M3 w willowym budynku o wysokim standardzie

Oferta bez PCC, bez Prowizji.Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy apartament dwupoziomowy, z możliwością wydzielenia 3 pokoi.Lokal mieści się w budynku willowym o wysokim standardzie, w którym znajduje się się tylko 6 apartamentów. Budynek wzniesiono w ramach kameralnej inwestycji na wrocławskim Ołtaszynie - luksusowej dzielnicy willowej.W budynku mieści się winda, garaż podziemny oraz komórki lokatorskie.Powierzchnia: 79,7 M2ROZKŁAD:Pokój z aneksem kuchennym - 51,21 M2Łazienka - 5,13 M2Antresola - 23,36 M2 (możliwość wydzielenia dwóch pokoi po ~11,5 M2)BALKON - 8,91 M2 OTOCZENIE:Kameralna inwestycja sześciu budynków willowych dwupiętrowych,Po dwa mieszkania na jednej kondygnacji,Ogródek, balkon lub taras w każdym mieszkaniu,Sąsiedztwo wyłącznie niskich budynków,Ścieżki rowerowe, tereny zielone, mała infrastruktura w otoczeniu inwestycji,STANDARD:Centralna klimatyzacja,Okna PCV,Stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych,Wideodomofon,Monitoring,Cichobieżna winda z przystankiem w garażu podziemnym,Ogrzewanie dzięki kotłowni gazowej, wspomaganej pompą ciepła i instalacją fotowoltaiczną,Drzwi antywłamaniowe stalowe,Tynk gispowy,Instalacja smart Home umożliwiająca sterowanie ogrzewaniem, klimatyzacją i żaluzjami na parterze,Dostępne miejsca postojowe w garażu podziemnym ( + 45 000 PLN),Dostępne komórki lokatorskie ( + 4 000 PLN / M2).LOKALIZACJA/KOMUNIKACJA:Wrocław - Ołtaszyn,Zaledwie 300m od przystanku autobusowego Grota-Roweckiego,W okolicy liczne tereny spacerowe oraz rekreacyjne,W promieniu kilkuset metrów znajdują się niezbędnie punkty usługowe, edukacyjne: przedszkole, szkoła podstawowa, sala zabaw dla dzieci, apteka, supermarkety, lokale gastronimiczne.Bezpromlemowa komunikacja samochodowa dzięki węzłowi autostrady A4 i AOW zlokalizowanemu nieopodal.Planowane zakończenie prac: Q3 2026Planowane przekazanie kluczy: Q4 2026-Zapraszam na spotkanie informacyjne.PCC 0%Prowizja 0%Oznaczenie nieruchomości: G1.1.-Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.