Wielofunkcyjny obiekt w sprawdzonej lokalizacji

Szanowni Państwo, zapraszam do zapoznania się z ofertą nietuzinkowego, przestronnego i dobrze wyposażonego obiektu, dającego wiele możliwości wykorzystania już teraz lub do rozbudowy według własnej wizji. Budynek mieszkalno-usługowy przy trasie Reda-Władysławowo w Redzie składa się z: Działki: 1021 m.kw, 3 kondygnacji, Powierzchni użytkowej: 742,11 m.kw Powierzchni całkowitej: 751,05 m.kw Możliwości adaptacyjne: przychodnia (lub szpitala 1 dnia), szkoła, biurowiec, sklep sieciowy, centrum handlowo-usługowego, salon ekspozycyjny, hurtownia, warsztat samochodowy, apartamentowca i wiele innych. Poniżej przedstawiam dokładny opis pomieszczeń. Zachęcam więc do szczegółowego przeczytania treści ogłoszenia, obejrzenia zdjęć Możecie Państwo już teraz zadzwonić do mnie pod nr tel. a chętnie udzielę wszelkich informacji na temat oferty. Nieruchomość położona jest w i zajmuje narożną działkę u zbiegu ulic: Puckiej i Płk. Stanisława Dąbka. Tędy kieruje się prawie cały ruch samochodów z głębi Polski do Pucka, Władysławowa, Jastrzębiej Góry i na Mierzeję Helską. Dojazd do nieruchomości nie jest jednak trudny. Główny wjazd na posesję znajduje się od mało uczęszczanej ul. Dąbka. - Centrum Redy - 850 m - Wejherowo - 3,8 km - Puck - 12,2 km - Władysławowo - 20,9 km - Gdynia - 8,8 km - Gdańsk - 25,6 km (Gdańsk Śródmieście - 44,3 km) Obiekt znajduje się dzielnicy Ciechocino. W bliskiej okolicy znajduje się wiele miejsc spacerowych, m.in. las porastający skraj Kępy Puckiej. W promieniu paru kilometrów znajdują się plaże w Rewie, Rzucewie i Osłoninie, a także Puszcza Darżlubska, Moście Błota i Rezerwat Beka u ujścia rzeki Redy. Z dwóch górnych kondygnacji budynku roztacza się widok na Redę-Ciechocino, Dolinę Redy i las Kępy Puckiej. Ulica Pucka to ważny dla miasta i regionu pas obiektów usługowych, handlowych i gastronomicznych. W najbliższym sąsiedztwie naszego budynku znajdują się: W promieniu kilkuset metrów znajduje się kilka kolejnych sklepów i lokali gastronomicznych, hostele oraz luksusowe centrum wypoczynku River Style Hotel & Spa Reda. Dla wszelkiej działalności gospodarczej duże znaczenie ma fakt bliskości Betlejem - Dzięki aktywnej działalności kilku developerów oraz wielu inwestorów indywidualnych, Na sąsiednich działkach nie jest prowadzona żadna działalność gospodarcza. Ich właścicielami są osoby niekonfliktowe i komunikatywne. Budynek zamknięty, w trakcie rozbudowy, częściowo użytkowany (działalność usługowa) składa się z trzech nadziemnych kondygnacji bez podpiwniczenia. Dostępne są dwa wejścia: od strony ul. Puckiej i ul. Dąbka. Na parterze znajdują się pomieszczenia przeznaczone na działalność gospodarczą: dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnością, magazynek i przedsionek. Hala warsztatowa wyposażona jest w wysoką, podnoszoną bramę, 3 stanowiska naprawy pojazdów (jedno z podnośnikiem) i. Część okien na dolnej kondygnacji posiada rolety z napędem elektrycznym. W głównym wejściu do budynku zamontowane są drzwi elektryczne. Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne w kolorze antracytowym wyposażone są w szyby ze szkła bezpiecznego. Budynek jest klimatyzowany. Na drugiej kondygnacji, w części biurowej znajdują się: 2 pomieszczenia biurowe, pokój socjalny (kuchnia z jadalnią) i łazienka. Na tej samej (drugiej) kondygnacji znajduje się też część mieszkalna z czterema obszernymi pokojami w stanie surowym i osobną klatką schodową. Istnieje możliwość adaptacji na cele biurowe. Trzecia kondygnacja to część mieszkalna w stanie surowym - 8 przestronnych pokoi w stanie przed wykończeniem i jeden pokój z łazienką w stanie gotowym do użytkowania. Całość przykryta jest dachem z blachy preizolowanej z dodatkową izolacją termiczną. Za wjazdem od ul. Puckiej, przed budynkiem znajduje się niewielki plac z nawierzchnią brukowaną, aktualnie wykorzystywany do przechowywania kontenerów na odpady. Za wjazdem od ul. Dąbka znajduje się obszerny plac o nawierzchni nieutwardzonej, stanowiący dawne zaplecze budowy. Przez niego biegnie połączenie wjazdu na posesję z bramą hali warsztatowej. Możliwe jest wykorzystanie go na plac manewrowy lub. elektryczną mied