Dom | Lokal komercyjny | Obiekt inwestycyjny

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy Dom | Lokal komercyjny | Obiekt inwestycyjny Prezentujemy Państwu unikalną ofertę Nieruchomości na sprzedaż, która łączy rustykalny, staropolski styl z nowoczesnymi udogodnieniami. Położona w prestiżowym uzdrowisku Konstancin Jeziorna nieruchomość doskonale nadaje się zarówno do prowadzenia działalności komercyjnej, w tym gastronomicznej, eventowej, jak również może zostać stylowym i komfortowym miejscem zamieszkania. Powierzchnia łączna obu budynków: Powierzchnia działki: 2 400 m² Rok budowy: 1929 (generalny remont w 2020 roku) Powierzchnia: około 90 m² Parter: w pełni wyposażona kuchnia, zaplecze kuchenne, spiżarnia, pomieszczenia magazynowe i socjalne oraz 2 toalety Piętro: 2 przytulne pokoje z łazienkami oraz pomieszczenie techniczne Rok budowy: 2020 Powierzchnia: sala bankietowa o imponującej wysokości około 7 m, 4 łazienki Zastosowanie: przestronna sala, idealna na różnorodne eventy Budynki łączą się poprzez altanę, tworząc spójną całość. Są do siebie usytuowane prostopadle. Klimatyzacja, rekuperacja Monitoring, alarm, domofon Światłowód Parking na 6 samochodów Wybrukowane podjazdy i chodniki Zadaszony taras, weranda, plac zabaw, stanowisko grillowe Starodrzew, drzewa owocowe, zadbany trawnik : Dach: blacha Okna: PCV i drewniane Ściany: tynk Podłoga: deski i cegła Ogrodzenie: drewniane Droga dojazdowa: asfaltowa Media miejskie: woda, kanalizacja, prąd, gaz Nieruchomość doskonale położona, w malowniczej okolicy, otoczona lasami i rzeką Jeziorką, w uzdrowiskowej strefie B Konstancina Jeziornej. Lokalizacja ta zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie dogodny dojazd do wszystkich niezbędnych udogodnień. Prowadzona działalność gastronomiczna i eventowa Pełne wyposażenie kuchni, zgoda sanepidu, zezwolenie na alkohol A, B, C Otwarte przestrzenie dają możliwość łatwej adaptacji przestrzeni na różne rodzaje działalności lub na budynek mieszkalny. Istnieje możliwość przerobienia na 13 mieszkań po około 45 m2. Starannie zachowane detale w połączeniu z nowoczesnym wykończeniem tworzą niepowtarzalny charakter nieruchomości, idealnej zarówno do celów mieszkalnych, jak i komercyjnych. Do ceny należy doliczyć VAT. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. We are pleased to present you with a unique. We are offering a distinctive real estate opportunity that blends rustic, old Polish charm with modern amenities. Located in the prestigious spa town of Konstancin Jeziorna, this property is ideal for both commercial ventures, such as gastronomy and events, as well as being a stylish and comfortable residential space. Land Area: Total Building Area: Year Built: 1929 (fully renovated in 2020) Area: approximately 90 m² Ground Floor: storage and social rooms, fully equipped kitchen, kitchen facilities, pantry, and 2 toilets First Floor: 2 cozy rooms with bathrooms and a technical room Year Built: 2020 Area: banquet hall with an impressive height of approximately 7 m, 4 bathrooms Use: spacious hall, ideal for various events The buildings are connected by a gazebo, creating a harmonious whole. They are positioned perpendicular to each other. Air conditioning, heat recovery ventilation Monitoring, alarm, intercom Fiber optic internet Parking for 6 cars Paved driveways and walkways Covered terrace, veranda, playground, barbecue area Mature trees, fruit trees, well-maintained lawn Roof: metal Windows: PVC and wooden Walls: plaster Flooring: wood and brick Fencing: wooden Access Road: asphalt Utilities: municipal water, sewage, electricity, gas Perfectly situated in a picturesque area, surrounded by forests and the Jeziorka River, in the spa zone B of Konstancin Jeziorna. This location offers tranquility and peace, while also providing convenient access to all necessary amenities. Operating as a gastronomic and event business Fully equipped kitchen, sanitary approval, alcohol licenses A, B, C Open spaces provide the opportunity for easy adaptation for various types of activities or for