Nowoczesna Willa w pięknym otoczeniu Niemcz

Dobre Nieruchomości polecają na sprzedaż nowoczesną, komfortową, energooszczędną willę w prestiżowym miejscu w Niemczu z garażem dwustanowiskowym, ogrodem od strony południowej i wieloma innymi atutami. Polecamy na sprzedaż domy w zabudowie wolnostojącej o powierzchni ok. 171m2 na działce 840m, bardzo nowoczesny, energooszczędny dom. Dom o bardzo komfortowym rozkładzie pomieszczeń, składa się z: PARTER: wiatrołap z miejscem na szafę 5,67 m2 hol 4,82 m2 schowek 2,16 m2 kuchnia 8,08 m2 salon z jadalnią 29,88 m2 łazienka 3,46 m2 kotłownia 4,24 m2 garaż 34,80 m2 PIĘTRO: hol 11,97 m2 pokój 11, 64 m2 pokój 14,32 m2 łazienka 9,12 m2 garderoba 4,30 m2 pokój 13,98 m2 pokój 12,78 m2 Dom budowany są w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie wykończenia jak i energooszczędności, na który składają się między innymi: - stolarka okienna trzyszybowa zarówno na podwalinach i przy zastosowaniu "ciepłych parapetów" (Uszyba - 0.5 W/m²K, Uokna < 0.8 W/m²K) - drzwi wejściowe klasy premium z zamkiem elektrycznym - grubości izolacji termicznej w budynku wyniosą odpowiednio: dla posadzki - 15 cm, ścian zewnętrznych - 20 cm, poddasze - 30 cm (wszystkie przegrody przewyższają obecne wymagania termiczne). - instalacja centralnego ogrzewania składać się będzie z pompy ciepła renomowanego producenta Stiebel Eltron. - Budynek posiadać będzie instalację ogrzewania podłogowego (w całym budynku). - System ogrzewania będzie miał możliwość inteligentnego sterowania (z aplikacji smartfonowej, każde pomieszczenie będzie oddzielną strefą grzewczą) - budynek zasilany będzie w wodę i energię elektryczną z indywidualnej instalacji (indywidualne umowy z dostawcami). - Wyposażony zostanie w instalację elektryczną wraz z osprzętem, instalację alarmową wraz z osprzętem, instalację TV, komputerową, domofonową oraz instalację centralnego odkurzacza - instalacja wewnętrzna sanitarne zaślepiona w miejscu podłączenia urządzeń, zamontowane stelaże pod miski ustępowe i bidet - parapety wewnętrzne z konglomeratu - zmiany w zakresie usytuowania ścian działowych, instalacji sanitarnej oraz elektrycznej deweloper wykonuje bezkosztowo. - garaż jednostanowiskowy z bramą garażową elektryczną z siłownikiem, w willach wolnostojących garaż dwustanowiskowy, - nawierzchnia podjazdu ze szlachetnej kostki betonowej, - taras z estetycznych płyt tarasowych betonowych, - ogrodzenie posesji wraz z bramą wjazdową sterowaną elektrycznie oraz furtką (klasy premium), - możliwość wykorzystania dodatkowego pomieszczenia strychu o powierzchni 20m² (budynki dwulokalowe), - dostęp do sieci światłowodowej, - dojazd drogami gminnymi, - brak dodatkowych kosztów wspólnych dotyczących utrzymania osiedla. Interesujący projekt domu piętrowego o nowoczesnej stylistyce zewnętrznej i komfortowym programie funkcjonalnym. Charakter budynku podkreślają zastosowane materiały wykończeniowe oraz przeszklenia. W bryle budynku zaprojektowano dwustanowiskowy garaż, do którego mieszkańcy mają wygodny i szybki dostęp przez wiatrołap. W przestronnej części dziennej mieści się duży salon z miejscem na zestaw wygodnych wypoczynkowych sof. Walory estetyczne jadalni podnosi nowoczesne, przeszklenie, a w znajdującej się obok kuchni przewidziano duży, wielofunkcyjny półwysep, z dodatkowym miejscem do jedzenia. W ramach zaplecza gospodarczego znajduje się garaż i kotłownia. W komfortowej strefie nocnej na piętrze willi zaprojektowano cztery pięknie doświetlone sypialnie, wśród nich pokój rodziców posiada własną garderobę. Kolejny pokój posiada dostęp do dużego tarasu. Program użytkowy piętra dopełnia w pełni wyposażona łazienka. To idealne miejsce do zamieszkania. Miejsce pełne światła i zieleni, wokół tereny rekreacyjne zachęcające do aktywnego wypoczynku zapewniające relaks i komfort życia w otoczeniu zieleni i willowej zabudowy jednorodzinnej, przy jednoczesnej bliskości sklepów, centrum handlowego, przedszkoli, szkół, komunikacji miejskiej zapewniającej dogodny dojazd do Bydgoszczy. Zaledwie w odległości dwóch kilometrów znajduje się Ogród Botaniczny w Myślęcinku, stadnina koni, mini golf, stok narciarski z wyciągie