Komfortowa willa z dużą działką - Przewodowa

Chciałbym zaoferować Państwu, wyjątkową rezydencję zaprojektowaną w stylu klasycznym. Rozłożysty dom 2-kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 300 m2, zaprojektowany z naciskiem na przestrzeń, klasyczną stylistykę i komfort korzystania z terenów wokół domu.Dom został rozbudowany w 2002 r. Prace obejmowały:- nadbudowę garażu - budowę klatki schodowej- wykonanie nowego dachu Dom posadowiony jest na zalesionej działce o powierzchni 2300 m2 z wjazdem od strony południowej. Las sosnowy, widoczny z każdego okna zapewnia prywatność i niepowtarzalny klimat.Zaletą jest możliwość podziału działki na dwie. Daje to możliwość odsprzedaży lub pobudowania obok bliźniaka wg. ustaleń MPZPDom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz piwnicy.Szczegółowy plan rezydencji zawiera: PARTER SKŁADAJĄCY SIĘ Z:1.Przestronny salon z kominkiem 35 m22. Duża jadalnia z widokiem na zieleń połączona z kuchnią 32 m23. Oranżeria z wyjściem do ogrodu 14 5 m24. Łazienka 8,8 m25.Holl 26 m2PIĘTRO:1. 4 duże sypialnie z wyjściem na balkon : 20 m2, 15 m2. 16,3 m2, 14 m22. Pokój gościnny "nad garażem" 48 m23. Łazienka 8,9 m24. Holl z wyjściem na półokrągły taras frontowy. 16 m2PIWNICA:Kilka pomieszczeń technicznych m.in, z piecem gazowym oraz sauna.48 m2Od strony ogrodu w przyziemiu znajduje się również pomieszczenie na akcesoria ogrodowe 10 m2Dodatkowo w bocznym skrzydle domu znajdują się garaże na 2 samochody. 32 m2Mamy również możliwość zaparkowania kolejnych 2 samochodów przed budynkiem.Ogród okalający dom zadbany z rozłożystymi nasadzeniami i oświetleniem punktowym. W wolnym czasie domownicy mogą skorzystać z uroków gry w tenisa ziemnego na korcie pokrytym mączką ceglaną.Iglasty las oraz przepiękna zieleń we własnym ogrodzie funduje jego mieszkańcom śpiew ptaków oraz przede wszystkim niesamowite powietrze. media: prąd, gaz, woda własna + wodociąg (w ulicy do podłączenia), szambo.LOKALIZACJANieruchomość jest położona w malowniczej, cichej części Wawra nieopodal las i liczne ścieżki rowerowe. Dzięki trasie S2 dojazd samochodem do:- Wilanów 12 minut,- Śródmieścia 20 minut. Jest to doskonałe miejsce, żeby się schować od szumu miasta, ale jednak mieć całą infrastrukturę w pobliżu.Zapraszam do kontaktu!W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!