Dom na zamkniętym osiedlu w otulinie leśnej

Przedstawiam Państwu nowoczesny i funkcjonalny dom parterowy zlokalizowany na prestiżowym zamkniętym i monitorowanym osiedlu w miejscowości Rozgarty. Lokalizacja nieruchomości pozwala na szybki i wygodny dojazd do Torunia samochodem w 10 minut, jak również komunikacją miejską (przystanek MZK w odległości ok. 200 m). Nieruchomość położona jest na terenie bezpiecznego, monitorowanego i nowocześnie zagospodarowanego osiedla zlokalizowanego w otulinie leśnej. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości zapewnia ciszę i spokój domownikom, a bliskość terenów zielonych gwarantuję relaks i wypoczynek całej rodziny podczas wspólnych spacerów i wycieczek rowerowych. W kilka minut dojdziemy stąd spacerem do Stawów Przysiedzkich, a jednocześnie szybko i wygodnie możemy dotrzeć do sklepów i szkoły.Budynek o powierzchni 159,20 m2 liczonej garażem został wybudowany w 2022 roku z betonu komórkowego i posiada wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia. Przestrzeń domu została w bardzo przemyślany sposób podzielona na część dzienną i sypialnianą. Wchodząc do salonu (36 m2) z efektownym kominkiem i dużymi przeszkleniami od razu poczujecie Państwo atmosferę luksusu i elegancji. Z salonem sąsiaduję świetnie wyposażona kuchnia oraz hol prowadzący do części sypialnianej, w której znajdziemy przestronną sypialnię główną (26 m2), drugą sypialnię, łazienkę z wc, prysznicem i wanną oraz wc i praktyczne pomieszczenie do przechowywania tuż przy drzwiach wejściowych, a także przejście do garażu (30 m2), które stanowi zarówno pralnię i pomieszczenie gospodarcze. Salon jest prawdziwym sercem tego miejsca - idealną przestrzenią na relaks po ciężkim dniu. Z salonu możemy wyjść na taras i cieszyć się wspólnie ogrodem z zagospodarowaną zielenią zapewniającą prywatność. Od wejścia uwagę przykuwają nowoczesna i bardzo efektowna stolarka drzwiowa z wysokimi ościeżnicami oraz doskonale przemyślane oświetlenie. Całość jest uzupełniona wysokiej jakości wykończeniami i materiałami z najwyższej półki, które dodają domu elegancji i uroku. Dodatkowe udogodnienia takie jak pełna automatyzacja i możliwość sterowania z aplikacji mobilnej monitoringiem, roletami okiennymi, pompą ciepła, fotowoltaiką, robotem koszącym w ogrodzie i nawodnieniem ogrodu zapewniają mieszkańcom komfort i wygodę oraz dają możliwość zarządzania domem bez ich obecności. Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i przestronny garaż zapewniają dużo miejsca na przechowywanie oraz optymalne wykorzystanie przestrzeni przy codziennych czynnościach domowych. Usytuowanie sypialni daję ogromne możliwości własnej aranżacji przestrzeni tj. możliwość zaprojektowania dodatkowego pokoju lub sypialni z garderobą, bądź wykonania master bedroom. Kolejnym ogromnym atutem tego domu jest fakt iż jest on bardzo tani w utrzymaniu dzięki zastosowaniu połączenia POMPA CIEPŁA + FOTOWOLTAIKA + MAGAZYNY ENERGII, co odgrywać będzie ogromną rolę w dobie podwyżek prądu od 1 lipca 2024. Na szczególną uwagę zasługują tu: - pompa ciepła Panasonic, - fotowoltaika 10 kW Sofal Solar z magazynami energii (z możliwością zwiększenia do 20 kW zarówno paneli jak i magazynów energii), z 2023 roku, z zabezpieczeniem przeciwpożarowym i odgromienia, z możliwością sterowania poprzez aplikację telefoniczną, - kominek podnoszony do góry automatycznie, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - klimatyzacja w sypialni wystarczająca dla całego domu, - filtry zmiękczające i uzdatniające wodę, - własne ujęcie wody na potrzeby obsługi ogrodu, - rolety zewnętrzne sterowane zdalnie, - system monitoringu i alarmowy, - zamek elektronicznych w drzwiach wejściowych, - dodatkowy system wentylacji mechanicznej, - w ogrodzie: system oświetlenia i nawadniający kropelkowy (kilkanaście stref nawadniania), robot koszący z domkiem, dodatkowy budynek gospodarczy na narzędzia na gruncie utwardzonym kostką brukową, własne ujęcie wody na potrzeby ogrodu, - w kuchni: zabudowa na podsystemach BLUM, blaty kuchenne ze spieków, wysokiej jakości wyposażenie w stałej zabudowie, - system odwodnienia gruntu, - stolarka okienna trzyszybowa w kolorze antracyt z moskitierami wykonanymi