Komfortowa szeregówka, Kraków Sidzina, 2022r.

Do sprzedania komfortowa, wykończona w bardzo wysokim standardzie szeregówka. Lokal usytuowany na kameralnym osiedlu przy ul Topografów w dzielnicy Dębniki (Sidzina). Ok. 10 minut spacerem do stacji kolejowej Kraków Sidzina ( skrótem w ok.2 minuty). Kolejką miejską można dostać się do dworca Kraków Główny ( w ok. 21 minut) przez Kraków Zakopianka ( ok.9 minut), Bonarka (ok.11 minut). Kolejka kursuje co 15 minut - 20 minut. Przystanek autobusowy MPK- ok 5-7 min spacerem. W zasięgu 10 minutowego spaceru jest renomowane przedszkole i szkoła podstawowa, Centrum Sportu Sidzina 15 minut piechotą, Lewiatan -7 min piechotą. 5 minut samochodem do Lidla, Biedronki itp. Rynek w Skawinie 9 minut samochodem lub 2 przystanki PKP. Centrum Handlowe Zakopianka ok 10 min samochodem. Wjazd na A4 i Zakopiankę 5 minut. Dom został wybudowany i oddany do użytku w lutym 2022 roku. Rozkład pomieszczeń: Parter - open space. Składa się z korytarza z ogromną garderobą, otwartej kuchni, jadalni i salonu z częścią TV oraz toalety. Z salonu wyjście na zagospodarowany taras o powierzchni ok.24 m2. Ogromne przeszklenia sprawiają, że taras w naturalny sposób łączy się z wnętrzem. Piętro, składa się z sypialni z miejscem do pracy i ogromnej garderoby, głównej łazienki z prysznicem i wanną, korytarza. Drugie piętro składa się z trzech pokoi, korytarza, pralni z toaletą. Na parterze dobudowany spory szklany przedsionek do przechowywania rowerów itp. 2 miejsca parkingowe na prywatnym podjeździe przed domem. Dodatkowe miejsca parkingowe na ulicy za rogiem. Dom urządzony jest bardzo spójnie, w neutralnych kolorach i materiałach, z bielą, szarością, betonem, cegłą, ciepłym drewnem i mnóstwem kwiatów. Na podłogach i ścianach znajdują się wysokiej jakości płytki oraz podłoga dębowa klejona (możliwość kilkukrotnego cyklinowania w przyszłości) oraz idealnie dopasowane dębowe schody. Większość mebli została wykonana na wymiar z materiałów najwyższej jakości. Dominujący odcień drewna jest taki sam na każdym piętrze. Wszystkie drzwi wewnętrzne to ten sam model PORTA, w tym drzwi przesuwne chowane w ścianie przy wejściu do sypialni, zwykłe drzwi posiadają zamki magnetyczne a w drzwiach przesuwnych jest "cichy domyk". Wszystkie baterie i akcesoria kuchenne i łazienkowe GROHE, listwy przypodłogowe kompozytowe, wszystkie lampy w domu w technologii LED 4000k (barwa neutralna), dodatkowo sterowane oświetlenie LED w części dziennej i sypialni sterowane pilotem z funkcją ściemniania. W części dziennej znajduje się kominek na biopaliwo. Cały parter, łazienka i korytarz na 1. piętrze oraz pralnia i korytarz na 2. piętrze - wodne ogrzewanie podłogowe, grzejniki w sypialniach. Zamontowano rekuperację. Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym z zasobnikiem. Na piec wykupiono rozszerzoną 5-letnią gwarancję, dzięki czemu nowy właściciel ma jeszcze 3 lata spokoju w razie jakiejkolwiek awarii. Rekuperator znajduje się na poddaszu, gdzie jest również dużo miejsca do przechowywania. W domu wszystkie media łącznie ze światłowodem i anteną satelitarną Cyfry. Idealna oferta dla rodziny poszukującej wygodnego i nowoczesnego domu w cichej i bezpiecznej okolicy, blisko centrum miasta. Odrębna KW. Dom do sprzedania z całym wyposażeniem i umeblowaniem (do ustalenia). Cena: 1 490 000zł. Możliwość zakupu bez zezwolenia MSWiA. Polecamy: Owcarz Nieruchomości tel. 5*0*0 7*8*4 1*2*0 Uwaga! Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.