2 pokoje koło Parku Lotników, Ugorek, od właścicieli

Wstępnie REZERWACJA Na sprzedaż: - 36-metrowe mieszkanie położone na rewelacyjnie skomunikowanym i zielonym osiedlu Ugorek - blok po termoizolacji, z lat 60tych, z cegły, położony między takimi samymi, niskimi blokami - bezpośrednio od właścicieli, nie płacisz prowizji! - 3 piętro, mieszkanie dwustronne - salon z kuchnią (można wstawić drzwi i zamknąć) + duża sypialnia - umeblowanie i wyposażenie w cenie - ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci miejskiej - bez gazu! - doskonale skomunikowane z centrum Krakowa - 15 minut autobusem/tramwajem do centrum, 15 minut rowerem do Rynku - piwnica 2m w cenie - własność z Księgą Wieczystą - czynsz: ok.500zł (2 osoby, śmieci, woda ciepła i zimna, fundusz remontowy) Zamykana, duża sypialnia, która pomieści łóżko, szafę, biurko lub łóżeczko dziecięce. Pokój dzienny z ogromnym oknem i aneksem kuchennym w jasnej wnęce, którą można zamknąć i wydzielić osobną kuchnię, a nawet, przy odrobinie fantazji, przekształcić w drugą malutką sypialnię. To najlepszy rozkład 36 metrów, jaki kiedykolwiek widzieliśmy; ) Mieszkanie jest dwustronne, z jasną, osobną kuchnią, a to rzadkość przy takim metrażu - dzięki temu wydaje się o wiele większe, niż jest w rzeczywistości i jest doskonale doświetlone - dwoma oknami w kuchni i salonie i dużym oknem wychodzącym na południowy zachód w sypialni. Stan techniczny mieszkania: - mieszkanie przeszło gruntowny remont 10 lat temu: wymieniono instalacje, wyremontowano łazienkę, kuchnię, wstawiono nowe, antywłamaniowe drzwi, wymieniono drwi wewnętrzne na drewniane, zrobiono regipsy, odmalowane 2 lata temu - okna plastikowe, w b.dobrym stanie - podłogi panelowe, 10-letnie, pod podłogami parkiet, w kuchni i łazience płytki - w zeszłym roku podłączono ciepłą wodę z centralnej sieci miejskiej i zlikwidowano piecyk gazowy Klatka schodowa zadbana i czysta, 5 lat temu położono nowe, szare kafelki na całej klatce. Do dyspozycji rowerownia / wózkownia - wyremontowana 6 lat temu. Do mieszkania przynależy piwnica - 2m. Atuty mieszkania: - doskonała lokalizacja: przystanki 124 i 424 pod domem, niedługo uruchomiona zostanie linia tramwajowa 200m od domu, obecnie do przystanku Kraków Wieczysta 10 min piechotą - ścieżka rowerowa do centrum - 15-20 minut rowerem - 15 minut piechotą do Serenady, 10 minut piechotą do Parku Lotników (5 minut do Pasu Startowego i Muzeum Lotnictwa) - 20 minut piechotą do Tauron Areny - ciepła woda z sieci miejskiej, można usunąć płytę gazową i mieć mieszkanie zupełnie bez gazu - bezpieczne! - przychodnia, kościół, sklep, restauracje - wszystko w zasięgu kilku minut piechotą - bliskość AWF i Politechniki Krakowskiej (do 15 minut piechotą) - rewelacyjny rozkład - możliwość zamknięcia kuchni drzwiami, obecnie otwarta na salon, ale ukryta za winklem - zieleń za oknem (przepiękna topola od strony salonu, zjawiskowy modrzew od strony sypialni) - niewysoki czynsz, z ciepłą i zimną wodą, ogrzewaniem i śmieciami na 2 os. około 500zł Fantastyczna opcja zarówno jako mieszkanie dla dziecka zaczynającego studia, dla pary, dla małej rodziny. Zieleń na osiedlu, spacerowe uliczki, place zabaw, bliskość Parku Lotników, duże okna - to wszystko rekompensuje brak balkonu.stepnie