Dom bliźniak Czerniewo

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. ATUTY: - Dom w stanie deweloperskim do własnej aranżacji - Fotowoltaika - Rekuperacja LOKALIZACJA: Dom zlokalizowany jest w malowniczej miejscowości Czerniewo 25 km od Gdańska. Dużo terenów zielonych, Wysoki komfort zamieszkania. DOJAZDY : 30 minut do Centrum Gdańska (TARG WĘGLOWY) 15 minut do obwodnicy Trójmiasta S6 i Południowej obwodnicy 5 minut od inwestycji do infrastruktury handlowo-usługowej 10 minut pieszo od inwestycji do Szkoły Podstawowej i Przedszkola 6 minut do Trąbek Wielkich 15 minut do Pruszcza Gdańskiego NIERUCHOMOŚĆ: NIEZALEŻNY (STUDNIA, SZAMBO, WŁASNE OGRZEWANIE). DZIAŁKA 727m² Budynek bliźniak dwulokalowy. Dom jest ogrzewany nowoczesną pompą ciepła, to przyjazne dla środowiska i wygodne rozwiązanie, fotowoltaika pozwala efektywnie obniżyć rachunki związane z eksploatacją budynku. Niezależne ujęcie wody oraz szambo. W jego bryle znajduje się garaż, a przed nim dodatkowe, utwardzone miejsce postojowe. Z salonu będziesz wychodzić do własnego ogródka, przestrzeni idealnie nadającej się do odpoczynku na świeżym powietrzu. Budynek został wykonany z wysokiej klasy materiałów co zapewni długie i bezproblemowe użytkowanie, Oddanie do użytku II kwartał 2024r. Na chwilę obecną budynek w stanie surowym zamkniętym. Zdjęcia przedstawiają wizualizację architektoniczną oraz stan faktyczny budynku na dzień dzisiejszy. Dach dwuspadowy, konstrukcja dachu drewniana, pokryta dachówką panelową z blachy w kolorze antracytu. Okna 3 szybowe o średnim współczynniku termicznym Uw 071 W/m2- K, w systemie Salamander BlueEvolution 82. Na parterze okna panoramiczne, balkonowe przesuwne. Na piętrze okna kolankowe firmy "Fakro", z powłoką łatwozmywalną firmy "Fakro". Wszystkie pomieszczenia doskonale doświetlone. PARTER: - przestronny salon z aneksem kuchennym (30,22 m²), - łazienka (3,12 m²), - przedpokój (4,98 m²), - garaż jednostanowiskowy (17,82 m²), - wiatrołap (3,29 m²), PIĘTRO: 4 sypialnie z łazienką - sypialnie o powierzchni 10,97m², 10,25m², 8,75m², 10,11m² - łazienka (5,14 m²), - hol (4,15 m²). Zakres budowy i materiały: fundamenty: murowane z bloczków na ławach fundamentowych ściany zewnętrzne: pustak gazobeton, gr.24cm ściany wewnętrzne pustak gazobetonowy 24 cm, 18cm i 8cm. między lokalami pustak gazobeton /wełna mineralna (24cm, 2cm i 24cm). strop monolityczny żelbetonowy, schody wewnętrzne żelbetonowe dom budowany jest z gazobetonu, ścianki działowe murowane, stropy lane, dach: blachodachówka panelowa, ocieplenie wełną, okna plastikowe ramy z zewnątrz "antracyt", wewnątrz "białe" drzwi zewnętrzne firmy brama garażowa automatyczna na pilota ogrzewanie podłogowe w całym domu rekuperacja fotowoltaika rozprowadzenie instalacji elektrycznej, biały montaż, ładowarka do samochodów elektrycznych rozprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej, zagospodarowanie terenu dookoła posesji, zbiorniki wody opadowej do podlewania terenów zielonych, szczelny zbiornik o pojemności 10 m3, własne ujęcie wody : studnia ogrodzenie