Przestronny dom przy lesie | 5 sypialni

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż niezwykle przestronny, jasny dom o funkcjonalnym układzie położony w cichej, spokojnej i zielonej okolicy domów jednorodzinnych, tuż przy wejściu do Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska. Oferta na wyłączność - dostępna jedynie w naszym biurze. Nieruchomość została wybudowana w 2011 r. z użyciem wysokiej jakości materiałów, posadowiona na zagospodarowanej działce o powierzchni 616 m2 z zadbanym ogrodem. Na powierzchnię użytkową domu - 221,7 m2 - składają się: PARTER - 119.8 m2: - wiatrołap - kuchnia - spiżarnia - salon - 33 m2 ekspozycja południowo - zachodnia; w salonie możliwość zamontowania kominka - hall - gabinet / sypialnia - 17.8 m2 - łazienka - garaż + kotłownia. PIĘTRO 101.9 m2: - hall - - sypialnia - 16.7 m2 - sypialnia -18,2 m2 Z obu sypialni wyjście na zadaszony taras 22.5 m2 - łazienka - 9.2 m2 - z wanną i prysznicem - pokój 18.2 m2 - sypialnia 16 m2 - z balkonem oraz prywatną łazienką (4 m2) - garderoba Nad piętrem znajduje się poddasze, zaadaptowane na użytkowe o powierzchni całkowitej 120 m2: - duża, otwarta przestrzeń z oknami, mogąca służyć jako dodatkowa sypialnia, salon, strefa rekreacyjna - duża pralnia z suszarnią - wydzielona przestrzeń do przechowywania. Ogród zagospodarowany, intymny. BUDYNEK GOSPODARCZY: Na posesji znajduje się także budynek gospodarczy o powierzchni 85,77 m2 do własnej aranżacji. Budynek posiada podjazd, bramę garażową, okna oraz zadaszony taras z modrzewia syberyjskiego. Wysokość wnętrza 3,35 m. To idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej (biuro, punkt usługowy - np. salon kosmetyczny, mieszkanie przeznaczone np. do wynajmu) lub jako dodatkowa przestrzeń dla mieszkańców domu (siłownia, sauna, dodatkowy garaż etc.) MEDIA: - kanalizacja miejska - podłączenie do sieci wodociągowej miejskiej - ogrzewanie gazowe. Dom jest ekonomiczny w utrzymaniu i wykończony w bardzo dobrym standardzie, materiałami wysokiej jakości, z ogrzewaniem podłogowym na parterze. OPIS OKOLICY: Nieruchomość położona na urokliwej ul. Podhalańskiej w sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska, co gwarantuje spokój, ciszę oraz bliskość natury. Jednocześnie, dogodna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich niezbędnych punktów usługowych, szkół, oraz komunikacji miejskiej (węzeł Marsa - 10 minut pieszo, stacja SKM Gocławek - 10 minut pieszo). Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.