Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana pod Konstancinem-Jeziorną na działce 6000mkw. Na pięknej zalesionej działce 6000 mkw znajduje się duży, klimatyczny dom o powierzchni 353 mkw. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym cechuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz przestronnym wnętrzem nadającym się do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej lub zamieszkania.

Pilnie sprzedam tanio lokal handlowy 20m kw z potencjałem,do działalności od zaraz,z możliwoscią modernizacji,lokal w miejscowosci Grupa na Oś Wojskowym.Tel kontaktowy 72*****33.

Przedwojenna „Willa Moja” oraz powojenny dom pod usługi - z charakterem i klimatem w najlepszej lokalizacji Konstancina Jeziorny w strefie A. Przedstawiam wyjątkową nieruchomość inwestycyjną - Willa Moja.

Do sprzedaży nowa hala z możliwością prowadzenia produkcji o powierzchni 1000 m2, Konstancin - Jeziorna. STANDARD: Możliwość wybudowania docelowo 6500 m2 po wcześniejszych ustaleniach. Obiekt również z opcją najmu. DOSTĘPNOŚĆ:

Do sprzedania wolnostojący obiekt produkcyjny z częścią magazynową, socjalną oraz z biurem. Nieruchomość znajduję się w Konstancinie Jeziornej pod Warszawą. Budynek usadowiony na ogrodzonej i utwardzonej działce o powierzchni 1400 m2. Dojazd TIR. Nieruchomość znajduje się na obszarze przeznaczonym na produkcję i magazyny. Główny budynek magazynowo produkcyjny: łączna powierzchnia 528 m2, składa się z dwóch głównych hal o powierzchniach 140 i 105 m2 przedzielonych (ale połączonych korytarzem) pomieszczeniami pomocniczymi o łącznej powierzchni 67 m2. Do części produkcyjne przynależy przestrzeń produkcyjno techniczna o łącznej powierzchni około 216 m2 (montaż, magazyn wyrobów gotowych, pokój mistrza, pomieszczenia socjalne), można zaadoptować na biuro czy salę sprzedaży, lub ujednolić w jeden większą halę. Całość o wymiarach 45x12 m. Wysokość części magazynowej 4,8 m.

Obiekt projektowany jako zakład produkcyjno-usługowy, Podłączony do mediów. Zgłoszony do Użytkowania Główne atuty nieruchomości: • lokalizacja w ruchliwym miejscu • bliskość komunikacji • do indywidualnej aranżacji • możliwość przesuwania ścian działowych • biuro z magazynem•

PODANA CENA NIERUCHOMOŚCI JEST KWOTĄ NETTO! Oferujemy Państwu unikalną nieruchomość, która spełni potrzeby biznesowe lub mieszkaniowe. Przedstawiamy przepiękny dom o powierzchni 412 m2, mieszczący się w Konstancinie-Jeziornej przy ul. Słowackiego 2, na działce o powierzchni 2 400 m2. To niepowtarzalna okazja inwestycyjna! • Działka o imponującej powierzchni 2400 m², • Dwa połączone budynki, tworzące spójną całość: pochodzi z 1929 roku, jednak przeszedł gruntowny remont w 2020 roku. Jego starannie zachowane detale w połączeniu z nowoczesnym wykończeniem tworzą niepowtarzalny charakter nieruchomości. Powierzchnia budynku to ok. 90 m2, został przystosowany do obsługi gości. Na parterze znajdziemy pomieszczenia magazynowe, socjalne, w pełni wyposażoną kuchnię, spiżarnię oraz 2 toalety. Na pierwszym piętrze znajdziemy 2 przestronne pokoje z dostępem do łazienki oraz pomieszczenie techniczne. został wybudowany od podstaw w 2020 roku i utrzymany jest w wysokim standardzie. Został zaaranżowany na Salę Bankietową o wysokości ok. 7 m. Dodatkowo znajdziemy tu 2 łazienki dla gości. • Obiekt jest kompleksowo wyposażony w liczne rozwiązania technologiczne, w tym rekuperację, klimatyzację, system alarmowy oraz monitoring. • Wybrukowane podjazdy i chodniki, zadaszony taras. • Doskonale zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna, miejsca do wypoczynku i relaksu, starodrzew, drzewa owocowe i krzewy, zadbany trawnik. • Dostęp do światłowodu zapewniający szybki i niezawodny dostęp do Internetu. • Teren nieruchomości jest ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. • W pełni wyposażona kuchnia i zaplecze. • Nieruchomość posiada zgodę sanepidu oraz zezwolenie na sprzedaż alkoholu typu A, B i C, co daje szerokie możliwości prowadzenia różnych rodzajów działalności gastronomicznej lub rozrywkowej. W obiekcie obecnie organizowane są spotkania biznesowe, wesela, chrzciny. • Istnieje możliwość przekształcenia obiektu na 13 mieszkań o powierzchni około 45 m². • Duże otwarte przestrzenie pozwalają na elastyczną adaptację budynku na inne rodzaje działalności, takie jak biuro, pracownia, sale szkoleniowe, działalność edukacyjna, salon motocyklowy czy restauracja. • Ciągły wzrost wartości nieruchomości w Konstancinie-Jeziornej. Lokalizacja tej nieruchomości jest jednym z jej największych atutów, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla potencjalnych inwestorów, jak i przyszłych mieszkańców. Konstancin-Jeziorna to urokliwe miasto położone na obrzeżach Warszawy, które słynie z pięknych terenów zielonych, lasów, parków i rezerwatów przyrody. To miejsce, gdzie natura łączy się z luksusem i komfortem życia. Nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej zielonych rejonów Konstancina-Jeziornej, jednocześnie dogodnie położona, co zapewni doskonałą widoczność przyszłego biznesu. Inwestycja w ten obszar może okazać się bardzo opłacalna w dłuższej perspektywie czasowej. Ta nieruchomość oferuje połączenie spokoju, natury oraz dogodnej lokalizacji. Niezwłoczne podjęcie decyzji zakupowej może otworzyć drzwi do nowych możliwości biznesowych lub spełnienia marzeń o własnej komfortowej nieruchomości w świetnej lokalizacji. Zapraszamy serdecznie na prezentację!

English version below.NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA POD WARSZAWĄ - PENSJONAT, DUŻA SALA i OGRÓDNA GRANICY MST. KONSTANCIN-JEZIORNA RODZAJ INWESTYCJI / PRZEZNACZENIEHotel / hostel / pensjonat / kwatery / imprezy okolicznościowe / przedszkole / usługi medyczne / spa / wellness / kosmetyka /gabinety.Dotychczas budynek funkcjonował jako pensjonat przyjmujący gości przyjęć okolicznościowych, imprez i konferencji firmowych. W sali bankietowej organizowane były przyjęcia weselne, chrzciny, komunie, rocznice i inne spotkania (do 150 osób). Uzupełniającą część biznesu stanowiły wycieczki odwiedzające Warszawę (20 km. od centrum), Wilanów (13 km. od Pałacu) i okolice. Wycieczki zapewniały duże obłożenie pensjonatu również w dni powszednie.Ze względu na prestiżowe i zamożne sąsiedztwo oraz bliskość uzdrowiska i otaczającą przyrodę miejsce można z powodzeniem zaadaptować na potrzeby usług medycznych, zdrowotnych lub „beauty” (kosmetyka, klinika urody, spa, wellnes, wczasy odchudzające). Ponieważ obiekt posiada dużą salę i ogród byłby również dobrym miejscem na przedszkole z dużym placem zabaw.WIELKOŚĆ TERENUNieruchomość gruntowa o powierzchni 2.103 m.kw. złożona jest z trzech działek (oddzielne KW) - 676m.kw., 683 m.kw. i 744 m.kw., przy czym największa działka jest niezabudowana z możliwością oddzielenia od reszty terenu lub zabudowy. BUDYNEKNa działkach znajduje się trzykondygnacyjny budynek (przyziemie, parter i piętro), którego główna część powstała pod koniec lat osiemdziesiątych. Zbudowany w solidnej technologii (cegła max - wełna mineralna - cegła max). Ostatnia rozbudowa miała miejsce w 2004 roku, kiedy to powstała sala bankietowo-konferencyjna. Powierzchnia użytkowa wszystkich części budynku wynosi 658,79 m.kw. W zależności od dalszego przeznaczenia budynek wymaga odświeżenia, adaptacji lub remontu. MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWYWokół budynku oraz nad salą konferencyjną istnieje możliwość rozbudowy. NAJWAŻNIEJSZE POMIESZCZENIA I PRZESTRZENIE- 22 pokoje z łazienkami (ok. 60 miejsc noclegowych), - sala kominkowa z barem lub recepcją, - sala bankietowo-konferencyjna z bezpośrednim wejściem z podjazdu oraz wyjściem do ogrodu (138 m.kw. z możliwością powiększenia o kolejne 20 m.kw.), - zaplecze kuchenne (tylko z częściowym wyposażeniem)- duży ogród z oczkiem wodnym, - altana wypoczynkowa z kominkiem, - duży podjazd / parking na 10 - 12 samochodów (przed posesją jest możliwość parkowania większej ilości pojazdów)- toalety, pomieszczenia gospodarcze.Szczegółowa lista pomieszczeń w dalszej części opisu oraz na załączonych planach.MEDIAWoda i kanalizacja miejskie, woda ciepła i ogrzewanie - piec gazowy i pompa ciepła, instalacja światłowodowa. W sali bankietowej zainstalowana jest klimatyzacja.OGRÓDOgród jest częściowo zadrzewiony (starodrzew), posiada oczko wodne i częściowe oświetlenie. Jest w nim wystarczająco dużo przestrzeni do urządzenia placu zabaw, zewnętrznej siłowni, miejsc wypoczynkowych czy basenu. Rośliny, trawnik i oczko wodne wymagają renowacji.LOKALIZACJA / OTOCZENIENieruchomość położona jest na zalesionym terenie, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych tuż przy granicy Konstancina-Jeziorny, które należy do wyjątkowo cenionych i prestiżowych adresów na mapie podwarszawskich okolic. Położone na południe od Warszawy, tonące w zieleni, jedyne uzdrowisko na Mazowszu oferuje piękny park zdrojowy z tężnią solankową, zabytkowe i nowoczesne wille i pałace, ścieżki rowerowe, rzekę ze spływem kajakowym i liczne atrakcje kulturalne. W mieście odbywają się liczne wystawy, festiwal jazzowy i spektakle teatralne. Oprócz funkcji rekreacyjnych Konstancin pełni rolę centrum rehabilitacyjnego z licznymi placówkami leczniczymi. Miasto jest świetnie skomunikowane z Warszawą. Z drugiej strony w bezpośredniej bliskości pensjonatu znajdują się las i drogi polne - idealne na piesze i rowerowe wycieczki. Ze względu na bliskość Warszawy (20 km od centrum) miejsce jest idealnym miejsce wypadowym do zwiedzania stolicy. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości niespełna 10 minut spacerem. SZCZEGÓŁOWA LISTA POMIESZCZEŃPRZYZIEMIE 116,57 m.kw

Oferta na wyłączność. Wynagrodzenie Agencji ponosi Sprzedający. Piękny budynek po restauracji z dużym parkingiem przy głównej ulicy w Konstancinie. GDZIE: Budynek znajduje się przy głównej ulicy w Konstancinie Jeziornej - ul. Warszawskiej PRZEZNACZENIE: Budynek jest przystosowany pod działalność gastronomiczną ( z pełnym wyposażeniem, stoły, bar, kuchnia, chłodnie), jednak nadaję się na różne inne działalności min. sala weselna, imprezy okolicznościowe, przedszkole, szkoła, ośrodek leczniczy, klinika medyczna, ośrodek szkoleniowy i wiele innych. Został on wybudowany i wykończony z najwyższej jakości materiałów. W roku 2022 przeszedł gruntowne odświeżenie. W KILKU SŁOWACH: Dwie działki połączone w jedna całość: działka, na której został zbudowany obiekt (1446m2), oraz działka, na części której mieści się parking (379m2). całość 1825m2. Budynek główny o powierzchni - 882,14m2, składa się z 2 kondygnacji naziemnych, i wysokiego podpiwniczenia. parter: obecnie na tym poziomie znajduje się bar, recepcja i dwie sale dla gości oraz łazienka i kuchnia. poddasze: dwie sale dla gości, szatnia, łazienka oraz kuchnia. podpiwniczenie: (normalnej wysokości ) Dwie duże chłodnie, biuro, łazienka, pomieszczenia techniczne, magazyn, zaplecze kuchenne oraz z część socjalna. Obok głównego budynku znajduje się parterowy budynek bez podpiwniczenia, obecne przeznaczenie to sala na okolicznościowe imprezy w prywatnej przestrzeni. Duży parking dla Gości, a całość otoczona pięknym ogrodem. DODATKOWO: Istnieje możliwość rozbudowy budynku - działka o powierzchni (1446m2) na której znajduje się budynek, wg MPZP, znajduję się na obszarze oznaczonym jako 11U (teren zabudowy usługowej i usługowo handlowej komercyjnej). Działka o powierzchni (379m2) w MPZP znajduję się na obszarze oznaczonym 13MN (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Wg MPZP dopuszcza się na niej funkcję nieuciążliwych usług towarzyszących i usług o charakterze świadczeń osób fizycznych i osób prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Do sprzedaży lub najmu nowa hala z możliwością prowadzenia produkcji o powierzchni 3500 m2, Konstancin - Jeziorna. STANDARD: Możliwość wybudowania docelowo 6500 m2 po wcześniejszych ustaleniach. Obiekt również z opcją najmu. DOSTĘPNOŚĆ: KOSZTY:

Avenue Estate ma przyjemność zaprezentować przestronną nieruchomość położoną na działce 2400 m2. Nieruchomość obecnie przystosowana pod działalność gastronomiczną i event'ową. Nieruchomość położona w zielonej części Konstancina-Jeziorny (strefa B), bardzo dobra lokalizacja, przy ruchliwej ulicy. Działka znajduje się zaledwie kilka minut od centrów handlowych w Starej Papierni oraz Chyliczkach. Do Parku Zdrojowego z Tężnią solankową oraz SPA z basenem (jedyne Uzdrowisko w woj. Mazowieckim) jest zaledwie 15 minut. Obiekt składa się z dwóch połączonych budynków: pierwszy budynek wybudowany został w 1929 roku (odrestaurowana willa). W 2020 roku został przeprowadzany gruntowny remont. W budynku znajdziemy: Parter: sala ok 90 m2, pomieszczenia magazynowe i socjalne, kuchnia, spiżarnia, 2 toalety. Piętro: 2 pokoje z własnymi łazienkami, pomieszczenie techniczne. Drugi budynek mieszkalny został dobudowany w 2020 roku z dwuspadowym dachem krytym blachą w rąbek, wykończony z dbałością o szczegóły. Znajdziemy w nim: sala ok 200 m2 (wysokość 7m), 4 łazienki. Budynki łączą się poprzez altanę i są do siebie usytuowane prostopadle. Nieruchomość wyposażona została w rekuperacje, klimatyzacje, alarm, monitoring, system alarmowy, domofon i światłowód. Teren ogrodzony zagospodarowany. W ogrodzie stanowisko grillowe, plac zabaw dla dzieci, Stoły pod zadaszeniem, a przed budynkiem parking (6 miejsc postojowych). Miejsce poprzednio było restauracją (zgoda sanepidu, zezwolenie na alkohol A,B,C) Ze względu na duże otwarte przestrzenie istnieje możliwość taniej adaptacji na inny rodzaj działalności np. siłownię, ośrodek SPA, czy niewielki pensjonat. Media miejskie: woda, kanalizacja, prąd, gaz.

Stylowy budynek po renowacji + dwukondygnacyjne poddasze do adaptacji o pow. 350 m 2, + budynek gospodarczy o pow 170 m 2 z poddaszem, Obiekt w doskonałym stanie, malowniczo położony w Konstancinie Nadaje się na PUB, restaurację, pensjonat, kanalizacja i woda miejska W pow 400 m 2 są - 5 pokoi kuchnia 30 m 2, 2 łazienki duże damska i męska Pomieszczenie jest wysokie 3,50 m. Działka 3 000 m 2

Konstancin Jeziorna. Samodzielny budynek usługowo-biurowy przy ulicy Lipowej. Na parterze mieści się sklep, wjazd do magazynu, cześć biurowa i zaplecza. Na 1 piętrze zlokalizowane są gabinety biurowe, salka konferencyjna, gabinet prezesa i obszerne stanowisko recepcji. W sąsiedztwie poczty i głównej drogi z Wilanowa do Konstancina, działka 800 Mkw, idealne na biura, kawiarnie, restauracje, centrum kosmetyczne, hurtownie, sklep internetowy z obsługą stacjonarną. W budynku aktualnie funkcjonująca kawiarnia bistro, sala do ćwiczeń Yoga, pomieszczenia pod usługi kosmetyczne, toalety, ogrzewanie gaz. Więcej informacji pod numerem telefonu: + 48 501 371 135 DANE KONTAKTOWE: Marek Torończak 509 274 241

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową nieruchomość w miejscowości Konstancin-Jeziorna, która nadaje się idealnie do prowadzenia działalności gospodarczej, oraz którą można w łatwy sposób zaadoptować na budynek mieszkalny. Nieruchomość składa się z dwóch części, nowo wybudowanej w 2020r. oraz zabytkowej po generalnym remoncie. Całość składa się na 450m2 powierzchni budynku na działce 2400m2. Lokal w pełni wyposażony z nową kuchnią, salami konferencyjnymi oraz pokojami na piętrze. Obecnie w budynku znajduje się restauracja z centrum szkoleniowo-konferencyjnym.