Apartament Poezji, Taras, 3 miejsca parkingowe, 2 komórki lokatorskie

Apartament Poezji 95,08 m², Taras 21,05 m², 2 miejsca parkingowe w hali garażowej, 1 miejsce parkingowe zewnętrzne, 2 komórki Lokatorskie-. Na sprzedaż nieruchomość w stanie deweloperskim, do wykończenia lub własnej aranżacji, zlokalizowana w Gliwicach na nowym osiedlu Park Poezji w dzielnicy Łabędy. Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane z uwzględnieniem zmian deweloperskich i udoskonaleń obejmujących całość nieruchomości. Znajduje się na 3. piętrze kameralnego i cichego osiedla niskich, trzykondygnacyjnych bloków mieszkalnych z windą. **Podstawowe informacje:** - **Adres:** ul. Poezji 18, 44-113 Gliwice - **Rok oddania budynku do użytku:** 2023/2024 (dom100eu) - **Powierzchnia mieszkalna:** 95,08 m² - **Powierzchnia tarasu:** 21,05 m² **Układ mieszkania:** -** mieszkanie narożne - **Salon z otwartym aneksem kuchennym:** 34,05 m² - **Sypialnia 1:** 13,91 m² - **Sypialnia 2:** 12,58 m² - **Sypialnia 3:** 10,47 m² - **Hol:** 13,82 m² - **Łazienka 1:** 2,62 m² - **Łazienka 2:** 4,36 m² - **Taras:** ekspozycja na wschód i południe Mieszkanie jest słoneczne, ciepłe i jasne. **Dodatkowe udogodnienia:** - 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (2 x 12,50 m²) przy wejściu do windy - 1 miejsce parkingowe zewnętrzne (12,50 m²) przy wejściu do klatki - 1 komórka lokatorska (3,48 m²) przy wejściu do mieszkania - 1 boks rowerowy (4,16 m²) w hali garażowej **Dodatkowe zmiany deweloperskie:** - Klimatyzacja HAIER Multi Split 4 (w każdym pokoju jednostka wewnętrzna) - Hybrydowe rolety zewnętrzne sterowane pilotem - Dodatkowe rozmieszczenie podłączeń TV i elektryki w każdym pokoju - Udoskonalenia podłączeń hydraulicznych **Osiedle jest doskonale zaprojektowane, z zastosowaniem praktycznych i nowoczesnych rozwiązań, takich jak:** - Doskonała izolacja akustyczna ścian dzielących poszczególne mieszkania - Panele fotowoltaiczne do zasilania części wspólnych - Stacja uzdatniania wody, zapewniająca czystą wodę - Indywidualne liczniki wody, ogrzewania i prądu - Pompy ciepła - Stacja ładowania samochodów elektrycznych - Otwieranie hali garażowej oraz parkingu zewnętrznego za pomocą telefonu (GSM) - Monitoring Teren osiedla jest dobrze zagospodarowany i otoczony zielenią. Z balkonu widać las. W pobliżu znajdują się sklepy (Lidl, Rossmann, Pepco), apteka, przychodnia oraz inne usługi. W okolicy znajdują się również tereny rekreacyjne, takie jak kąpielisko Leśne i ścieżki rowerowe. -