Продажа домов - Żołędowo

Bliźniak w Osielsku | 143,64 m² | ogród i garaż Salon z aneksem ma 37,03 m² i bezpośrednie wyjście na ogród. Na piętrze są cztery pokoje i dużą łazienka ponad 8 m². Brak skosów na piętrze! Kontakt w sprawie tej oferty = 0% prowizji! Pomagamy w uzyskaniu kredytu / wykończeniu nieruchomości pod klucz / sprzedaży Twojej nieruchomości / dogadaniu warunków zakupu Brak podatku PCC Cena 990 000 zł Układ pomieszczeń Parter · 70,47 m² - Salon z aneksem kuchennym - 37,03 m² - Hol - 8,31 m² - Wiatrołap - 4,67 m² - WC - 3,50 m² - Garaż - 16,96 m² Piętro · 73,17 m² - Pokój - 11,75 m² - Pokój - 14,63 m² - Pokój - 13,89 m² - Pokój - 13,51 m² - Łazienka - 8,05 m² - Korytarz - 11,34 m² Na zewnątrz Do lokalu przynależy 277 m² gruntu do wyłącznego korzystania, z miejscem na ogród i taras. Poza garażem przewidziano dodatkowe miejsce postojowe. Budynek i standard Ściany z betonu komórkowego, dachówka ceramiczna, ogrzewanie gazowe z kotłem dwufunkcyjnym i wentylacja grawitacyjna. Dostęp do wodociągu, kanalizacji, gazu, prądu i światłowodu. Dom będzie oddany w stanie deweloperskim. Planowany odbiór w IV kwartale 2027 r. Lokalizacja Spokojna część Osielska. Tereny rekreacyjne są ok. 400 m od domu, przystanek linii 93 ok. 750 m, a szkoła i przedszkole ok. 1 km. Do centrum Bydgoszczy jest ok. 10,5 km. Polecam Jakub Gwinciński Dobre Nieruchomości Skontaktuj się Nr licencji 29474Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu

Są domy, które oferują coś więcej niż tylko przestrzeń do mieszkania. To miejsca, w których po prostu dobrze się żyje. Taki właśnie jest nasz dom, położony przy spokojnej ulicy Poziomkowej w Maksymilianowie. To doskonała propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu rodzinnego, cenią ciszę, bliskość natury, przyjazne sąsiedztwo i atmosferę sprzyjającą codziennemu odpoczynkowi. Dom jest pełen naturalnego światła, a z jego okien rozciągają się piękne widoki. Okolica zachęca do spacerów i obcowania z przyrodą. Można tu obserwować różne zwierzęta, cieszyć się spokojem i odpocząć od miejskiego zgiełku. Dodatkowym atutem są życzliwi, sympatyczni sąsiedzi, dzięki którym to miejsce ma naprawdę przyjemny, kameralny charakter. Przestrzeń dla całej rodziny Dom oferuje 5 pokoi, kuchnię oraz 2 łazienki, rozmieszczone na dwóch kondygnacjach, co pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i odpoczynku. Na parterze znajdują się: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz z praktyczną szafą wnękową. Na piętrze znajdują się: 3 pokoje, druga łazienka, korytarz z pojemną szafą typu Komandor, balkon z widokiem na okolicę. Dodatkową przestrzeń stanowi duża piwnica, którą można wykorzystać jako domową siłownię, miejsce do realizacji swoich pasji lub wygodną przestrzeń do przechowywania. Do nieruchomości przynależy również wolnostojący garaż o powierzchni 30 m², wyposażony w instalację trójfazową (tzw. siłę), umożliwiającą miedzy innymi ładowanie samochodu elektrycznego. Dom, o który zadbaliśmy W ostatnim roku dom przeszedł gruntowne prace remontowe i modernizacyjne. Zależało nam, aby zachować jego przytulny charakter, a jednocześnie nadać wnętrzom świeży, nowoczesny wygląd. W ramach przeprowadzonych prac: wyremontowano dach, przeprowadzono remont pieca i komina, wykonano nową elewację domu oraz garażu, odnowiono i odmalowano wnętrza całego domu, odświeżono przestrzenie mieszkalne, nadając im bardziej współczesny i estetyczny charakter. Dodatkowym atutem domu jest świeżo urządzona, nowoczesna kuchnia z nowymi meblami w zabudowie oraz sprzętem AGD, w tym nową płytą elektryczną i piekarnikiem. Kuchnia jest w pełni wyposażona - do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaną również lodówka i zmywarka. Cała zabudowa wraz ze sprzętem AGD pozostaje w cenie domu. Dom posiada miedzianą instalację elektryczną. Ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek, który wymaga uzupełniania paliwa średnio raz na 3-4 dni. Istnieje również możliwość podłączenia gazu ziemnego - sieć gazowa znajduje się przy ulicy, a formalności związane z przyłączeniem są w trakcie procedowania. Własny ogród i bliskość natury Dom położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni około 500 m². To przestrzeń, która daje wiele możliwości aranżacyjnych, a jednocześnie nie wymaga nadmiernego nakładu pracy przy jej utrzymaniu. Można tu stworzyć przytulną strefę wypoczynkową, miejsce do rodzinnych spotkań przy grillu, ogródek pełen kwiatów czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci i czworonożnych przyjaciół. Ulica Poziomkowa jest wyłożona kostką brukową i oświetlona. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy. Miejsce, w którym można poczuć się u siebie Ten dom ma w sobie coś szczególnego - dużo światła, spokój, przestrzeń i ciepłą, domową atmosferę. To miejsce, w którym można zwolnić tempo, cieszyć się codziennością i tworzyć własne rodzinne wspomnienia. Włożyliśmy wiele serca i pracy w jego odnowienie. Dziś chcielibyśmy, aby trafił w dobre ręce - do osób, które odnajdą tutaj swoje miejsce i będą czuły się w nim równie dobrze. Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. Cena do negocjacji. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia domu i poznania jego atmosfery na żywo.

Prezentacja Lidia Górniak Dobre Nieruchomości tel. Skontaktuj się. Oddanie już w kwietniu 2027 roku. Dobre Nieruchomości polecają na sprzedaż duży, ekskluzywny dom parterowy, bardzo nowoczesny z dwustanowiskowym garażem na działce o pow. 1000 m2 w Niemczu, gm. Osielsko. Dom parterowy o powierzchni całkowitej 206 m2, z garażem na 2 samochody. Dom wzniesiony wg. Projektu HomeKoncept 126 wariant 1. Stworzony z myślą o wymagającym kliencie, ceniącym sobie nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz wysokie i jasne przestrzenie. BARDZO WYSOKI STANDARD- STAN DEWELOPERSKI + Okna aluminiowe firmy Aluprof z szybami P4, Szyba antywłamaniowa P4 (lub klasa P4A według normy PN-EN 356) to laminowane, szkło o wysokiej odporności na przebicie, zbudowane najczęściej z dwóch tafli szkła połączonych czterema warstwami folii PVB. Okucia okien z zamkami w oknach, W każdym oknie żaluzje fasadowe, Drzwi wejściowe w systemie Pivot, W domu będzie rekuperacja, Piec gazowy firmy Vaillant, ogrzewanie podłogowe w całym domu wraz z garażem, W garażu wylewka przemysłowa a w całym domu wylewki anhydrytowe, Klimatyzacja w dwóch pomieszczeniach, Brama garażowa firmy Wiśniowski model Prime, Dom będzie ocieplony styropianem o grubości 25 cm o lambdzie 0,32, Na dachu dachówka ceramiczna w kolorze czerwonym, Nowoczesne ogrodzenie z bramą wjazdową furtką i panelem multimedialnym. Spełnia najwyższe dzisiejsze standardy przy zastosowaniu najnowszych rozwiązań technologicznych i ekologicznych dzięki czemu, budynek będzie generował niskie i ekologiczne koszty utrzymania. TEREN : - regularna, plaska działka, wyrównana i posprzątana po budowie - w całości ogrodzona, nowoczesnym i niestandardowym ogrodzeniem z bramą wjazdową automatyczną przesuwną, -opaska wokół domu i podjazd oraz taras wyłożony kostką Istnieje możliwość wprowadzenia modyfikacji w zależności od etapu realizacji w uzgodnieniu z deweloperem. Rozkład pomieszczeń: DUŻA PRZESTRZEŃ DZIENNA (około 60m2) 1. Wiatrołap 6,95 2. Garderoba 3,85 3. Korytarz 12,08 4. Pralnia 4,67 5. Łazienka 5,02 6. Pokój 10,26 7. Pokój 10,26 8. Łazienka 8,55 9. Pokój 15,43 10. Garderoba 8,68 11. Pokój 11,95 12. Pokój dzienny + jadalnia 46,64 13. Kuchnia 14,86 14. Spiżarnia 2,43 15. Kotłownia 5,57 16. Garaż dwustanowiskowy 38,82 Razem 206,02 17. Taras 39,78 ŚWIETNA LOKALIZACJA DLA RODZIN. Centrum Niemcza. Kameralna ulica, wokół tylko nowe domy. W odległości 1-2 km pełna infrastruktura: przedszkole, szkoła, galeria handlowa, przychodnia zdrowia, apteka, poczta, bank, targ, centrum sportowe. A to wszystko tylko 10 minut jazdy od Bydgoszczy! Polecam tą wyjątkową ofertę ze względu na świetne położenie działki oraz przepiękny projekt domu oraz perfekcyjną i pełną pasji realizację projektu. Lidia Górniak Dobre Nieruchomości tel: Skontaktuj się Więcej dobrych ofert na.dobreniercuhomości.eu Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu

Pięknie położona rezydencja, cisza i zieleń. Duży jasny dom, indywidualny projekt o wielu możliwościach aranżacyjnych. Działka z własnym lasem mieszanym. Budowany z wysokiej jakości materiałów / poroterm, hugenot /. W części piwnicznej bar, kino i małe studio muzyczne. Otwarta przestrzeń, duże okna, zadaszony taras 60 m. Garaż na 2 duże samochody z zapasem miejsca.4 łazienki i pomieszczenie na SPA w części piwnicznej. Do domu prowadzi utwardzona kostka, ślepa droga. Unikalne położenie. Zdjęcia są nieprofesjonalne i mają jedynie określić charakter domu. Zapraszamy do kontaktu. W rozliczeniu możliwy mniejszy dom. Możliwy także zakup na raty bez pośrednictwa banku. Cena do negocjacji, zależna od przejętego wyposażenia. Położenie dokładne to Wilcze gmina Osielsko ul. Sopocka. Możliwy dogodny dla kupującego system finansowania a także zakup w ramach działalności gospodarczej lub całej spółki z o.o. Znajdziemy najlepsze rozwiązanie. Możliwość wynajmu, długoterminowego.

Szukasz wyjątkowego miejsca dla swojej rodziny, które łączy bliskość natury z prestiżową lokalizacją, nowoczesną technologią i minimalnym nakładem pracy wykończeniowej? Na sprzedaż trafia nowoczesny, 4-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 104 m² zlokalizowany w najbardziej pożądanej części Osielska - przy ul. Gronostajowej. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 400 m², w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, gwarantując ciszę, czyste powietrze i pełną prywatność. STAN WYKOŃCZENIA - Standard Premium (Zminimalizuj czas i koszty remontu!) Dom jest przygotowany w standardzie znacznie przewyższającym klasyczny stan deweloperski. Najtrudniejsze, najbrudniejsze i najbardziej czasochłonne etapy prac zostały już wykonane: Wnętrze gotowe do własnej aranżacji: Ściany są już profesjonalnie wykończone na gładko i w całości pomalowane na uniwersalny, biały kolor. Do zrobienia we własnym zakresie pozostało jedynie położenie podłóg oraz wykończenie łazienek według własnego gustu. Kompletnie zagospodarowana działka: Ogród został już wyrównany i obsiany trawą. Wokół domu wykonano nowoczesne opaski oraz podjazdy z kostki brukowej. Pełne ogrodzenie: Cała posesja jest całkowicie ogrodzona - zarówno siatką w częściach bocznych, jak i reprezentacyjnym ogrodzeniem frontowym. DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? 1. Dom, który generuje minimalne koszty (Klasa Energetyczna A) Budynek zaprojektowano z myślą o maksymalnej energooszczędności i minimalnych kosztach utrzymania. Wyposażony jest w: Pompę ciepła - najefektywniejsze i w pełni bezobsługowe źródło ogrzewania. Rekuperację - mechaniczną wentylację z odzyskiem ciepła, która zapewnia stały dopływ świeżego powietrza bez strat energii i bez smogu. Klimatyzację - gwarantującą idealną temperaturę w upalne, letnie dni. 2. Funkcjonalny układ pomieszczeń (104 m²) : Parter: Przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na gotowy taras/ogród, toaleta oraz garaż w bryle budynku. Piętro: 3 ustawne i jasne sypialnie (idealne dla dzieci lub jako biuro do pracy zdalnej) oraz główna łazienka. LOKALIZACJA - Prestiż, Natura i Wygoda Osielsko to podbydgoska gmina ceniona za doskonałą infrastrukturę i prestiżowy charakter. Natura na wyciągnięcie ręki: Dom bezpośrednio graniczy z lasem - idealne miejsce na spacery czy poranny jogging. Komfortowy dostęp: Dojazd do nieruchomości prowadzi nową drogą asfaltową. Pełne media miejskie: woda, prąd, kanalizacja oraz szybki internet światłowodowy. Infrastruktura: W kilka minut dotrzesz do szkół, przedszkoli, nowoczesnych marketów (Lidl, Polo Market) oraz punktów usługowych. Doskonałe połączenie z Bydgoszczą oraz szybki wjazd na drogę ekspresową S5. Strony świata: taras od strony południowej, wejście do domu od północy. Informacje formalne: Rok budowy: 2026 (rynek pierwotny) Materiał: Beton komórkowy + płaski dach Brak jakichkolwiek opłat czynszowych (dom bezczynszowy) Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Ten dom pozwala ominąć uciążliwy proces budowlany i przejść od razu do najprzyjemniejszego etapu - urządzania wnętrz pod swoje potrzeby!

Sześciopokojowy, jasny i przestronny, dom dwurodzinny o powierzchni użytkowej 296 m2, z garażem na dwa samochody, w zabudowie wolnostojącej z 2024 roku, na działce 1900 m2 w Niemczu gm. Osielsko. (Spotkania w celu obejrzenia nieruchomości umawiamy w dogodnych dla stron terminach po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym za naszym pośrednictwem) OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na ogrodzonej działce o powierzchni 1800 m2 wybudowany został dom piętrowy z samodzielnym dwupokojowym mieszkaniem (55 m2) w technologii tradycyjnej murowanej składający się z salonu z aneksem kuchennym (ok. 90 m2), łazienki (7,6 m2), kotłowni (6,2 m2), garażu (32 m2). Piętro to trzy przestronne pokoje (23, 23, i 20,5 z dodatkową garderobą 9,9 m2), pokój kąpielowy z wanną i kabiną prysznicową (17m2), a także dużą pralnie i suszarnie (9,4 m2) Teren działki został podniesiony o ok. 50 cm, zastosowano rury drenażowe, oraz nawodnienie całego terenu. Oferta skierowana dla osób poszukujących dużego i wygodnego domu, w otoczeniu niskiej zabudowy, a także dogodnego dojazdu do Bydgoszczy. LOKALIZACJA: Niemcz STANDARD: Dom wybudowany na fundamencie tradycyjnym (ława+bloczki), ściany ocieplone styropianem - 20 cm. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze. Brama garażowe automatyczna. MEDIA: Prąd z sieci; Woda miejska Kanalizacja miejska Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowy dom wolnostojący w jednej z najlepszych lokalizacji w Osielsku Dobre Nieruchomości polecają na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny wybudowany w 2005 roku w technologii tradycyjnej, o powierzchni całkowitej 257 m² (powierzchnia użytkowa 226 m²), posadowiony na działce o powierzchni 720 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej pożądanych części Osielska - zaledwie 500 m od szkoły oraz 80 m od przystanku autobusowego. Dom posiada garaż o powierzchni 28,8 m² w bryle budynku i wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykończenia. Rozkład pomieszczeń: Parter: kuchnia - 11,5 m² spiżarnia - 2,15 m² jadalnia - 11,2 m² przestronny korytarz - 16,2 m² wiatrołap - 2,7 m² łazienka - 6,34 m² pomieszczenie gospodarcze - 5,5 m² duży salon z kominkiem - 31,9 m² pokój - 16,7 m² garaż w bryle budynku Poddasze (wysokość pomieszczeń ok. 2,7 m): korytarz - 17,1 m² łazienka - 8,4 m² trzy pokoje: 10,4 m², 10,4 m², 11,2 m² sypialnia - 21,56 m² z garderobą Standard i wyposażenie: Dom jest bardzo zadbany i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Na podłogach położony parkiet dębowy, ściany wykończone gładziami oraz tynkami gipsowymi. Nieruchomość wyposażona jest w hybrydowy system ogrzewania - pompę ciepła z możliwością alternatywnego ogrzewania gazowego. Instalacja fotowoltaiczna znacząco obniża koszty energii i ogrzewania (dokumentacja kosztów do wglądu dla zainteresowanych). Dodatkowo w domu zamontowano klimatyzację. Działka: Zagospodarowana działka z licznymi nasadzeniami, automatycznym systemem nawadniania oraz robotem koszącym. Bramy wjazdowe automatyczne. Na terenie posesji znajduje się również drewniana altana narzędziowa z drewutnią. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, energooszczędnego domu w prestiżowej i doskonale skomunikowanej lokalizacji. Zapraszam na prezentację Karolina Bogacka Skontaktuj się Licencja numer 29465 Dobre Nieruchomości Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc. Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej. Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu Kredyty: Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę.Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu

Oferta CLASS, którą oglądasz jest aktualna i dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Do sprzedaży nowy dom wolnostojący z sauną i ogrodem, położony w malowniczej, spokojnej i prestiżowej części Niemcza. Realizowany jest według indywidualnego, nowoczesnego projektu, rok budowy 2026r. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim z kompletnie zaaranżowaną przestrzenią zewnętrzną, co daje nowym właścicielom pełną swobodę wykończenia wnętrz według własnego, unikalnego gustu. Duże okna. 2 tarasy i balkon. Zagospodarowana działka. Powierzchnia całkowita wynosi ok. 168m2, w tym użytkowa ok. 150,4m2, posadowiony na działce 1008m2. Przemyślany 2-kondygnacyjny układ oferuje: 6 pokoi (3 na parterze, 3 na górze), 2 łazienki i wc. *Parter 145,41m2 salon z jadalnią 31,47m2 pokój 15,06m2 pokój 11,12m2 kuchnia 7,06m2 łazienka 6,59m2 komunikacja 16m2 wiatrołap 6,45m2 pomieszczenie gospodarcze 4,59m2 kotłownia 5,34m2 garaż 2-stanowiskowy 37,3m2 2 tarasy:- zadaszony od strony południowo-zachodniej - większy od strony zachodniej *Poddasze: 54,00m2/68,94m2 (uwzględniając skosy): pokój/komunikacja 24,93m2/31,17m2 pokój 9,33m2/12,27m2/12,27m2 pokój 7,06m2/9,32m2 łazienka 7,11m2/9m2 sauna 5,57m2/7,16m2 Balkon podwójny - wyjście z dwóch sypialni * Dodatkowo nad poddaszem znajduje się praktyczny strych - do przechowywania rzeczy Dom jest zbudowany przy użyciu materiałów premium. Ściany z ytonga, ocieplone szarym styropianem z białym frontem 20cm. Posadzki anhydrytowe, ocieplone styropian 20cm. Elewacja tynk silikatowy, barwiony w masie. Dach częściowo płaski, częściowo 2-spadowy pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną 35cm. Duże okna pcv 3-szybowe, 7- komorowe, na poddaszu drewniane Veluxy. Ciepły montaż okien. drzwi i bramy garażowej firmy Wiśniowski. Ogrzewanie - przewidziano pompę ciepła. Ogród gotowy na Państwa przyjazd: w cenie nieruchomości zawarto pełne wykończenie zewnętrzne. Działka została ogrodzona (oprócz bramy wjazdowej), wyłożono elegancką kostkę brukową, a ogród zyskał bogate, wieloletnie nasadzenia roślinne i krzewy. Lokalizacja: Niemcz to jedna z najbardziej pożądanych podbydgoskich lokalizacji. W najbliższym sąsiedztwie dominują nowe domy jednorodzinne, a bliskość lasów i Myślęcinka sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Jednocześnie bogata infrastruktura (szkoły, przedszkola, Galeria Osielsko, markety oraz autobusy linii 93 i 98) jest na wyciągnięcie ręki. DLACZEGO POLECAM TEN DOM i zapraszam na prezentację? - To dom dla osób poszukujących prywatności, funkcjonalności i nowoczesnego designu, (wyróżnia się z tłumu powtarzalnych projektów). - Kameralne położenie i zapowiadający się piękny ogród tworzą miejsce, z którego nie chce się wyjeżdżać - Domowa strefa spa - na poddaszu zaplanowano saunę, idealny sposób na relaks po ciężkim dniu pracy. - 2 sypialnie na parterze, to rzadkość w nowym budownictwie, które świetnie sprawdzą się jako biuro, pokój dla gości lub sypialnia seniora. Dodatkowe informacje Anna Skrzypczak-Rzechówka, tel. Skontaktuj się -Kancelaria Nieruchomości CLASS Sp. z o.o. pobiera wynagrodzenie w formie prowizji, ustalane na podstawie podpisanej umowy o współpracy, które jest należne przy zawarciu transakcji.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Kopiowanie zdjęć oraz opisów ofert jest zabronione.

PREMIUM INWESTYCJA Z OGROMNYM POTENCJAŁEM - CENA PROMOCYJNA TYLKO NA CZAS BUDOWY! Planowany termin oddania: luty 2027 Kupujesz bezpiecznie - zgodnie z ustawą deweloperską: umowa rezerwacyjna umowa deweloperska rachunek powierniczy ochrona środków przez Deweloperski Fundusz Gwarancyjny WYBIERZ SWÓJ IDEALNY SEGMENT II SEGMENT - funkcjonalność i komfort CENA PROMOCYJNA ( w czasie budowy) : 799 000 zł brutto (tylko 1 lokal!) (cena po zakończeniu budowy: 849 000 zł) 90 m² zaprojektowane z myślą o wygodzie: przestronny salon z aneksem kuchennym 3 łazienki master bedroom z garderobą i prywatną łazienką pokój gościnny / dziecięcy z własną łazienką pomieszczenie techniczne STANDARD, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ energooszczędne ściany YTONG Energo+ (48 cm) okna klasy premium z roletami elektrycznymi wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) nowoczesne ogrzewanie na podczerwień (sterowanie w każdym pomieszczeniu) instalacja fotowoltaiczna 5 kW 2 miejsca postojowe prywatny ogród z wyjściem z salonu M RESIDENCE - WIĘCEJ NIŻ PREMIUM To inwestycja dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standard: elegancka, ponadczasowa architektura wyjątkowe rozwiązania przestrzenne (wysokie sufity, doświetlenia) styl inspirowany rezydencjonalną klasyką dopracowana elewacja ze sztukaterią Efekt? Prestiż, komfort i unikalny charakter, jakiego próżno szukać w typowych inwestycjach. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I WYGODA Cicha okolica pod miastem, blisko natury W pobliżu: restauracje szkoła sklepy i centrum handlowe komunikacja autobusowa placówki medyczne Idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć od zgiełku, nie rezygnując z miejskiej infrastruktury. UWAGA: liczba lokali w cenach przedsprzedażowych jest ograniczona - decyzja ma znaczenie nie trać czasu! Skontaktuj się już dziś i zarezerwuj swój przyszły dom! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż wolnostojący, podpiwniczony dom o powierzchni 136 m², położony w centralnej części Maksymilianowa, na dużej działce o powierzchni 1164 m². Największym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny, dwurodzinny charakter. Dom posiada 5 pokoi oraz 2 kuchnie, dzięki czemu daje możliwość stworzenia dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych. To rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej, osób chcących połączyć własne mieszkanie z przestrzenią dla bliskich, a także dla inwestora zainteresowanego wynajmem. Budynek został wybudowany w latach 60. i jest w stanie do zamieszkania, jednocześnie oferując szerokie możliwości modernizacji i dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb. Dom obejmuje dwie kondygnacje mieszkalne oraz piwnicę. Duży taras pozwala stworzyć dodatkową, prywatną strefę wypoczynku. Na posesji znajdują się również wolnostojący garaż oraz dodatkowy blaszak, zapewniające dodatkową przestrzeń do parkowania, przechowywania samochodu, sprzętu czy wyposażenia ogrodowego. To nieruchomość, która łączy dużą przestrzeń, funkcjonalny układ i potencjał inwestycyjny z lokalizacją pozwalającą na szybki dojazd do Bydgoszczy. LOKALIZACJA Dom znajduje się w centralnej części Maksymilianowa, w spokojnym otoczeniu i z dogodnym dostępem do lokalnej infrastruktury. Maksymilianowo jest atrakcyjną propozycją dla osób, które chcą korzystać z komfortu życia poza Bydgoszczą, jednocześnie zachowując dobrą komunikację z miastem. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób dojeżdżających do pracy. Bliskość Bydgoszczy pozwala połączyć zalety spokojniejszego miejsca zamieszkania z dostępem do miejskiej infrastruktury. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. WYPOSAŻENIE Dom został zaprojektowany w sposób dający dużą elastyczność w wykorzystaniu przestrzeni. W nieruchomości znajdują się: 5 pokoi, 2 kuchnie, dwie kondygnacje mieszkalne, podpiwniczenie, duży taras, wolnostojący garaż, dodatkowy blaszak, częściowo wymienione okna na plastikowe. Układ domu pozwala na stworzenie dwóch niezależnych mieszkań, bez konieczności rezygnowania z funkcjonalności całej nieruchomości. Dom jest do zamieszkania, a jego układ daje jednocześnie możliwość przeprowadzenia modernizacji i aranżacji wnętrz według własnego pomysłu. MEDIA Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: prąd, gaz, woda. Dom posiada dwa źródła ogrzewania: ogrzewanie gazowe, piec na ekogroszek. Dwa źródła ciepła zwiększają elastyczność użytkowania nieruchomości i pozwalają dopasować sposób ogrzewania do potrzeb mieszkańców. KOSZTA Nieruchomość jest ogrzewana gazem oraz piecem na ekogroszek. Zastosowanie dwóch źródeł ogrzewania daje możliwość wyboru sposobu ogrzewania domu w zależności od potrzeb i preferencji mieszkańców. Szczegółowe informacje dotyczące aktualnych kosztów utrzymania oraz zużycia mediów zostaną przedstawione podczas prezentacji nieruchomości. ATUTY Dom dwurodzinny 5 pokoi i 2 kuchnie tworzą funkcjonalną bazę do zamieszkania przez dwie rodziny lub wydzielenia dwóch niezależnych przestrzeni. Duża działka - 1164 m² Przestronny teren daje wiele możliwości zagospodarowania i stworzenia prywatnej przestrzeni wokół domu. 136 m² powierzchni domu Metraż pozwalający na wygodne zorganizowanie przestrzeni mieszkalnej i gospodarczej. Potencjał inwestycyjny Możliwość wykorzystania nieruchomości jako domu dla dwóch rodzin lub inwestycji pod wynajem. Dwie kuchnie Istotny element układu umożliwiający funkcjonowanie dwóch gospodarstw domowych. Dwa źródła ogrzewania Gaz oraz piec na ekogroszek zapewniają większą elastyczność w użytkowaniu domu. Duży taras Dodatkowa przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Piwnica Praktyczna przestrzeń gospodarcza i magazynowa. Garaż wolnostojący i blaszak Dodatkowe miejsce na samochód, sprzęt lub przechowywanie rzeczy. Spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem do Bydgoszczy Połączenie spokojnego charakteru Maksymilianowa z dogodną komunikacją z miastem. Możliwość własnej aranżacji Dom jest do zamieszkania, a jednocześnie daje szerokie możliwości moderniz

Bezpośrednio od dewelopera. Gotowy dom z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD na osiedlu w Jagodowie przy ul. Promiennej. Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów jest wysoce energooszczędny : - Dom wybudowany na płycie fundamentowej składającej się z 20 cm warstwy betonu i 20 cm warstwy izolacji stryoduru. - Strop panelowy cechuje się wysoką wytrzymałością i akustycznością - Dom ocieplony 25 cm styropianem grafitowym o najwyższych parametrach cieplnych - Dom wyposażony w system rekuperacji - wentylacji mechanicznej w każdym pokoju - Dom posiada również system klimatyzacji na całym parterze oraz poddaszu użytkowym - System ogrzewania elektrycznego akumulacyjnego w posadzce ze sterownikami i aplikacją do zarządzania w każdym z pokojów - koszty ogrzewania elektrycznego to ok 3500 zł rocznie. - rolety zewnętrzne automatyczne Dom ma powierzchnię użytkową 90 m2 wraz z ogrodem wraz z automatycznym nawadnianiem i tarasem. Lokalizacja pod miastem zapewnia szybki dojazd do miasta i centrum Osielska. Dom dostępny od zaraz. Całe wyposażenie domu wysokiej klasy. Długo szukaliśmy miejsca na nowe osiedle. Jagodowo okazało się idealne: • domy bezpośrednio nad lasem • kilka minut jazdy do miasta (kilkanaście km od Bydgoszczy lub Osielska) • alternatywne drogi dojazdu (mniej korków) • blisko do komunikacji publicznej • żłobek, przedszkole, szkoły i basen w okolicy • dużo zieleni (sport, rekreacja, spacery) • prężna, dobrze zarządzana i rozwijająca się gmina • ekskluzywny charakter osiedla Posiadamy również inne domy na osiedlu. Zapraszam na spotkanie.

WIARYGODNY I SPRAWDZONY DEWELOPER OPTIMUM PRZEDSTAWIA NOWĄ INWESTYCJĘ OSIEDLE SILESIA Osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej dwukondygnacyjnych o podwyższonym standardzie energetycznym w Niwach przy ul. Tyskiej. Atrakcyjna lokalizacja w ustronnym miejscu W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się m.in. zajezdnia autobusowa (ok. 300 m, Linia 93), Szkoła Podstawowa Osielsko (2 km), Galerie handlowe: Osielsko IQ (2.5 km), Żabka (400 m) Wysoki standard energetyczny W budynku będzie zamontowana stolarka okienna trzyszybowa zarówno na podwalinach i przy zastosowaniu "ciepłych parapetów" (Uszyba - 0.5 W/m²K, Uokna < 0.8 W/m²K) oraz drzwi wejściowe klasy premium z zamkiem elektrycznym. Grubości izolacji termicznej w budynku wyniosą odpowiednio: dla posadzki - 15 cm, ścian zewnętrznych - 20 cm (styropian grafitowy), poddasza - 30 cm Instalacja centralnego ogrzewania składać się będzie z pompy ciepła i zbiornika ciepłej wody użytkowej. Budynek posiadać będzie instalację ogrzewanie podłogowe (w całym budynku). System ogrzewania będzie miał możliwość inteligentnego sterowania (z aplikacji smarfonowej, każde pomieszczenie będzie oddzielną strefą grzewczą) Instalacje w budynku Budynek zasilany w wodę, gaz i energię elektryczną z indywidualnej instalacji (indywidualne umowy z dostawcami). Wyposażony zostanie w instalację elektryczną wraz z osprzętem, instalację alarmową, instalację TV, komputerową, domofonową. Dodatkowe wyposażenie w cenie ofertowej - garaż jednostanowiskowy z bramą garażową elektryczną z siłownikiem, - podjazd i taras z kostki betonowej, - ogrodzenie posesji wraz z indywidualną bramą wjazdową oraz furtką, - możliwość adaptacji w zakresie instalacji wewnętrznych oraz usytuowania ścian działowych (bezkosztowo), - możliwość wykorzystania dodatkowego pomieszczenia strychu o powierzchni 20m², - możliwość przyłączenia do sieci światłowodowej, ZAUFAJ UCZCIWEMU PARTNEROWI Z DOŚWIADCZENIEM Chcesz dowiedzieć się więcej - zadzwoń

Z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę zakupu pięknego i klimatycznego domu znajdującego się przy ulicy w Bożenkowie wybudowanego w 2012 roku. Bardzo dobre doświetlenie oraz cisza ze względu na lokalizację będzie cieszyć przyszłych właścicieli. Dom wybudowany w technologii szkieletowej - bardzo ciepły, zapewniający komfort oraz niskie koszty utrzymania. Dookoła las - duża ilość terenów spacerowych. Wybudowany z dobrych jakościowo materiałów oraz wysokiej jakości wykończeń: - dachówka ceramiczna na dachu, - stolarka drewniana, - na podłodze kafle, - kuchnia w stylu angielskim w pełnym drewnie. NA POWIERZCHNIE DOMU SKŁADA SIĘ: - salon z jadalnią 41,39m2, - kuchnia 10,2m2, - 2 sypialnie 12,85 i 11,56m2, - łazienka 5,8m2, - pomieszczenie gospodarcze 4,93m2,- garderoba 3,76m2. LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI : Wyjątkowa lokalizacja - Bożenkowo | Bezpośrednio przy ścianie lasu Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej niezwykłe położenie - w spokojnej części Bożenkowa, bezpośrednio przy ścianie lasu. To miejsce, w którym natura staje się częścią codziennego życia. Poranna kawa z widokiem na zieleń, spacery po leśnych ścieżkach tuż za domem oraz cisza i prywatność, których trudno szukać w typowej miejskiej zabudowie. Lokalizacja doskonale łączy kameralny, prestiżowy charakter życia blisko natury z wygodnym dostępem do Bydgoszczy i jej infrastruktury. Idealna propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu - miejsca do życia, odpoczynku i złapania oddechu, każdego dnia. INFORMACJE DODATKOWE : - w pełni wyposażone, - duży ogród, - ogrzewanie kominkowe oraz akumulacyjne z termostatem, - fotowoltaika 7KW, - roczne opłaty za prąd 700zł! - szambo 8m3, - system nawadniania ze studni głębinowej, - ocieplenie wełna + styropian, - na ścianach welon szklany. W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami. Nie odkładaj decyzji na później, zadzwoń i umów się na spotkanie. Artur Kaczmarek Skontaktuj się Biuro nieruchomości Housing Market

Ostatni dostępny segment na sprzedaż - Osielsko Nowoczesny, kameralny segment w rezydencjonalnym stylu - 90 m² | Osielsko Na sprzedaż ostatni wolny, środkowy segment w wyjątkowej inwestycji realizowanej w jednej z najbardziej cenionych części Osielska. To kameralna inwestycja obejmująca 3 niezależne segmenty, zaprojektowane z dbałością o estetykę, funkcjonalność i komfort codziennego życia. Inwestycja jest obecnie w trakcie budowy, a planowany termin oddania budynku do użytkowania to IV kwartał 2026 roku. Ostatni wolny segment - 90 m² Oferta dotyczy środkowego segmentu o powierzchni 90 m², z własnym ogródkiem o powierzchni 118 m². Przemyślany układ zapewnia wygodną przestrzeń dla rodziny, szczególnie w modelu 2+1. Parter: przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, wyjście z salonu na własny ogród. Piętro: master bedroom - sypialnia z prywatną łazienką i garderobą, druga sypialnia z własną łazienką. Segment zostanie oddany w standardzie deweloperskim PREMIUM, obejmującym m.in.: gładzie na ścianach i sufitach, ciepły montaż okien, rekuperację - wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, instalację fotowoltaiczną 5 kWp, ogrzewanie sufitowe na podczerwień (IR), indywidualne sterowanie ogrzewaniem w każdym pomieszczeniu, elektryczne rolety zewnętrzne. Zastosowane rozwiązania zostały dobrane z myślą o niskich kosztach eksploatacji, wygodzie oraz bezobsługowym użytkowaniu. Ogrzewanie na podczerwień + fotowoltaika Jednym z atutów inwestycji jest ogrzewanie sufitowe na podczerwień. System nie wymaga kotła, instalacji grzewczej ani rur, a poszczególne pomieszczenia mogą być sterowane niezależnie. W połączeniu z instalacją fotowoltaiczną 5 kWp rozwiązanie pozwala ograniczyć koszty użytkowania domu. Lokalizacja - Nieruchomość położona jest w spokojnej części Osielska, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie blisko codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: Szkoła Podstawowa im. Polskich Olimpijczyków przy ul. Centralnej 7 - około kilku minut spacerem, sklepy i punkty usługowe przy ul. Centralnej - około kilku minut pieszo, większe sklepy spożywcze i punkty handlowe w rejonie Szosy Gdańskiej. Osielsko zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień - szkół, przedszkoli, sklepów, restauracji, usług oraz terenów rekreacyjnych. Najważniejsze atuty inwestycji ostatni wolny segment w całej inwestycji powierzchnia domu: 90 m² własna działka: 118 m² spokojna okolica i zabudowa jednorodzinna reprezentacyjna, oryginalna bryła budynku nowoczesny styl z eleganckimi detalami elewacji droga asfaltowa kanalizacja miejska rekuperacja fotowoltaika 5 kWp ogrzewanie sufitowe na podczerwień elektryczne rolety zewnętrzne gładzie na ścianach i sufitach własny ogród z tarasem miejsca parkingowe na terenie inwestycji planowane oddanie do użytkowania: IV kwartał 2026 r. zakup bez podatku PCC Bezpieczny zakup od dewelopera Sprzedaż odbywa się zgodnie z przepisami ustawy deweloperskiej, w tym na podstawie: umowy deweloperskiej, rachunku powierniczego, ochrony w ramach Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG). To ostatnia możliwość zakupu segmentu w tej kameralnej inwestycji. Jeżeli szukasz nowego domu w Osielsku, zależy Ci na spokojnej lokalizacji, funkcjonalnym układzie oraz nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązaniach - zapraszamy do kontaktu. Umów się na spotkanie i poznaj szczegóły inwestycji. Dagmara Janiszewska Tel:Skontaktuj się Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Dobre Nieruchomości polecają piękny przestronny dom o powierzchni użytkowej 238,1 m2, 6 pokoi, salon z kuchnią, podwójny garaż w bryle miejscowości Osielsko, pięknie położony w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych, Zagospodarowana działka o powierzchni 1009 m2 z licznymi nasadzeniami ozdobnymi oraz owocowymi, ogrodzona, z wykonanym dużym podjazdem na auta. Budynek dający bardzo dużo możliwości aranżacyjnych, duża przestrzeń pozwala na przygotowanie oddzielnych strefy pracy i mieszkalnej, możliwość podzielenia pokoi. Podstawowe informacje: Powierzchnia całkowita: 292,48 m² Powierzchnia użytkowa: 238,1 m² Rok budowy: 2010 Działka: 1009 m2 To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do centrum miasta i dostępem do terenów zielonych. PARTER: Przestrzeń dzienna składająca się: -z salonu, z wyjściem na taras, połączony z jadalnią i otwarty kuchnię - łączna powierzchnia to ponad 50 m2, -dodatkowo przy kuchni znajduje się również spiżarnia, -wc dla gości, -wygodnego przedpokoju. Przestrzeń nocna: - sypialnia 15,22 m2 z indywidualną garderobą - sypialnia 12,56 m2, - łazienka o powierzchni 6,44 m2 Strefa gospodarcza : - garaż dwustanowiskowy o powierzchni ponad 42 m2, - pomieszczenie gospodarcze (pralnia) - kotłownia (piec gazowy) PIĘTRO: -sypialnia 13,21m2 - sypialnia 14,12m2 - pokój biurowy 30m2 - pokój rekreacyjny 30m2 - pokój kąpielowy o pow. ok. 14 m2 ( z wanną i prysznicem z dodatkowym przyłączem pod saunę) - garderoba 4m2. Budynek wybudowany z dbałością o szczegóły w 2010 roku, metodą tradycyjną: - wybudowany z bloczków z gazobetonu, - docieplony grafitowym styropianem, - elewacja tynk, malowana farbą silikatowa - dach wielospadowy kryty dachówką ceramiczną, - okna 3 szybowe, - zagospodarowany częściowo zadaszony, taras w nowoczesnym systemie, duże płyty tarasowe, - system ogrzewania ( instalacja CO i wodna w miedzi) piec gazowy firmy VIESSMANN, w części dziennej oraz łazienkach i korytarzach ogrzewanie podłogowe, - dodatkowo kominek w salonie, - dom wyposażony jest w instalacje alarmową, - oraz instalację centralnego odkurzacza ( brak samego odkurzacza), - na ścianach gładź, - podłogi gres lub panele w dobrym stanie - drzwi wewnętrzne firmy Porta. Podjazd i chodniki wykonane z kostki, na tarasie płyty tarasowe. Brama garażowa i wjazdowa na posesję otwierana elektrycznie. Dodatkowe atuty: - dwustanowiskowy garaż w bryle budynku z automatyczną bramą - system alarmowy - rozprowadzenie deszczówki -zadbany ogród z dużym tarasem z wystawą na dwie strony świata. Idealna propozycja dla rodziny: ceniącej spokój, a jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury. Świetnie rozwinięta miejscowość: szkoła z basenem, przedszkola, sklepy, galerie, przychodnia, komunikacja miejska, wszystko pod ręką Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Sara Górniak-Gwincińska Dobre Nieruchomości 726 235 135Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu

Osiedle Blisko Natury Osielsko | Dom 137,04 m² Brak PCC 2% Brak prowizji Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim, położony w spokojnej i zielonej części Osielska zaledwie 10 minut od Bydgoszczy. Idealne miejsce dla osób ceniących komfort, przestrzeń i bliskość natury. Przygotowaliśmy kilka wizualizacji poglądowych jak może wyglądać po zaaranżowaniu przestrzeni. Powierzchnia: 137,04 m² Parter: Garaż 18m² Wiatrołap 3m² Korytarz 9m² Łazienka 4m² Salon z aneksem i jadalnią 35 m² Piętro: Korytarz 7,6 m² Pokój I 13m² Pokój II 18 m² Łazienka 7 m² Pokój III 10m² Pokój IV 12m² Poddasze ponad 50 m² do własnej aranżacji. Ogródek przylegający z lasem ok. 44 m² Standard: pompa ciepła w cenie, ogrzewanie podłogowe, przygotowanie pod fotowoltaikę i magazyn energii. Świetna lokalizacja cisza, zieleń, a jednocześnie szybki dojazd do miasta oraz pełna infrastruktura w pobliżu. szkoła, przedszkola sklepy, supermarket, przychodnia, apteka, przystanek autobusowy, restauracje, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, place zabaw, szybki dojazd do Bydgoszczy i drogi S5. W ofercie mamy również inne segmenty. Zadzwoń i umów się na prezentację

Polecam dom wolnostojący, trzykondygnacyjny, o powierzchni użytkowej 122,89 m2, w poszukiwanej lokalizacji - w Osielsku. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 400 m2. Dom obejmuje: Parter: - 3 pokoje, jeden z wyjściem na taras i ogród - kuchnię - łazienkę - pomieszczenie gospodarcze - hall - wiatrołap I piętro: - 3 pokoje, dwa z wyjściem na balkon - kuchnię - 2 łazienki - hall Poddasze: - 2 pokoje - łazienkę Rok budowy - 2015r. Monitoring zamontowany w domu może pozostać za dodatkową dopłatą. Istnieje możliwość wykończenia domu. Cena gotowego domu do zamieszkania wyniesie 1190000 zł. Idealnie nadaje się pod inwestycje, może pełnić funkcję domu dwurodzinnego z osobnymi wejściami. W pobliżu pełna infrastruktura: Urząd Gminy, sklepy, markety, szkoła z basenem, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej itp. Blisko do Myślęcinka oraz do centrum miasta Bydgoszcz.Pomagamy w uzyskaniu na najlepszych warunkach kredytu hipotecznego oraz gotówkowego na zakup każdej nieruchomości. Współpracujemy z ekspertami ds. finansowania zakupu nieruchomości. Oferta godna uwagi. Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Owczarski (licencja nr: 11511)-Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

CENA DO NEGOCJACJI Wykupiony grunt! To może być Twoje miejsce na weekendy, wakacje, spontaniczne wypady. Zapewniony kontakt z naturą, ruch na świeżym powietrzu, raj dla dzieci. Gratka dla kogoś mieszkającego w mieszkaniu w mieście. Przy lesie, na grzyby, rower, konie. Możliwość samodzielnych upraw, majsterkowania itd. ZALETA w porównaniu do działek ROD : Stowarzyszenie Leśna Polana jest właścicielem gruntu ( wykupiony z księgą wieczystą ), nie ma ryzyka likwidacji działek. Nie ma niedogodności w postaci organizacji ROD np brak wpisowego, brak możliwości odmowy sprzedaży przez Zarząd itp. Blisko Bydgoszczy - tylko 10 km, dojeżdża autobus podmiejski MZK. W sąsiednim Niemczu sklepy, markety itd. Domek murowany, kryty papą ( wymieniona 5 lat temu). Podpiwniczenie pod całością, dzięki temu nie ma wilgoci. Wysoki parter : 2 pokoiki, otwarta kuchnia, łazienka i taras. Działka z nasadzeniami : drzewa i krzewy. Jest też bramka do wjazdu auta na własną działeczkę. Na terenie ROD znajduje się duży parking, plac zabaw dla dzieci, oświetlenie solarne alejek. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Kiełpikowski (licencja nr: 504)

Nowoczesny bungalow o powierzchni użytkowej 250 m², położony na działce o powierzchni 1761 m² przy ul. Paprociowej k/ Niemcza plus 261 m2 drogi. Inwestycja zlokalizowana jest w kameralnym otoczeniu lasu i stawu, z dogodnym dojazdem do centrum Bydgoszczy. Projekt łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dom oferuje przestronną strefę dzienną z dużymi przeszkleniami, 5 pokoi, garaż dwustanowiskowy oraz taras z widokiem na ogród i tereny zielone. Villa wyróżnia się płynnym przejściem z salonu do ogrodu za pomocą przestronnych tarasów, werand i dużych przeszkleń. Nieruchomość sprzedawana jest w podwyższonym standardzie deweloperskim. STANDARD WYKONANIA ● duże i panoramiczne okna trzyszybowe na niemieckich profilach aluminiowych, drzwi pivot ● automatyczne żaluzje zewnętrzne, ● parapety granitowe, ● szklane balustrady zewnętrzne, ● nowoczesna elewacja z tynku cienkowarstwowego, ● sufity podwieszane, ● przygotowanie pod kominek w salonie, ● brama garażowa oraz brama wjazdowa z automatycznym sterowaniem, ● ogrodzenie posesji. INSTALACJE I PRZYGOTOWANIE TECHNICZNE Dom zostanie wykonany z kompletnym przygotowaniem technicznym, umożliwiającym jego dalszą rozbudowę zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. W standardzie przewidziano: ● instalację kanalizacyjną oraz C.O. i C.W.U. opartą na pompie ciepła powietrze-woda wraz z zasobnikiem oraz pełnym wyposażeniem kotłowni, ● ogrzewanie podłogowe, ● wentylację mechaniczną z rekuperacją, ● instalację elektryczną w tym RTV i internetową- światłowód ● przygotowanie instalacyjne pod system Smart Home, alarm, monitoring, domofon ● wyprowadzenie pod instalację klimatyzacji, ● przygotowanie instalacji wodnej i elektrycznej pod automatyczne podlewanie ogrodu, ● instalacja oświetlenia ogrodowego ● zewnętrzne oświetlenie LED budynku, ● automatykę bramy garażowej i wjazdowej, ● dodatkowe przyłącze trójfazowe w garażu i na trasie pod jacuzzi ● fotowltaika ●odkurzacz centralny NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ● lokalizacja - ok. Niemcz, ul. Paprociowa, ● sąsiedztwo lasu, stawu oraz terenów zielonych, ● podwyższony standard deweloperski wraz z odbiorami, ● nowoczesna architektura, ● reprezentacyjna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, ● 5 pokoi, ● piętro bez skosów, ● możliwość wykończenia domu pod klucz wraz z projektem wnętrz, ● na indywidualne zamówienie: basen, jacuzzi oraz adaptacja strychu na dodatkową przestrzeń użytkową, Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne, w tym Leśny Park Kultury i Wypoczynku Myślęcinek. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji. Planowany termin zakończenia inwestycji: marzec 2027 r. Możliwość pomocy w uzyskaniu finansowania oraz zakupu nieruchomości w różnych wariantach wykończenia. Cena 2.650.000zł + 8%VAT DEVELOPER RENTAL & CONSTRUCTION Sp. z o.o. Ponad 31 lat doświadczenia w budownictwie ig: developerrentalconstruction fb: Developer Rental&Construction

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni około 100 m², położonego w Maksymilianowie. Nieruchomość znajduje się na przestronnej, zagospodarowanej działce o powierzchni 2465 m², otoczonej zielenią i licznymi nasadzeniami. Funkcjonalny układ pomieszczeń, wnętrza po kapitalnym remoncie oraz dodatkowe zabudowania gospodarcze zapewniają komfortowe warunki do codziennego życia. Najważniejsze atuty: Dom jednorodzinny o powierzchni około 100 m², Przestronna działka o powierzchni 2465 m², Trzy ustawne pokoje oraz oddzielna kuchnia, Kapitalny remont przeprowadzony w 2021 roku, Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła, Dodatkowy budynek gospodarczy oraz garaż, Zagospodarowany ogród z drzewami owocowymi i licznymi nasadzeniami. Dom składa się z: - Przestronnego pokoju o powierzchni 30 m², - Drugiego pokoju o powierzchni 16 m², - Trzeciego pokoju o powierzchni 16 m², - Oddzielnej kuchni o powierzchni 16 m², - Łazienki, - Przedpokoju, - Pomieszczenia gospodarczego. Budynek: Dom jednorodzinny o powierzchni około 100 m² znajduje się na przestronnej działce w Maksymilianowie. Budynek przeszedł kapitalny remont w 2021 roku, podczas którego odnowiono wnętrza, zapewniając funkcjonalną przestrzeń do codziennego użytkowania. W pomieszczeniach zastosowano panele podłogowe oraz płytki, które stanowią praktyczne rozwiązanie w codziennym użytkowaniu. Zamontowane okna PCV oraz ocieplenie budynku styropianem wpływają na komfort cieplny wnętrz. Dom ogrzewany jest kominkiem z systemem rozprowadzania ciepła do pomieszczeń, zapewniając przyjemną temperaturę w chłodniejszych miesiącach. W wydzielonym pomieszczeniu gospodarczym znajduje się bojler, a istniejący system ogrzewania można w przyszłości dostosować do indywidualnych potrzeb. Budynek posiada dach kopertowy pokryty blachodachówką, który nadaje nieruchomości klasyczny wygląd. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje trzy przestronne pokoje, oddzielną kuchnię oraz dodatkowe pomieszczenia zapewniające wygodę codziennego funkcjonowania. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy z pomieszczeniami użytkowymi oraz garaż, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego i pozostałego wyposażenia. Przed domem wykonano podjazd z kostki brukowej, a wjazd na teren nieruchomości zabezpiecza metalowa brama sterowana pilotem. Działka: Nieruchomość położona jest na przestronnej działce o powierzchni 2465 m², która zapewnia dużą swobodę zagospodarowania terenu. Ogród wyróżnia się licznymi nasadzeniami, drzewami owocowymi oraz iglakami, tworząc przyjemne otoczenie do codziennego wypoczynku. Rozległa przestrzeń wokół domu pozwala na urządzenie różnych stref rekreacyjnych, dostosowanych do potrzeb przyszłych mieszkańców. Można tu stworzyć miejsce do spotkań z bliskimi, wypoczynku na świeżym powietrzu lub rozwijania zainteresowań związanych z ogrodnictwem. Dodatkowe zabudowania gospodarcze zwiększają funkcjonalność posesji, umożliwiając wygodne przechowywanie sprzętu oraz organizację przestrzeni użytkowej. Duża powierzchnia działki pozwala na zachowanie odpowiedniej odległości pomiędzy poszczególnymi strefami ogrodu. Zagospodarowany teren oraz liczne nasadzenia nadają nieruchomości przytulny charakter i sprzyjają wypoczynkowi w otoczeniu zieleni. To przestrzeń, którą można stopniowo dostosowywać do własnych potrzeb, zachowując istniejącą roślinność i charakter ogrodu. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w miejscowości Maksymilianowo, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia spokojne warunki do codziennego życia, szczególnie dla osób ceniących przestrzeń oraz możliwość wypoczynku poza intensywną zabudową miejską. Okolica sprzyja spacerom, aktywności na świeżym powietrzu oraz spędzaniu wolnego czasu w otoczeniu przyrody. Kameralny charakter miejscowości pozwala cieszyć się spokojniejszym rytmem życia, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do podstawowych udogodnień. Duża działka oraz dodatkowe zabudowania stanowią istotne udogodnienie dla osób poszukujących domu z przestrzenią do przechowywa