Dom inwestycyjny/Jabłonna

Atrakcyjny dom inwestycyjny - Jabłonna ul. Rekreacyjna ! Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę - duży dom inwestycyjny o powierzchni 450 m2 zlokalizowany przy ul. Rekreacyjnej w Jabłonnie. Ta cicha i spokojna okolica to nie tylko atut nieruchomości, ale również idealne miejsce na inwestycję. Dom posiada strefę mieszkalną i inwestycyjną, co dodatkowo podkreśla jego wartość. Informacje o Nieruchomości: 4-kondygnacyjny wolnostojący dom o powierzchni 450 m2, usytuowany na przestronnej działce budowlanej o powierzchni 750 m2. Parter: Sypialnia Jadalnia z kuchnią Pokój nr 1 Pokój nr 2 Łazienka 1 piętro: Pokój nr 1 Pokój nr 2 Pokój nr 3 Pokój nr 4 Łazienka Kuchnia Taras 2. piętro: Kuchnia Łazienka WC 2 pokoje Na tyłach budynku znajduje się kawalerka, do której prowadzi wejście przez loggię. Stan Nieruchomości: Dom w dobrym stanie technicznym. Ściany z gładzią gipsową, podłogi w strefie mieszkalnej i pokojach wyłożone drewnianym parkietem. W kuchniach, korytarzach i schodach zastosowano gres. Okna PCV, dach wymieniony w 2013 r. Własne ujęcie wody, nowa hydrofornia (wymieniona w sierpniu 2023 r.). W piwnicy znajdują się piece: na ekogroszek (zainstalowany w 2020 r.), gazowy (montaż w 2022 r.) oraz piec do ciepłej wody (wymieniony w czerwcu 2023 r.). Stan Prawny: Dom i działka z założoną Księgą Wieczystą. Na KW domu znajduje się hipoteka, co nie wyklucza możliwości korzystania z kredytu. Koszty Eksploatacyjne: Gaz: 4000 zł co 2 miesiące przy 24 osobach, do 3500 zł na miesiąc przy 40 osobach. Prąd: Przy 20 osobach 1200 zł na miesiąc Ścieki: 1200 zł przy 20 osobach Dodatkowe Informacje: Dom wybudowany w 1997 r. Cały teren ogrodzony, dwie bramy wjazdowe. Garaż na 2 auta. 2 kominki w budynku. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się blisko centrum Jabłonny, z łatwym dostępem do sklepów, stacji paliw, sklepów budowlanych oraz przystanku autobusowego (200 m). Jabłonna jest świetnie skomunikowana z Warszawą. W najbliższym sąsiedztwie powstaje nowa szkoła podstawowa i kościół. Informacje Dodatkowe: Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni 450 m2 (za dodatkową opłatą 400 000 zł), co pozwoli powiększyć teren do 1200 m2. Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo. Mateusz Zając Doradca ds. Nieruchomości Tel. ********* Properton Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()