki internet - światłowód, telewizja kablowa; - działka blisko lasu; - doskonała komunikacja drogowa; - piękne tereny spacerowe i rowerowe nad rzeką Styną i Kłodawą; - bliskie sąsiedztwo trójmiasta. Posesja jak najbardziej przeznaczona dla rodziny z dziećmi. Bezpośrednia bliskość lasu i rzek sprawia, że miejsce to jest niezwykle urokliwe, gdzie w pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw natury. Super miejsce dla osób ceniących spokój, uroki przyrody, spacery, leśne wyprawy, wycieczki rowerowe. Ta oferta jest godna polecenia ! Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Opiekun oferty: Rafał KŁOSINSKI Licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956); tel. email: Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego. Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. Tel. E-mail: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 70.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 84.93; EP - nieodnawialną energię