Atrakcyjny dom wolnostojący Kliny/gm. Czerwonak

Atrakcyjny dom wolnostojący - ENERGOOSZCZEDNY! Bardzo dobry dojazd do centrum Poznania (ok. 12 km) - miejscowość Kliny gm. Czerwonak! Zielona okolica - Puszcza Zielonka, Dziewicza Góra! Garaż dwustanowiskowy! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego domu wolnostojącego pod Poznaniem, w miejscowości Kliny gm. Czerwonak w otulinie Puszczy Zielonki oraz w bliskiej odległości od Dziewiczej Góry. W sąsiednim Kicinie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole oraz pełna infrastruktura. Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską (autobus) z Rondem Śródka. Dom o powierzchni 234m2 znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3000m2 z licznymi nasadzeniami. Wybudowany został w 2014 roku, do jego budowy wykorzystano materiały wysokiej klasy takie jak: phoroterm, dachówka ceramiczna, na fundamentach umieszczono dodatkowo bloczki termoizolacyjne ISOMUR, izolacje (styropian grafitowy 25cm i 20 cm oraz wełnę z niskim współczynnikiem lambda), oraz okna PCV trzyszybowe, drzwi tarasowe przesuwne z systemem HST, na każdej kondygnacji zamontowano rolety elektryczne (poza oknami połaciowymi). Schody na klatce schodowej drewniane (jesion), drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami drewniane. Podobnie z instalacja odsługującymi dom, czyli: pompa ciepła (Panasonic) i system rekuperacji, dzięki czemu łączne rachunki za prąd (nie ma gazu) są na niskim poziomie, zastosowano stację zmiękczania i oczyszczania wody, rozprowadzono instalację automatycznego podlewania ogrodu z własnej studni, instalację alarmową, instalację odkurzacza centralnego. Parametry domu : Powierzchnia całkowita domu ok 234,08 m2, użytkowa - ok. 191,90 m2 (bez garażu): PARTER: - Wiatrołap - hol - salon z wyjściem na taras, od strony wschodniej - 150m2 częściowo zadaszony oraz od strony południowej - 50m2. Z salonem połączona jest wyposażona kuchnia oraz pomieszczenie gospodarcze. - sypialnia - sypialnia z wyjściem na taras - łazienka - garderoba - garaż dwustanowiskowy - pomieszczenie gospodarcze PIĘTRO: - hol - łazienka z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym - sypialnia z wyjściem na balkon - sypialnia z wyjściem na balkon - sypialnia Rzuty poszczególnych kondygnacji - 2 ostatnie zdjęcia. Wymiary działki (szerokość ok. 36m, długość ok 84m) PODDASZE - nie wliczone do ogólnej powierzchni domu. Pełne media, w tym kanalizacja sanitarna. Prezentowany powyżej dom z jego jakością wykonania, ekologicznymi, przemyślanymi i ekologicznymi rozwiązaniami na pewno będzie cieszył nowych właścicieli przez długie lata. Cena 1.499.000 Opiekun oferty Marek Kamiński tel ********* Nieruchomości „na Winogradach” os. Kosmonautów Pawilon 104C/7, Poznań, os. Pod Lipami Pawilon PSM ********* Poznań. os. Przyjaźni 125D, 61-689 Poznań. Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami i dokumentami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, obsługa przez renomowane i profesjonalne biuro notarialne i kredytowe, pomoc w ustaleniu procedury transakcji oraz najkrótszej drogi do umowy sprzedaży, oszczędność czasu oraz bezpieczeństwo. Bezcenne porady przy kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości. Nasza obsługa będzie dostosowana do oczekiwań kupującego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu!