Nietypowy*Energooszczędny*Pompa ciepła*Rekuperacja

Parterowy dom w stanie deweloperskim o pow. użytkowej 174,7m2 położony na działce o pow. 1000m2 w miejscowości Czerniewo - tylko 3 km od centrum Trąbek Wielkich oraz 12 km od Pruszcza Gdańskiego.Bryła domu jest bardzo nowoczesna, swoim charakterem nawiązuje do stodoły. Budynek posiada bardzo dużo przeszkleń skierowanych na południe, skąd mamy także ładny widok na ogród.Komfortowy rozkład domu:Parter o pow. 174.7m2- pokój dzienny 32,2m2- kuchnia 14,9m2- jadalnia 8,4m2- gabinet 9m2- sypialnia 21,8m2- sypialnia 13,2m2- sypialnia 13,3 m2- dwie łazienki ok 6m2 każda- WC- liczne garderoby- pralniaDodatkowa przestrzeń gospodarcza na poddaszu!Dom jest ENERGOOSZCZĘDNY! Zbudowany z wysokiej jakości materiałów. Posiada pompę ciepła - woda powietrze oraz system rekuperacji. Dom budowany jest w technologii szkieletowej, dzięki czemu jest ekologiczny oraz spełnia standardy domu niskoemisyjnego.Standard wykończenia:- PŁYTA FUNDAMENTOWA- ŚCIANY ZEWNĘTRZNE1. konstrukcja ścian zewnętrznych z drewna suszonego komorowo czterostronnie struganego (profil 45x145mm), certyfikat C242. poszycie zewnętrzne -Steico Protect 60mm3. termoizolacja ścian konstrukcyjnych w formie zadmuchu wełną drzewną STEICO ZELL lub zamiennym (145mm)4. poszycie wewnętrzne: płyta OSB3 gr. 15mm + fartuchy z membrany paroizolacyjnej5. konstrukcja przedścianki instalacyjnej z kantówek 45x45mm + wypełnienie wełną mineralną gr. 50mm 6. montaż płyt kartonowo gipsowych (do standardu poprzedzającego Q1 wg metodologii Rigips Saint-Gobain, czyli bez szpachlowania i szlifowania na łączeniach)- ŚCIANY WEWNĘTRZNE:7. konstrukcja ścian wewnętrznych z drewna o profilu 45x95mm C24 (lub 45x120mm dla ściany konstrukcyjnej)8. wypełnienie ścianek działowych wełną akustyczną 100mm9. montaż płyt kartonowo gipsowych (do standardu poprzedzającego Q1 wg metodologii Rigips Saint-Gobain, czyli bez szpachlowania i szlifowania na łączeniach); w pomieszczeniach „mokrych” płyta wodoodporna- DACH10. konstrukcja więźby dachowej - wiązary prefabrykowane11. membrana dachowa Eurovent Home Pro12. łaty i kontrłaty13. blacha na rąbek stojący np. Pruszyński PD510 NANO14. izolacja termiczna wełną mineralną 300mm w przestrzeni dolnego pasa wiązara dachowego15. membrana paroizolacyjna Eurovent Clima-X16. montaż płyt kartonowo gipsowych (do standardu poprzedzającego Q1 wg metodologii Rigips Saint-Gobain, czyli bez szpachlowania i szlifowania na łączeniach) na podkonstrukcji drewnianej17. kompletny system orynnowania stalowego PLANNJA SIBA (rynny i rury spustowe, kolana, mufy itp.) 18. pasy nadrynnowe i obróbki blacharskie- STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA19. okna PVC 3-szybowe, 7-komorowe, w pierwszej grupie kolorystycznej, rozwiernouchylne20. drzwi wejściowe zewnętrzne Turenwerke klasy AC68, stalowe, wymiar 1100x2100mm- ELEWACJA21. system ETICS - klej do siatki elewacyjnej, siatka elewacyjna, tynk elewacyjny silikonowy 1,5mm gr w pierwszej grupie kolorystycznej22. parapety zewnętrzne stalowe w kolorze korespondującym z kolorem stolarki okiennej i pokrycia dachowego- INSTALACJA ELEKTRYCZNA- INSTALACJA HYDRULICZNA - WOD-KANALIZACYJNA- OGRZEWANIE I WENTYLACJA23. system wentylacji mechanicznej z rekuperacją oraz pompa ciepła powietrze - woda24. spirala grzejna w obszarze górnego zbrojenia płyty fundamentowej25. pompa ciepła powietrze - wodaW chwili obecnej wszystko jest gotowe do rozpoczęcia budowy - pełna dokumentacja - czas budowy to tylko 4 miesiące! Budową domu w technologii szkieletowej zajmuje się profesjonalna firma z kilkunastoletnim doświadczeniem.MEDIA: prąd, woda - wykopana studnia głębinowa, kanalizacja - szambo 12m3.OGRZEWANIE: pompa ciepła powietrze - wodaBOGATA LOKALNA INFRASTRUKTURA:W pobliżu nieruchomości znajduje się: - Delikatesy spożywcze- Szkoła Podstawowa- Przystanek autobusowyW promieniu 3 km znajdują się: - Przedszkole (gwarancja miejsca dla każdego dziecka z gminy Trąbki Wielkie)- Żłobek- Ośrodek Zdrowia- Apteka- Biedronka, Fart, Dino, Sklepy sieci ABC i inne- Poczta i Paczkomaty Inpost- Bank i bankomaty- Piekarnia- Kawiarnia- Stacja benzynowa- Korty tenisowe- Kościół- Ścieżka rowerowa do GdańskaL