Wolnostojący do 4 pokoje - oferta sprzedaży

Szanowni Państwo Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu mieszkalnego w zabudowie wolnostojącej, piętrowego oraz podpiwniczonego. Budynek zbudowanym w technologii tradycyjnej, o dachu płaskim, konstrukcji żelbetowej krytym papą. Powierzchnia użytkowa - 105,8 m2. Kubatura wewnętrzna ~300 m3. Powierzchnia zabudowy - 76 m2. Budynek obecnie niezamieszkany. Działka na której usadowiony jest budynek o powierzchni 1099 m2, położona w Kędzierzynie-Koźlu - Śródmieściu, przy ul. Parkowej 11. Uzbrojenie działki - woda, energia elektryczna, kanalizacja, gaz ziemny. Dojazd drogami o nawierzchni bitumicznej. Lokalizacja, dostępność komunikacyjna i sąsiedztwo - bardzo dobre. Działka, w kształcie prostokąta, jest ogrodzona i zagospodarowana. Powierzchnia działki jest płaska. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych (MNU). Charakterystyka budynku: Podpiwniczenie: Pełne Ilość kondygnacji: 2 Rok budowy 1965 Konstrukcja budowy: Ścianowa Technologia budowy: Tradycyjna Stropy piwnic: Żelbetowe Stropy pozostałe: Gęstożebrowe Fundamenty: Ławy betonowe Ściany fundamentowe: Ceramiczne Ściany kondygnacji: materiał Ceramiczne Ściany działowe: materiał Ceramiczne Podłogi i posadzki Płytki ceramiczne, panele podłogowe Okna - konstrukcja zespolona PCV Okna - typ Typowe Drzwi - konstrukcja Płytowe Drzwi - typ Typowe Tynki zewnętrzne - materiał Cem-wap Tynki zewnętrzne - faktura Gładki Tynki wewnętrzne - materiał Cem-wap Tynki wewnętrzne - faktura Gładkie Konstrukcja dachu: Żelbetowy Pokrycie dachu: Papa Izolacja termiczna: Brak Wentylacja Grawitacyjna w kuchni i łazienkach Opis budynku: Przyziemie to ściany z bloczka oraz cegły, zaadaptowana częściowo w pomieszczenie gospodarcze, dużą piwnicę z kotłownią oraz garaż (w obrysie budynku). Wysoki parter: - duży salon z wyjściem na balkon - oddzielna kuchnia - pokój kąpielowy z WC - przedpokój Piętro: - pokój duży - pokój średni - pokój mały - łazienka z WC - przedpokój Kuchnia posiada meble w zabudowie Ogrzewanie CO z kotła gazowego Atutem budynku jest możliwość zamontowania nowoczesnego wymiennika ciepła tj, pompa ciepła do obecnego systemu obiegowego. Posesja ma piękną przestrzeń ogrodową, ciekawie porośniętą i zadbaną, stanowiącą własną intymność do życia. Zapraszam na prezentację nieruchomość. Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI II Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) - Tomasz Zamróz Licencja zawodowa nr 29377 tel.