Energooszczędny Parterowy Dom z Mini Lasem

Brak kosztów z tytułu prowizji. Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży - nowoczesny, parterowy dom w zabudowie bliźniaczej, z garażem i własnym mini lasem. Usytuowany jest w spokojnej miejscowości Grądy, zaledwie 2 km od Leszna. Nieruchomość o powierzchni 114 m², mieszcząca się na 642 m² działce, idealnie łączy komfort życia blisko natury z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. Architektura i Design Dom wybudowany w 2024 roku charakteryzuje się nowoczesnym designem oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Konstrukcja z betonu komórkowego zapewnia trwałość i solidność. Budynek parterowy z dachem skośnym pokrytym blachą, wyposażony jest w trzykomorowe okna, które gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Wnętrza są jasne i przestronne, z dużymi oknami zapewniającymi dostęp do naturalnego światła. Lokalizacja i Atrakcje Nieruchomość położona jest w Grądach, przy ul. Chopina, zaledwie 2 km od Leszna. W okolicy znajduje się przystanek autobusowy z bezpośrednim dojazdem do Metra Księcia Janusza linią ZTM 719. W pobliżu znajdziesz Park Rozrywki Julinek, idealny na rodzinne wycieczki. W centrum Leszna znajdują się szkoły, sklepy, apteki oraz różnorodne punkty usługowe, co czyni tę lokalizację wyjątkowo wygodną do codziennego życia. Edukacja i Usługi W centrum Leszna dostępne są szkoły podstawowe oraz średnie, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo, w bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy, apteki oraz różnorodne punkty usługowe, zapewniając mieszkańcom pełen komfort życia. Przyroda i Rekreacja Dom otoczony jest zielenią, z własnym mini lasem na działce, co zapewnia wyjątkową atmosferę oraz możliwość odpoczynku na łonie natury. Okolica oferuje liczne tereny spacerowe oraz miejsca do rekreacji, doskonałe do aktywnego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. Komunikacja i Dostępność Dojazd do nieruchomości jest łatwy dzięki utwardzonej drodze. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursuje bezpośrednia linia ZTM 719 do Metra Księcia Janusza, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do stolicy. Potencjał Inwestycyjny Lokalizacja i Dostępność: Dom znajduje się w spokojnej miejscowości Grądy, w bliskiej odległości od Leszna oraz z dogodnym dojazdem do Warszawy, co czyni go atrakcyjnym miejscem do życia oraz inwestycji. Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne rozwiązania, takie jak instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperatorem, trzykomorowe okna oraz ogrzewanie podłogowe, co znacząco obniża koszty eksploatacji. Wysoki Standard Wykończenia: Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne wykończenie wnętrz zgodnie z preferencjami przyszłych właścicieli. Potencjał Wynajmu: Bliskość Leszna oraz dobry dojazd do Warszawy sprawiają, że nieruchomość posiada spory potencjał wynajmu. Wartość Rynkowa: Atrakcyjna cena oraz brak dodatkowych opłat takich jak podatek PCC i prowizja, czyni tę ofertę wyjątkowo korzystną. Dodatkowe Atuty: Do dyspozycji mieszkańców jest garaż oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem. Działka jest ogrodzona metalowym ogrodzeniem oraz żywopłotem, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Dodatkowe Informacje Kupujący nie płaci podatku PCC - oszczędność 16.900 zł, oraz nie ponosi żadnych kosztów z tytułu prowizji. Podsumowanie Dom w Grądach jest idealnym miejscem dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz bliskość natury, nie rezygnując z komfortu nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości. Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.