Przestronny dom w Kicinie - z dużą działką i potencjałem inwestycyjnym Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni ok. 300 m², zlokalizowany przy ul. Łanowej 2 w Kicinie. Nieruchomość położona jest na działce 1399 m², w otoczeniu zieleni Puszczy Zielonki - idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, spokoju i komfortu, a jednocześnie chcących szybko dojechać do Poznania. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiadującej działki o powierzchni 1213 m² w cenie 499 000 zł, co daje ogromne możliwości inwestycyjne - np. budowę kolejnego domu lub rozbudowę ogrodu. ) Cena 1 499 000 zł za dom z działką 1399 m² Dlaczego warto? To dom z charakterem, przestrzenią i potencjałem. Idealny dla dużej rodziny, osób prowadzących działalność z domu lub chcących mieszkać wielopokoleniowo. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na elastyczne aranżacje - od wydzielenia osobnego mieszkania po stworzenie pracowni, gabinetu czy strefy fitness. Dodatkowe informacje

Funkcjonalny i Przytulny Dom w Promnicach - Idealna Oferta dla Ciebie! Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością - pięknym, zadbanym domem w zabudowie szeregowej położonym w malowniczych Promnicach. To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalność i spokój w otoczeniu natury, a jednocześnie z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Działka o powierzchni 279 m² zapewnia przestrzeń do relaksu i odpoczynku na świeżym powietrzu. Dom jest starannie utrzymany i gotowy do zamieszkania, z dwoma łazienkami, ustawną i dużą kuchnią z jadalnią otwartą na przestronny salon, wyłożoną eleganckimi płytkami. Pokoje są ustawne, jasne i przestronne, a ich układ sprzyja komfortowemu funkcjonowaniu. Duży, słoneczny salon z kominkiem i rozprowadzonym nawiewem ciepłego powietrza to idealne miejsce na codzienne spotkania i relaks. Z salonu można wyjść na taras oraz do prywatnego ogrodu, tworząc idealne warunki do odpoczynku i spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Na końcu działki zadaszone miejsce z grilem, oraz domek gospodarczy na narzędzia ogrodowe. Dom w całości podpiwniczony, z zaadaptowanymi pomieszczeniami piwnicznymi, które pełnią funkcje mieszkalne - dwa pokoje, aneks kuchenny oraz pralnia z funkcją łazienki, dostępne zarówno od wejścia z zewnątrz, jak i z klatki schodowej. Do nieruchomości przynależy garaż w bryle budynku, co zapewnia wygodne parkowanie i dodatkową przestrzeń gospodarczą. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią (~20 m²), pokój z kominkiem (~30 m²), łazienka z kabiną (~2 m²) oraz pokój o powierzchni 6,5 m². Na piętrze czekają na Ciebie trzy duże pokoje (16 m², 12 m² i 11 m²), korytarz, garderoba (2 m²) oraz łazienka z oknem o powierzchni 10 m². Okna PCV, na podłogach płytki i panele, a schody betonowe wyłożone płytkami zapewniają trwałość i estetykę. Nad piętrem znajduje się pomieszczenie strychowe, dostępne chowanymi schodami drabinowymi. Ogrzewanie centralne z pieca gazowego umieszczonego w piwnicy gwarantuje komfort przez cały rok. Budynek zewnętrznie otynkowany i ocieplony, co zapewnia doskonałą izolację. Położenie nieruchomości to ogromny atut - cisza i spokój w otoczeniu terenów spacerowych, a jednocześnie szybki dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdziesz przystanek autobusu nr 397, a także przedszkole, szkołę podstawową, gimnazjum oraz różnorodne sklepy. Do ronda Śródka w Poznaniu jest zaledwie około 17 km, do Murowanej Gośliny - 6 km, do Owińsk - 5 km, a do Czerwonaka - 10 km. Dobre, nowe drogi zapewniają bezkolizyjny i wygodny dojazd w każdą stronę. Promnice, wieś w województwie wielkopolskim, w powiecie poznańskim, w gminie Czerwonak, to miejsce z bogatą historią sięgającą XIX wieku, kiedy funkcjonowała tu cegielnia zaopatrująca Twierdzę Poznań. W okolicy znajduje się nieczynny cmentarz ewangelicki wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków, co dodaje unikalnego klimatu tej lokalizacji. To nieruchomość naprawdę warta zainteresowania i stanowiąca unikatową ofertę na rynku. Idealne miejsce dla rodzin, które cenią komfort, funkcjonalność i dobrą lokalizację. Serdecznie polecam i zachęcam do obejrzenia! Kontakt: Danuta Holka-Boruczkowska, tel.

Twój Dom z Widokiem, którego nie da się zapomnieć Czerwonak, ul. Nowa Wyobraź sobie poranek, w którym otwierasz drewniane okna, a do wnętrza wpada świeże powietrze Puszczy Zielonki. Z tarasu unosi się zapach kawy, a przed Tobą rozpościera się zachwycająca panorama Poznania. Dom, w którym każdy dzień zaczyna się od piękna właśnie taki czeka na Ciebie na górce w Czerwonaku. Dom dla osób, które chcą więcej niż czterech ścian. Przestrzeń 232 m starannie zaprojektowanej powierzchni całkowitej, w tym 170 m2 powierzchni użytkowej Duża, zadbana działka 900 m Budynek z 2008 roku, wykonany z dbałością o każdy detal Nieruchomość bez obciążeń gotowa do szybkiego przejęcia Rozkład, który zachwyca funkcjonalnością: Parter: Jasny, przytulny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem do ogrodu poprzez słoneczny taras idealny na długie, letnie wieczory Przestronny korytarz witający naturalnym światłem Garderoba Oddzielne WC * Pomieszczenie gospodarcze

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej (część prawa) w Czerwonaku, przy ul. Zacisze. Budynek podpiwniczony, wybudowany metodą tradycyjną. Usadowiony na działce narożnikowej, o powierzchni 404 m2, ogrodzonej płotem.

Dwa domy na jednej dużej działce - Kicin, Gmina Czerwonak Na sprzedaż prezentujemy unikalną nieruchomość w doskonałej lokalizacji - w Kicinie, tuż pod Poznaniem, w otoczeniu Puszczy Zielonki i pełnej infrastruktury usługowej. To propozycja idealna zarówno dla inwestorów poszukujących pewnego, stałego źródła dochodu, jak i dla dużej rodziny, która potrzebuje dwóch niezależnych domów na jednym terenie. DOM GŁÓWNY - przestronny bliźniak po generalnym remoncie (ok. 150 m²) Dom z 1990 roku, rozplanowany na trzech poziomach, po kompleksowych pracach modernizacyjnych obejmujących m.in. wymianę instalacji, nowy dach, ocieplenie i elewację. Dzięki temu charakteryzuje się niskimi kosztami utrzymania. Układ pomieszczeń zapewnia wiele możliwości adaptacyjnych, w tym podział na trzy niezależne mieszkania lub stworzenie dużej powierzchni rodzinnej. DOM WOLNOSTOJĄCY - drugi, niezależny budynek (ok. 80 m²) W głębi działki znajduje się osobny dom z własnym wejściem, licznikami i ogrzewaniem gazowym. W jego skład wchodzi: Budynek jest aktualnie wynajmowany - istnieje możliwość przejęcia najemcy, co pozwala nowemu właścicielowi zarabiać od pierwszego dnia. - idealna dla najemców i rodzin Nieruchomość znajduje się przy ul. Nowe Osiedle w Kicinie - spokojnej miejscowości doskonale skomunikowanej z Poznaniem. Odległości: sklepy (Dino, Żabka), szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, ośrodek zdrowia, poczta, obiekty sportowe. Miłośników aktywnego wypoczynku zachwyci bliskość Puszczy Zielonki i Dziewiczej Góry - idealnej na spacery, rower i wyprawy rodzinne.

Nowy dom w stanie deweloperskim w Murowanej Goślinie ok. 20 min. od Poznania. Do urządzenia we własnym stylu i preferencjach. DOMY Na osiedlu znajdują się komfortowe i funkcjonalne domy w zabudowie szeregowej i jednorodzinnej wolnostojącej dwulokalowej. Domy szeregowe (86,25 m.kw.) oraz domy jednorodzinne wolnostojące dwulokalowe (95,08 m.kw.) będą posiadać:

Nowe mieszkanie z ogrodem - 4 pokoje, cisza i zieleń tylko 15 min od centrum Poznania! Odbiór jeszcze w tym roku Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe i gotowość pod fotowoltaikę Kameralne osiedle - tylko 12 mieszkań!

Biuro Nieruchomości Quality przedstawia Państwu dom wolnostojący, trzykondygnacyjny w pełni podpiwniczony. Jednym z największych atutów tej oferty jest lokalizacja, która łączy ciszę i spokój z szybkim dostępem do centrum miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia z dala od miasta, a jednocześnie blisko najważniejszych punktów infrastruktury. Dodatkowym dużym plusem jest możliwość podziału budynku na dwa niezależne mieszkania, co daje szerokie możliwości wykorzystania - zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i jako inwestycja pod wynajem dla pracowników. Dom dzięki swojej konstrukcji i układowi sprawdzi się do realizacji różnych planów mieszkaniowych lub biznesowych. Dom został wybudowany w 1970 roku z solidnej cegły. Dzięki swojemu położeniu na działce pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone. Pokoje są duże, ustawne i dają wiele możliwości aranżacyjnych. W budynku zamontowane są okna PCV dwuszybowe, z wyjątkiem korytarza oraz piętra, gdzie zachowały się jeszcze okna drewniane. Dwustronny układ pomieszczeń (wschód-zachód) zapewnia naturalne światło przez cały dzień. W domu znajdują się duże przestrzenie, a cała nieruchomość składa się z trzech kondygnacji o łącznej powierzchni 170 m2 i został ocieplony styropianem. Pod całym budynkiem mieści się przestronna piwnica o powierzchni około 50 m². Istnieje możliwość podzielenia nieruchomości na dwa niezależne mieszkania lub więcej, ponieważ dom posiada dwa osobne wejścia, co znacząco ułatwia taką adaptację. Wnętrze budynku zostało całkowicie oczyszczone i przygotowane do dalszych prac - usunięto wszystkie instalacje, w tym kanalizację, zdemontowano również grzejniki. Aktualny stan można określić jako surowy, co daje pełną swobodę w aranżacji i wykończeniu według własnego projektu. Mimo surowego stanu, wszystkie kluczowe media są już doprowadzone do budynku: prąd, gaz, woda i kanalizacja. To świetna baza do wykończenia nieruchomości dokładnie tak, jak sobie wymarzysz bez konieczności przerabiania cudzych rozwiązań. Duży przestrony pokój o powierzchni 32,00 m2 Kuchnia z korytarzem o powierzchni 25,20 m2 Schody o powierzchni 4,00 m2 Wiatrołap o powierzchni 6,20 m2 Duży pokój o powierzchni 32,00 m2 Pokój z kuchnią o powierzchni 25,20 m2 Korytarz o powierzchni 4,00 m2 Dodatkowo posiadamy balkon nad wiatrołapem ponad 6,00 m2 Działka budowlana o powierzchni 700 m2 w kształcie prostokątna w pełni ogrodzona. Teren płaski z pojedynczymi drzewami. Działka w pełni uzbrojona w niezbędne media do mieszkania. Przedmiotem sprzedaży jest grunt własnościowy z zabudową mieszkalną. Jeden właściciel oraz brak obciążających wpisów. Dodatkowo istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Dom położony w Owińskach przy ul. Polnej, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, na terenie gminy Czerwonak. Lokalizacja zapewnia dostęp do sklepów spożywczych oraz szybki dojazd do Poznania - zarówno samochodem, jak i wygodną komunikacją publiczną. W pobliżu znajdują się cenne zabytki, m.in. odrestaurowany klasycystyczny pałac z pięknym parkiem oraz barokowy kompleks poklasztorny, które nadają miejscowości wyjątkowy charakter i historyczny klimat. Taki kontekst czyni lokalizację atrakcyjną nie tylko jako ciche miejsce do życia, ale też jako przestrzeń z bogatą historią i zabytkową architekturą. Szczególnie atrakcyjną, jeśli cenisz spokój, naturę i bliskość historii.

Kupujący nie płaci prowizji Na sprzedaż dom w przepięknej okolicy, przy tzw. Takcie Poznańskim - jednym z najstarszych szlaków pielgrzymkowych w Polsce. Na skraju Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka - ok. 45 minut spacerem na Dziewiczą Górę, skąd rozpościera się piękny widok na cały Poznań.

Szukasz spokojnego miejsca do życia z dostępem do natury, ale blisko miasta? Poznaj ofertę nowoczesnych czterech domów w zabudowie szeregowej przy ul. Brzozowej w Promnicach - idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i lokalizacji. Każdy dom o powierzchni 91,97m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności - to przestrzeń, która rośnie razem z Tobą i Twoją rodziną.

12 km od centrum miasta (południe Krakowa) Peryferia Krakowa od lat cieszą się zasłużonym statusem komfortowego miejsca do zamieszkania.

Proponujemy REWELACYJNY dom parterowy wybudowany w oparciu o nowoczesne technologie. Kompleksowe przeprowadzenie inwestycji: od projektu budowlanego i załatwienie formalności w postaci pozwolenia na budowę po wybudowanie funkcjonalnego domu 80 mkw powierzchni (+ 40mkw na poddaszu) lub 90 mkw powierzchni (+ 45 mkw na poddaszu). Dostępne również mniejsze lub większe domy, możliwe powiększenie domu o garaż. Oferujemy domy do wybudowania na działce klienta: a) 65 mkw za b) 80 mkw za c) 90 mkw za Jeśli masz działkę,wykonamy taki dom - zdjęcia pokazują przykładowe aranżacje wnętrz naszych domów.przygotowany do prac wykończeniowych (wykonane instalacje, wraz z ogrzewaniem podłogowym). Dom ocieplony i otynkowany (tynk silikonowo-silikatowy), dachówka BRASS, okna PCV w kolorze Antracyt. Dom murowany - z pustaka ceramicznego. Załatwiamy WSZYSTKO: projekt budowlany, pozwolenie na budowę, załatwiamy również kredyt. Zapraszamy do naszego domu pokazowego w Skrzynkach koło Kórnika. Masz pytania? Zadzwoń - Jacek Bojarski, tel.:

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość: jest to lokalizacyjna perełka w otulinie Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka, Mielno, powiat poznański, gm. Czerwonak, woj. wielkopolskie. Oferowana do sprzedaży nieruchomość składa się z trzech działek o numerach geodezyjnych 15/12, 15/13 i 15/10. Powierzchnia łączna działek wynosi 1,4416 ha. Działka nr 15/13 (powierzchnia 0,4190 ha) jest zabudowana. Posadowiony na niej budynek pochodzi z roku 2000 - jest to realizacja obecnych właścicieli. Budynek dwukondygnacyjny (parter i piętro) o powierzchni użytkowej 200 m2 został harmonijnie wtopiony w zastaną zieleń, starodrzew. Aranżacja przestrzeni zewnętrznej z dużą dbałością o zastany charakter krajobrazowy, m.in. założenie łąki kwiatowej przez właścicieli. Podjazd, miejsca komunikacji zewnętrznej - neutralna kostka granitowa. Dach - dachówka BRASS + pełne deskowanie - ocieplenie 2 x 10 cm wełna; Ściany zewnętrzne YTONG 36,5; ocieplone 8 cm wełna + tynk STO; Okna drewniane; okna na piętrze nowe, wymienione; Ogrzewanie: kocioł gazowy 2-funkcyjny (gaz płynny) z zasobnikiem ciepłej wody; W budynku jest instalacja fotowoltaiczna (5,67 KW); Dodatkowe źródła ciepła: na parterze wkład kominkowy obudowany kaflami, z siedziskiem i bardzo funkcjonalną duchówką (wg indywidualnego projektu); na piętrze - kominek Jotul; Własna oczyszczalnia ścieków; Woda miejska oraz dodatkowo z własnego ujęcia, z którego korzystają właściciele. PARTER: Wiatrołap 3,90 Kotłownia 7,00 Kuchnia 11,70 Salon i jadalnia 45,00 Korytarz 4,40 WC 1,60 Łazienka 4,20 Sypialnia 27,00 Sypialnia 9,20 Pomieszczenie gospodarcze 10,00 Łącznie: 124,00 PIĘTRO: Pokój 6,20 Komunikacja, przestrzeń otwarta 44,27 Sypialnia z garderobą 30,25 Łazienka 13,65 Sypialnia 14,04 Sypialnia 15,60 124,00 (Uwaga: powierzchnia piętra mierzona jest „po podłodze”). Wysokość pomieszczeń - 266 cm Obecny w projekcie garaż został na etapie budowy zamieniony na spiżarnię i kotłownię. Funkcję miejsc postojowych pełni spójna z bryłą domu wiata. Na działce postawiono tez letni domek rekreacyjny - drewniana wiata. W opracowaniu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jednak dla działki 15/2 zostały już wydane warunki zabudowy, określające rodzaj ewentualnej przyszłej inwestycji: budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących. Zarówno działka 15/2, jak i zabudowana 15/3, posiada dostęp do drogi publicznej. Urody tej nieruchomości nie jest w stanie oddać lapidarny opis, ani też kilkanaście zamieszczonych zdjęć, chociaż dają one pewne pojęcie o absolutnej wyjątkowości tego miejsca. Pięknie jest tu o każdej porze roku. Az trudno uwierzyć, będąc na miejscu, że do centrum Poznania jest zaledwie 15 km - to niecałe 30 minut jazdy samochodem. Ciszę i spokój gwarantuje otulina Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka, jednego z najpiękniejszych miejsc na terenie Wielkopolski. Poważnie zainteresowanym udostępnimy więcej informacji, zdjęć, rzuty powierzchni. Oferta na wyłączność biura PIETRAS Nieruchomości. Właściciele prezentowanej nieruchomości proszą o uszanowanie ich prywatności i kontaktowanie się wyłącznie za pośrednictwem biura PIETRAS. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Willa w stylu klasycznym z pięknym ogrodem | Wysoki Standard | Kominek | Cicha spokojna okolica | Garaż na dwa auta | Parking naziemny na 20 samochodów| Asfaltowy dojazd | 8 pokoi | 15 min Dojazd do Poznania | Murowana Goślina to miasto położone w Wielkopolsce na zboczach doliny rzeczki Trojanki, którą dawniej nazywano Goślinką, Wełnianką lub Czarną Wełną, niedaleko jej ujścia do Warty. Okolica cechująca się dużą ilością zieleni spokojna okolica cechująca się dużą bliskością natury w idealnej odległości od centrum, dzięki któremu został osiągnięty efekt kameralności oraz komfort dobrego i sprawnego dojazdu do centrum Poznania (15km). Trzystumetrowa (300m2) Willa wykończona w wysokim standardzie przy użyciu najwyższej klasy materiałów, usytuowana na działce o powierzchni 2723m2 z ogrodem, w którym znajdują się ozdobne rośliny i kilkudziesięcioletnie drzewa owocowe. Na działce znajduje również się okazały budynek gospodarczo-warsztatowy o powierzchni blisko 185 m2, w którym znajduje się m.in. garaż. Budynek może być zaadaptowany na pomieszczenia biurowe lub usługowe. Brama wjazdowa elektryczna na pilota. Parter: 3 pokoje, jeden z oranżerią/ogrodem zimowym, Salon oraz gabinet posiadają kominek, który dodaje klimatu a w chłodniejsze dni stanowi dodatkowe źródło ciepła; przestronna kuchnia z werandę, która prowadzi wprost do ogrodu. Piętro: 5 pokoi oraz duża łazienka. Na poddaszu zaaranżowano dodatkową przestrzeń mieszkalną. Piwnica: Pod częścią domu znajduje się podpiwniczenie do którego można wejść z wewnątrz domu jak i z zewnątrz. W piwnicy znajdują się dwa pomieszczenia gospodarcze, toaleta, piec gazowy z zasobnikiem wody, stanowiący podstawowe źródło ciepła oraz piec na eko-groszek. Pomieszczenia może pełnić rolę spiżarni lub piwniczki na wino. Poddasze: otwarte mieszkalne W domu zachowano wiele oryginalnych, prawie 100 letnich elementów, takich jak oryginalne ościeżnice, drzwi czy klatka schodowa. Wszystko to tworzy niepowtarzalny klimat. W 1988 roku wymieniono całą instalację elektryczną, instalację wod-kan oraz gazową. W pokojach znajdują się drewniane podłogi a w całym domu zachowano wiele oryginalnych elementów. W ostatnich latach odświeżono elewację, ogrodzenie frontowe oraz wyłożono podjazdy kostką brukową. Zapraszam Do Kontaktu i Prezentację

Czerski nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu piękny, duży dom wolnostojący zlokalizowany w topowej lokalizacji na Starych Klinach, przy ul. Fałęckiej. Dom: Prezentowana przez nas nieruchomość zbudowana została około 1970 roku. Piętrowy dom o powierzchni 183,4m2 powierzchni mieszkalnej oraz 94,5m2 powierzchni piwnicznej (w skład powierzchni piwnicznej wchodzi między innymi garaż który pomieści dwa samochody). Dom z możliwością podziału na dwa niezależne mieszkania z osobnym wejściem i osobnymi licznikami gazu i prądu. Dom zbudowany został z pustaków pianowych i cegły ceramicznej. Działka o powierzchni 5,88ar płaska, o regularnym kształcie z pięknym, zielonym ogrodem. Wszystkie okna są wymienione na nowe plastikowe, większość z nich wyposażona została w specjalne regulowane żaluzje zamontowane wewnątrz przestrzeni próżniowej w szybach zespolonych. Budynek wyposażony jest w dwie niezależne instalacje grzewcze gazowe, zasilane z dwóch pieców dwuobiegowych. Jeden obieg wyposażony jest dodatkowo w gazowy kocioł ciepłej wody. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z aktualnym wyposażeniem. Lokalizacja: Dom położony jest w jednej z najlepiej rozwiniętych części Krakowa, a zarazem bardzo spokojnej i zielonej - Starych Klin. Nieruchomość oddalona jest zaledwie kilka minut spacerem od kameralnego Parku Maćka i Doroty, idealnego na odpoczynek i rekreację. W bliskim sąsiedztwie znajduje się także Las Borkowski z naturalnym rozlewiskiem i ścieżkami spacerowymi wśród drzew, Park Zdrojowy w Swoszowicach oraz Park Zakrzówek. Dodatkową atrakcją jest pobliski Fort Borek, będący częścią historycznej Twierdzy Kraków. Okolica oferuje pełną infrastrukturę - liczne sklepy, punkty usługowo-handlowe, szkoły, przedszkola, restauracje, apteki, urzędy, centra sportowe, siłownie, baseny, centra handlowe. Dzięki doskonale rozwiniętej infrastrukturze transportu miejskiego w szybki i prosty sposób można dojechać do każdej części miasta, dojazd do centrum miasta zajmie około piętnastu minut. Lokalizacja gwarantuje również szybki wyjazd na autostradę, obwodnicę Krakowa oraz nowo powstałą Trasę Łagiewnicką. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokój, zieleń i szybkie połączenie z centrum miasta. Cena: 2.480.000 zł Zachęcam do umówienia się na prezentację i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości! W celu umówienia spotkania lub uzyskania dodatkowych informacji, zdjęć nieruchomości lub rzutu zapraszam do kontaktu: Blanka Linczowska Tel:

NA SPRZEDAŻ - NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA POD POZNANIEM Posiadłość z ogromnym potencjałem - 930 m² zabudowy, 6861 m² gruntu, las, strumień, staw, działalność usługowa. Mamy przyjemność zaprezentować unikalną ofertę sprzedaży przepięknej posiadłości położonej w spokojnej i urokliwej okolicy, zaledwie 25 km od centrum Poznania. To miejsce, które zachwyca nie tylko lokalizacją, ale przede wszystkim swoją funkcjonalnością, klimatem i szerokim spektrum możliwości inwestycyjnych. Lokalizacja * cicha, kameralna miejscowość w otoczeniu lasów * 25 km od centrum Poznania, szybki dojazd z dwóch stron miasta * 32 km do Lotniska Ławica Powierzchnia i zabudowa * działka: 6861 m² (ogrodzona, zagospodarowana) * 2 budynki o łącznej powierzchni 930 m²: * budynek mieszkalny: 260 m² * budynek mieszkalno-usługowy: 670 m² * bezpośredni dostęp do rzeki Warty * dwa stawy, jeden zarybiony i oczyszczany - czynny przez cały rok * malowniczy strumień wypływający z lasu Funkcje i potencjał * idealne miejsce na agroturystykę, ośrodek terapeutyczny, wellness & SPA, działalność edukacyjną * działalność usługowa prowadzona na miejscu - możliwość przejęcia * funkcje zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego * osobne księgi wieczyste dla obu budynków * brak wpisu do rejestru zabytków - pełna swoboda inwestycyjna Standard i media * media: prąd, gaz, woda miejska, własna studnia, oczyszczalnia ścieków * ogrzewanie: pompa ciepła z zasobnikiem, piec na drewno, ogrzewanie elektryczne * oba budynki sprzedawane z wyposażeniem * jeden właściciel, pełna dokumentacja Rozkład pomieszczeń - wybrane informacje Budynek mieszkalny 260 m² * parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, hol, pom. gosp. * piętro: 3 pokoje, łazienka, hol 40 m² * piwnica: 30 m² (pompa ciepła + bojler) Budynek mieszkalno-usługowy 670 m² * parter: m.in. jadalnia 119 m², sala spotkań 93 m², ogród zimowy 48 m², 5 toalet, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze * poddasze: 6 pokoi 2-osobowych z prywatnymi łazienkami, mieszkanie z aneksem, duży strych (96 m²) Atuty nieruchomości * urokliwa, odosobniona lokalizacja z widokiem na las * bezpośredni dostęp do rzeki i taras nad stawem * duży potencjał inwestycyjny: możliwość organizacji eventów, sesji zdjęciowych, pobytów terapeutycznych * obiekt w pełni ogrodzony, z nasadzeniami, drzewami, kwiatami * niepowtarzalny klimat i prywatność Cena ofertowa: 3 950 000 PLN Certyfikat charakterystyki energetycznej w drodze. Marcin Hoffmann Tel.

Na sprzedaż dom zlokalizowany w miejscowości Wojnówko (gmina Murowana Goślina). Powierzchnia całkowita domu to ok. 120m2 (użytkowa mniejsza z uwagi na skosy na piętrze). Budynek powstał w 1986 roku, przebudowany w ostatnich 10 latach. Działka 460m2 w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Rozkład pomieszczeń: na parterze oddzielna jasna kuchnia, pokój dzienny z kominkiem w centralnej części (kominek ogrzewa cały dom), na końcu korytarza łazienka wraz z pomieszczeniem gospodarczym. Na piętrze cztery pokoje (w tym jeden przejściowy) oraz niewielka łazienka. Osiedle jest położone w bardzo kameralnym miejscu wśród lasów zachęcających do spacerów. Dużym atutem jest sąsiedztwo jeziora Łomno z przygotowaną plażą. Oferta stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób poszukujących ciszy i spokoju z dala od miejskiego zgiełku zarówno do krótkich wypadów jak i całorocznego funkcjonowania jako alternatywa dla niewielkiego mieszkania w mieście. CENA: 460 000zł Polecam i zapraszam do prezentacji!

Zachęcam do zapoznania się z ofertą wygodnego, przestronnego, wolnostojącego domu, zaprojektowanego i wybudowanego zgodnie z zasadami ergonomii w 2000 roku, położonego w malowniczej okolicy Bolechówka w sąsiedztwie Puszczy Zielonki. Dom o powierzchni użytkowej 215,4m2 (w tym garaż i część piwniczna) z dużym, 30 metrowym tarasem (widok na łąki i pola o zachodzie słońca!), położony przy spokojnej, wewnętrznej ulicy i usadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 700m2. Jeśli chodzi o lokalizację, prócz pięknych widoków jednym z niezaprzeczalnych walorów jest brak zabudowań w bezpośrednim sąsiedztwie. LOKALIZACJA / OKOLICA - Bolechówko, ul. Daglezjowa - dojazd komunikacją do Poznania - 2 autobusy, przystanki oddalone tylko o 5 minut pieszo od domu, - dworzec PKP w Owińskach z darmowym parkingiem (dojazd na dworzec główny w Poznaniu ok. 25 minut), - w 20 min spacerkiem do centrum Owińsk (ok. 5 minut autem), - szkoła podstawowa oraz przedszkole w Owińskach, - sąsiedztwo Puszczy Zielonki, w okolicy: Akwen/Kąpielisko Tropikana, wakespot, Hotel Jaśmin, Pola Golfowe - Trzaskowo Golf Club, Traperska Osada (oferująca wiele atrakcji dla dzieci), przystań kajakowa oraz wieża widokowa w Owińskach, - w okolicy tylko domy jednorodzinne, liczne trasy spacerowe i rowerowe. POWIERZCHNIA Użytkowa: 215,4 m ² (w tym część piwniczna oraz garaż) Działki: 700 m ² UKŁAD Parter: 74,8 m² + taras ok 30 m² + garaż ok. 40 m² - przedsionek (4,0 m²) - hol/komunikacja (7,9 m²) - salon (33,4 m² ) - wykusz/jadalnia (14,6 m² ) - kuchnia (11,7 m² ) - wc (7,9 m²) - garaż (40 m²) - taras (30 m² ) Piętro: 56,6 m² - klatka schodowa/korytarz (5,6 m²) - sypialnia 1 z garderobą (12,6 / 2,5 m²) - sypialnia 2 (12,6 m²) - sypialnia 3 (12,6 m²) - łazienka (10,7 m²) Piwnica: 44,10 m² - komunikacja (16,6 m²) - jasny pokój (16,4 m²) - kotłownia (11,1 m²) STANDARD - wybudowany w 2000 r., - aktualnie w stanie bardzo dobrym, sukcesywnie wykonywane naprawy i remonty pozwoliły zachować dom w takim stanie, - dach- blacha szwedzka, - okna PCV, - rolety zewnętrzne w oknie balkonowym i pozostałych oknach od strony tarasu, - na podłogach gres oraz panele lub wykładzina, - w salonie klimatyczny kominek, - kuchnia w zabudowie, w pełni wyposażona (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, pochłaniacz, piekarnik), - filtr wodny oraz stacja uzdatniania, - ogród wraz z trawnikiem wyposażony w system nawadniania, - teren całkowicie ogrodzony, - brama garażowa otwierane elektrycznie, - duży dwustanowiskowy garaż, ok. 40m2, - duży taras, ok 30 m2, - poddasze użytkowe, - światłowód Inea, - alarm. ATUTY - możliwość wykorzystania jasnego pomieszczenia w piwnicy na siłownię lub część biurową (oddzielne wejście do piwnicy), - brak zabudowań w bezpośrednim sąsiedztwie, - duży i słoneczny taras z widokiem na pola i łąki, - zadbany i przestronny ogród, - kominek w salonie, - garaż dwustanowiskowy (40 m2) z miejscem do majsterkowania, połączony bezpośrednio wejściem do domu, - 2 miejsca parkingowe przed garażem, - łazienki na każdym poziomie, - zadbany i zdalnie podlewany ogród. MEDIA - ogrzewanie gazowe, - prąd, - woda miejska, - kanalizacja miejska, - światłowód INEA. CENA 1 150 000 zł Brak prowizji dla kupujących. Dom dostępny od zaraz.

Wyjątkowa okazja inwestycyjna! Oferujemy unikalną nieruchomość w malowniczym Kicinie (Gmina Czerwonak) - miejscu, które łączy bliskość natury Puszczy Zielonka z doskonałą lokalizacją pod Poznaniem. To niepowtarzalna oferta w postaci dwóch niezależnych domów na jednej dużej działce o powierzchni 1010 m², idealna pod wynajem, zapewniając stabilny i bardzo atrakcyjny stały miesięczny dochód lub pod działalność gospodarczą, jak również do zamieszkania dla dużej wielopokoleniowej rodziny.

Komfortowy dom w Kamińsku - w otoczeniu lasów i jezior, 20 km od Poznania Z przyjemnością prezentuję wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczym Kamińsku, tuż obok Murowanej Gośliny. To miejsce stworzone dla osób, które pragną połączyć komfort życia w nowoczesnym domu z bliskością natury i spokojem, jakiego nie znajdziemy w mieście.