186 obiektów
Na sprzedaż przestronne, w pełni wyposażone mieszkanie z dużym tarasem o powierzchni 50 m², zlokalizowane spokojnej dzielnicy Wzgórza Krzesławickie. To idealna oferta dla osób szukających komfortu i prywatności, blisko terenów zielonych oraz z szybkim dostępem do miejskich udogodnień. Lokal o łącznej powierzchni 57,7 m² składa się z: -Salonu z aneksem kuchennym (27 m²) - przestronny, z klimatyzacją i dużym narożnikiem oraz ławą -kuchnia w pełni wyposażona w AGD: pralkę, zmywarkę, lodówko-zamrażarkę, piekarnik, mikrofalówkę, płytę indukcyjną i okap; wszystko w zabudowie. -Dwóch sypialni (po 10 m²) - jedna z narożną szafą oraz kompletem mebli młodzieżowych, druga sypialnia przygotowana do własnej aranżacji. -Eleganckiej łazienki (ok. 4 m²) - funkcjonalnie zaprojektowana, wykończona w wysokim standardzie. -Przedpokoju (ok. 6,7 m²) - z pojemną szafą w zabudowie. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,5 m². Mieszkanie znajduje się na parterze dwupiętrowego bloku z 2010 roku. Jest bardzo dobrze nasłonecznione dzięki południowej ekspozycji, a rolety zewnętrzne zapewniają komfort oraz prywatność. Budynek jest monitorowany, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców, a miejsca postojowe są ogólnodostępne. Mieszkanie położone jest w cichej i zielonej okolicy. W pobliżu znajdują się dwa parki oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, szkoły i przedszkola. Wzgórza Krzesławickie zapewniają dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, a planowane otwarcie drogi ekspresowej S7 dodatkowo usprawni połączenia z Krakowem oraz innymi miastami. Cena: 305 000 zł Czynsz: 650 zł Ogrzewanie i woda: gazowe (piec gazowy) Stan prawny: własność Dostępność: Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz, czyste i zadbane. To wyjątkowa oferta dla osób szukających komfortowego mieszkania z tarasem i kompletnym wyposażeniem w spokojnej, rozwijającej się okolicy. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Specjalna okazja na zakup pięknego, przestrzennego mieszkania w wyjątkowej cenie: JEDNO z ostatnich NAJMNIEJSZE 2pok. na osiedlu ! NAJNIŻSZE ceny TYLKO u w Biurze Sprzedaży. Jeśli nie dla siebie to IDEALNE mieszkania pod inwestycję. Rabat nawet 20-60 tyś w Dni OTWARTE pt/SO U Nas NAJTANIEJ ! ☎️ Zadzwoń i poznaj szczegóły -. przestronny apartament dwu-pokojowy z miejscem na dużą ilość szaf, dodatkowo na chwile prywatnego relaksu! * czynsz: 119 zł + media * ?: * Stan Deweloperski () * Użyto wysokiej jakości materiałów * Niskie koszty miesięczne 3,8z/m2 * System Smart Home ( montaż płatny dodatkowo 6,5 tys. zł ) - Steruj funkcjami swojego obiektu w każdej chwili i z dowolnego miejsca na świecie. - Sterowanie ogrzewanie i oświetleniem to idealna temperatura o każdej porze i niższe rachunki. - Sterowanie sprzętem AGD i RTV przez telefon, wifi, internet. Bliskość sąsiednich parków sprzyja codziennej aktywności i regeneracji dodatkowo w sąsiedztwie inwestycji znajdują się : * 4,3 km do centrum * 9 min. spacerem do przystanku autobusowego * 4 min. samochodem do przystanku tramwajowego * dojazd do centrum: 18 min samochodem Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta. * Lidl * Żabka -Galeria Bronowice -Galeria Krakowska -Kraków Główny Towarowy Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Mint Property prezentuje na sprzedaż 1 pokojowe mieszkanie na czwartym piętrze z windą. Mieszkanie o powierzchni 22.66 m2 składa się z:
Homfi ma przyjemność zaprezentować dwupokojowe mieszkanie z super widokiem oraz z piwnicą i schowkiem na półpiętrze na sprzedaż w super lokalizacji na Osiedlu Strusia 6 LOKALIZACJA: Cicha, spokojna okolica niedaleko Plantów Bieńczyckich. W okolicy parki i dużo terenów zielonych. W niedalekiej odległości centrum handlowe Serenada z parkiem wodnym. Nieruchomość dobrze skomunikowana z centrum Krakowa - blisko przystanek tramwajowy i autobusowy. W okolicy pełna infrastruktura - sklepy, poczta, centrum handlowe, apteka. Pod blokiem duży parking w strefie bezpłatnego parkowania dostępny dla mieszkańców. MIESZKANIE: Na mieszkanie o powierzchni 36,74 m2 składa się: - pokój dzienny z bardzo ładnym widokiem; - sypialnia z bardzo ładnym widokiem; - funkcjonalna kuchnia; - łazienka z wanną; - korytarz. Do mieszkania przynależy piwnica oraz schowek na półpiętrze. W budynku nowa winda a pod budynkiem ogólnodostępny parking dla mieszkańców. FINANSE: 450 000 PLN - cena mieszkania wraz z piwnicą; 10 000 PLN - cena schowka na półpiętrze Zapraszam do kontaktu i do umówienia wizyty w mieszkaniu.
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 49 m2 znajdujące się w Krakowie przy ul. Gustawa Morcinka, usytuowane na 1 piętrze. Mieszkanie w idealnym stanie, nowo wykończone do własnej aranżacji w meble o łącznej powierzchni użytkowej 49 m2, położone na 1 piętrze w 5-kondygnacyjnym budynku 2024 roku, o ekspozycji Wschodniej. Składa się z przestronnych pokoi, które zapewniają wygodę i możliwości aranżacyjne. Duże okna zapewniają odpowiednią ilość światła dziennego, a wraz z zielenią za oknem tworzą przytulną atmosferę. Mieszkanie składa się: - salon z aneksem ( ok. 21,15 m2 ) - sypialnia ( ok. 15,07 m2 ) - łazienka ( ok. 4,49 m2 ) - hol ( ok. 4,21 m2 )
D na osiedlu, które zostało zaprojektowane z myślą o zdrowiu mieszkańców - w częściach wspólnych znajdują się 4 tężnie solankowe, które są do dyspozycji dla mieszkańców. NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż zadbane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,4m2 z tarasem 50m2 znajdujące się na spokojnym osiedlu Na Stoku w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie.
Na sprzedaż 2-pokojowe, przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 39,26 m² na Osiedlu Versus. Mieszkanie w niskiej zabudowie.
Na sprzedaż wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na osiedlu Na Lotnisku w Bieńczycach, Kraków. Mieszkanie usytuowane jest na 7 piętrze budynku z lat 70., oferując nieprzeciętne widoki i komfort mieszkania. Lokal przeszedł gruntowny remont, który podniósł jego standard wykończenia do poziomu spełniającego najwyższe oczekiwania. Rozkład pomieszczeń obejmuje przestronny salon z południową ekspozycją i wyjściem na balkon, dwie osobne sypialnie, jasną kuchnię z oknem od strony północnej, przedpokój oraz łazienkę. Wszystkie pokoje są niezależne, co zapewnia wygodę użytkowania. Mieszkanie jest wyjątkowo jasne i dobrze doświetlone dzięki przemyślanej ekspozycji okien na dwie strony świata. Zainstalowano nową instalację elektryczną, a ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z miejskiej sieci MPEC. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dla mieszkańców osiedla dostępne są miejsca parkingowe za szlabanem bezpośrednio pod blokiem. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji z pełnym zapleczem handlowo-usługowym oraz świetnymi połączeniami komunikacyjnymi - w pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, bary oraz uczelnie. Ofertę tę cechuje znakomity stan mieszkania, które nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w znakomitej lokalizacji.
Biuro Nieruchomości Stare Miasto prezentuje mieszkanie w Krakowie, w dzielnicy Nowa Huta, pobliżu ulicy Architektów. Zapraszamy do zapoznania się z naszymi wszystkimi ofertami na stronie nieruchomoscistaremiasto! mieszkanie o powierzchni ok. 41 m2, składające się z 2-pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju i balkonu. Do mieszkania przynależy piwnica. Przed budynkiem parking dla mieszkańców. ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska. Czynsz administracyjny wynosi ok. 550 zł (CO, woda, śmieci, fundusz remontowy). Ekspozycja okien: północny-wschód, południowy-zachód. Mieszkanie mieści się na 4-piętrze w niskim bloku (wybudowany z cegły ok. 1962 r.). Przed budynkiem parking dla mieszkańców. Doskonała lokalizacja, W POBLIŻU ULICY ARCHITEKTÓW, cała infrastruktura na miejscu, sklepy szkoły, przedszkola, przystanki MPK. Polecamy! SZANOWNI KLIENCI, PRACUJEMY 7 DNI W TYGODNIU OD GODZINY 8.00 DO 22.00. ZAPRASZAMY! W RAMACH NASZYCH USŁUG: - oferujemy zniżki dotyczące taksy notarialnej; - pomagamy uzyskać finansowanie nieruchomości. Zachęcamy do kontaktu oraz zapraszamy na prezentację mieszkania. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości / informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Prezentujemy na sprzedaż gotowe do zamieszkania 3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane na osiedlu Oświecenia w Krakowie. Mieszkanie jest bardzo jasne i ciepłe. Niskie koszty eksploatacyjne. Obecnie w mieszkaniu realizowany jest remont, planowane zakończenie 30 listopada. Kupujący odbiera mieszkanie w pełni wykończone, aneks kuchenny i łazienka będą umeblowane. Na podłodze deski z drzewa orientalnego, w korytarzu i łazience jasny gres. Ściany pomalowane na biało.
Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38.34 m2 w Nowoczesnej inwestycji przy granicy Wieliczki z Krakowem. ( ul. Bogucicka, ul. Jaworowa ) MIESZKANIE:
GOTOWIEC INWESTYCYJNY - DOSTĘPNE TYLKO U MNIE Mam przyjemności przedstawić Państwu 2 pokojowe mieszkanie z ogródkiem na zamkniętym osiedlu zlokalizowane na Wzgórzach Krzesławickich, osiedle Na Wzgórzach. - Dzielnica Wzgórza Krzesławickie, os. Na Wzgórzach, - Powierzchnia 44 m2, - Położone na parterze wraz z ogródkiem, - Do mieszkania przynależy piwnica, - Mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania, - Brak gazu w mieszkaniu, - Położone na parterze w 4 piętrowym budynku, - Mieszkanie wyposażone w rolety antywłamaniowe, - Rzut w galerii. - Salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na ogródek, - Osobnej sypialni, - Przedpokoju, - Dużej łazienki z wanną, prysznicem oraz WC. - Najbliższy przystanek autobusowy oraz pętla tramwajowa (Wzgórza Krzesławickie) znajduje się w odległości ok. 300m od budynku, - Samochodem do centrum można dostać się w 20 minut ulicą Kocmyrzowską, przez al. Jana Pawła oraz ul. Mogilską, - Nieopodal, w odległości 500 m znajduje się sklep Lewiatan, - W otoczeniu mnóstwo zieleni, liczne tereny rekreacyjne zarówno dla dorosłych, dzieci i zwierząt. - Mieszkanie wykonane w dobrym standardzie gotowe do zamieszkania, - Na podłodze w pomieszczeniach płytki, - Łazienka wyposażona w prysznic, dużą wannę oraz WC, - Plastikowe okna. - Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej, - Brak gazu w mieszkaniu, - Budynek położony na zamkniętym osiedlu otoczony dużą ilością zieleni, - Wejście do mieszkania przez własny ogródek zamykany bramką na klucz, - Pod budynkiem miejsca parkingowe naziemne ogólnodostępne, - Dostępna komórka lokatorska. - CENA: 590 000 PLN, - Czynsz administracyjny: ok. 500zł, - Prowizja pobierana jest od klienta kupującego. - Pełna własność z księgą wieczystą Jako biuro nieruchomości, oferujemy Państwu pełne wsparcie: - Współpracę z renomowaną kancelarią notarialną, co może przynieść korzyści finansowe dla naszych klientów. - Zapewnienie pełnej dokumentacji potrzebnej do sprzedaży mieszkania. Jeśli mieszkanie jest w kręgu Państwa zainteresowań zapraszam do kontaktu. READY-MADE INVESTMENT - AVAILABLE ONLY FROM ME I have the pleasure of presenting you a 2-room apartment with a garden in a gated community located in the Krzesławickie Hills, Na Wzgórzach estate. - Krzesławickie Hills District, Na Wzgórzach Housing Estate, - Area 44 m2, - Located on the ground floor with a garden, - The apartment includes a basement, - The apartment is furnished and ready to move in, - No gas in the apartment, - Located on the ground floor in a 4-story building, - The apartment is equipped with anti-burglary roller shutters, - Gallery view. - Living room with kitchenette with access to the garden, - Separate bedroom, - Hallway, - Large bathroom with bathtub, shower and toilet. - The nearest bus stop and tram terminus (Wzgórza Krzesławickie) is located approx. 300 m from the building, - By car you can get to the city centre in 20 minutes via Kocmyrzowska Street, through Jana Pawła Avenue and Mogilska Street, - Nearby, 500 m away, there is a Lewiatan store, - Surrounded by lots of greenery, numerous recreational areas for adults, children and animals. - The apartment is finished to a good standard and is ready to move in, - The floors in the rooms are tiled, - Bathroom with shower, large bathtub and toilet, - Plastic windows. - Heating and water from the municipal network, - No gas in the apartment, - The building is located in a gated community surrounded by lots of greenery, - Entrance to the apartment through your own garden with a lockable gate, - Public surface parking spaces under the building, - Storage unit available. - PRICE: PLN 590,000, - Administrative rent: approx. PLN 500, - The commission is charged to the purchasing customer. - Full ownership with land and mortgage register As a real estate agency, we offer you full support: - Cooperation with a renowned notary office, which may bring financial benefits to our clients. - Providing full documentation needed to sell the apartment. If you are interested in the apartment, please contact me. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie położone w Krakowie, Nowa Huta, Osiedle Na Stoku. Cechuje się przestronnością oraz świetnym rozkładem, zapewniającym doskonałe warunki do życia. Nieruchomość, zbudowana w 2010 roku. Mieszkanie charakteryzuje się świetnym nasłonecznieniem, co powoduje, że jest ono przyjazne i pełne światła przez cały dzień. Przestronny taras stanowi idealne miejsce do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. Lokalizacja w Nowej Hucie, na Osiedlu Na Stoku, zapewnia dobrą komunikację z resztą miasta. W okolicy znajduje się wiele praktycznych punktów, takich jak szkoły, apteki oraz parki, co czyni to miejsce wyjątkowo funkcjonalnym. Dodatkowo, bliskość sklepu Biedronka i ogólnodostępnych miejsc parkingowych znacznie podnosi komfort życia. Mieszkanie jest w większości umeblowane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem. Na wyposażeniu znajduje się również klimatyzacja oraz zewnętrzne rolety, co zwiększa komfort użytkowania mieszkania zarówno latem, jak i zimą. Prezentowana nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej i dobrze rozwiniętej części Krakowa. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego miejsca, które może stać się Waszym nowym, przytulnym domem.
Jeżeli chcesz zamieszkać w dwukondygnacyjnym kameralnym domu, w budynku otoczonym zielenią na działce 15ar, to ta Alternatywa jest dla Ciebie! Do sprzedania wysoki parter domu składa się na: - 3 duże przestronne pokoje - i oddzielna kuchnia - łazienka - loggia - piwnica - garaż, 2 stanowiska - własny ogródek, własne 7,5 arów działki, budowlana, można dodatkowo wybudować dom obok czyli wszystko, o czym można tylko marzyć, mieszkając w domu! Brak czynszu! Bardzo dobra lokalizacja, Kraków, Mistrzejowice, kilka km od nowo powstającej obwodnicy Krakowa! nadaje się też pod inwestycję, na wynajem a tak że na wybudowanie domu obok Jest do remontu: malowanie ścian, położenie paneli, ale jest nowy piec gazowy i okna PCV Obecnie w mieszkaniu mieszkają najemcy dlatego zdjęcia są przykładową wizualizacją, ale na moment sprzedaży mieszkanie będzie wolne. DODATKOWO pomogę Ci: - z obsługą prawną i finansową przy zakupie nieruchomości - uzyskać wygodny w spłacie kredyt na mieszkanie. Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
HELTON prezentuje do sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie na osiedlu Oświecenia 8. MIESZKANIE Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze, jego metraż liczy 63 m2 na co składają się: - kuchnia, - salon, - pokój I, - pokój II, - łazienka, - osobne WC, - przedpokój, - balkon. DODATKOWE INFORMACJE - do remontu, - możliwość bezpłatnego parkowania tuż przy bloku, - budynek ocieplony z ładną elewacją, - ogrzewanie CO miejskie, - kontrola dostępu, - cicha spokojna okolica z dobrą infrastrukturą osiedlową, - w pobliżu park, Planty Mistrzejowickie CENA POLECAM I ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA! Katarzyna Flak Kom.: Tel.: Email: IG: agentkazpsem Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Kameralne mieszkanie o powierzchni 34,9m2 na osiedlu przy ul. Jana Piwnika Ponurego. Mieszkanie składa się z: - małego salonu z aneksem kuchennym - sypialni - łazienki z WC Do mieszkania przynależy piwnica oraz możliwość korzystania ze wspólnego strychu.
Przedstawiam Państwu 3-pokojowe, mieszkanie znajdujące się w Nowej Hucie na os. Teatralnym w budynku z 1954 roku. Doskonałe dla wszystkich którzy wolą więcej przestrzeni niż miejski ścisk bo przestrzeń jest niewątpliwym atutem Huty. ✔ Lokal mieszkalny położony jest na parterze, w 4 piętrowym, kameralnym bloku. Mieszkanie o powierzchni 58,8 m2. Składa się z; - 2 przestronnych i ustawnych pokoi, - dużego salonu, - oddzielnej kuchni, - przedpokoju, - łazienki, - oddzielna toaleta, + piwnica ( ok. 4 m2), + 2 suszarnie do wspólnego użytkowania. Całe mieszkanie sprawia wrażenie bardzo przestronnego i jasnego. Miejsca parkingowe są na osiedlu bezpłatne i nie ma problemu z zaparkowaniem. OGRZEWANIE MIEJSKIE, CIEPŁA WODA Z PIECYKA GAZOWEGO (ciepła woda z wodociągu miejskiego planowa w najbliższym czasie) ✔ - Nowa Huta jest doskonale skomunikowana z resztą miasta, co ułatwia dojazd do pracy, szkoły, uczelni oraz innych miejsc. - W pobliżu markety, sklepy, restauracje, kawiarnie szkoły, przedszkola, dobrze rozwinięty sektor usługowy, blisko parki z miejscami do rekreacji. Między innymi Planty Bieńczyckie, Wiśniowy Sad, Zalew Nowohucki. Nowa Huta jest miejscem gdzie czuć przestrzeń do życia nie tylko w dużych ustawnych mieszkaniach ale również poza nimi a dokładniej na osiedlach i ulicach bogatych w mnóstwo zieleni. ✔ - Doskonale rozwinięta infrastruktura Komunikacji Miejskiej, liczne linie tramwajowe i autobusowe niewątpliwie są dużym atutem. - Bezpośrednio przy osiedlu przystanek tramwajowy i autobusowy z dojazdem do każdej części miasta. BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości! Jeżeli okaże się, że to nie to, czego szukasz- z chęcią pomogę znaleźć odpowiednie lokum. Zapraszam na prezentację! Michał Matyja Aleksandra Kubiesa os Teatralne 29/18 Wszystko blisko/ piwnica w okolicach 4,5 m2 / dwie suszarnie do wspólnego użytkowania / miejsca parkingowe są darmowe / okna plastiki / ogrzewanie miejskie/ ciepła woda piecyk gazowy / Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Urokliwe 4-pokojowe mieszkanie na kameralnym osiedlu w Bronowicach Małych. Mieszkanie bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz prowizji i 2% PCC Osiedle zlokalizowane w spokojnej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych, zapewniające mieszkańcom ciszę i spokój. Bliskość Parku Krajobrazowego oraz dwóch dużych centrów handlowych sprawia, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do rekreacji i zakupów. Planowany Leśny Park Tetmajera z licznymi atrakcjami rekreacyjnymi będzie dodatkowym atutem. Osiedle jest także dobrze skomunikowane z resztą miasta, z przystankiem komunikacji miejskiej w pobliżu. To idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących sobie harmonię między naturą, a życiem w mieście. - 6 min samochodem do centrum handlowego Factory - 6 min samochodem do Ikea/Galeria Bronowicka/Castorama/OBI - ok. 10 min pieszo do Parku Rzecznego Tetmajera - ok. 400 m przystanek komunikacji miejskiej Mieszkanie o powierzchni 69m2 znajduje w 2 piętrowym budynku jednorodzinnym podzielonym na dwa mieszkania. Mieszkanie jest dwupoziomowe, usytuowane na parterze i 1 piętrze. Składa się z: Piętro 1: Piętro 1:
Wyjątkowe 2 pokojowe mieszkanie z przestrzennym słonecznym salonem i dużą loggia na osiedlu z pełną infrastrukturą.Wschodnia ekspozycja zapewnia widok na zieleń, bez budynków naprzeciwko! Doskonała komunikacja i kluczowe punkty w okolicy: