Nowoczesny, nowy dom w doskonałej lokalizacji

OPIS NIERUCHOMOŚCI: prezentuje Państwu na sprzedaż dom w zabudowie segmentowej o powierzchni 128,53 m2 ( + możliwość adaptacji poddasza 20 m2) posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 300 m2. Prawdziwie unikalna nieruchomość dla osób z wyrafinowanym poczuciem estetyki i zamiłowaniem do dbałości o detale. Nieruchomość doskonale przemyślana pod kątem rozkładu pomieszeszeń i funkcjonalności. Wnętrza oraz ogród z tarasem i altaną zaprojektowane przez znanego architekta według indywidualnego pomysłu z dużym smakiem i wykończony materiałami najwyższej jakości. Liczne przeszklenia znakomicie doświetlają przestronne i bardzo stylowe wnętrza. Ideą projektu było zapewnienie mieszkańcom komfortu i ergonomii. Każdy metr kwadratowy powierzchni został przemyślany, aby dostarczyć przestrzeń najwyższej jakości. Podłoga z najwyższej klasy dębiny, kamienne blaty oraz skrupulatnie dobrane meble oraz elementy dekoracyjne tworzą spójną i niepowtarzalną przestrzeń, które doskonałe uzupełniają dodatki o pasującej kolorystyce. Łazienki i kuchnia zostały wyposażone w najwyższej klasy sprzęt AGD i armaturę. Nieruchomość posiada ogrzewanie podłogowe strefowe, klimatyzację, system rekuperacji wraz z wentlacją mechaniczną, pompę ciepła oraz przygotowaną instalację pod panele fotowoltaiczne. Prezentowany dom wyróżnia sie również bardzo spójnym projektem ogrodu z licznymi nasadzeniami oraz dużym tarasem z ekpozycją południową. Komfortowy i szybki dojazd do południowej obwodnicy Warszawy, autostrady A2 i trasy S17 ( do Wilanowa, Ursynowa) Liczne drogi dojazdowe, bogata oferta komunikacji miejskiej, liczne trasy autobusowe oraz drogi rowerowe przesądzają o atrakcyjności Sulejówka Nieruchomość wybudowana w 2023 r.w kameralne, zamkniętej inwestycji z najwyższej jakości materiałów budowlanych w otoczeniu Mazowieckiego Parku Narodowego. Dla osób ceniących kompaktowy dom z doskonale przemyślaną przestrzenią mieszkalną szukających nowoczesnego wnętrza. * Bardzo niskie koszty utrzymania; pompa ciepła, system rekuperacji z wentylacją mechaniczną, instalacja pod panele fotowoltaiczne na 11 kW * Garaż (ogrzewanie podłogowe) plus 3 miejsca postojowe przed budynkiem * Ogrzewanie podłogowe ( z opcją podłączenia strefowego) * Klimatyzacja- najnowszy model firmy Samsung * Filtr wody * Zasobnik body 180 l * Pralnia z pralką oraz suszarką * Zabudowa kuchenna, szafy wnękowe, meble oraz oświetlenie robione na zamówienie * Najwyższej klasy armatura poddynkowa * Unikatowe umeblowanie * duży ogród z tarasem i altaną * Hol wejściowy z szafami w zabudowie * Oddzielna pralnia z pomieszczeniem gospodarczym. * Kuchnia otwarta na salon i jadalnię * Salon * Toaleta * Oddzielna pralnia z pomieszczeniem gospodarczym. * Garaż jednostanowiskowy * Kotłownia * Przestronny hol * Sypialnia typu master ( garderoba plus łązienka ) * Pokój 1 * Łazienka * Pokój 2 Jeśli marzysz o domu w spokojnej okolicy w bliskim sąsiedztwie lasu, nie tracąc tym samym dogodnego dojazdu do centrum to ta nieruchomość z pewnością przypadnie Ci do gustu. W najbliższej okolicy (ok. 1500m) w pobliżu stacji kolejowych PKP/SKM leżą dwa duże kompleksy handlowo usługowy z licznymi sklepami, piekarniami z gorącym pieczywem, restauracjami oraz z punktami usługowymi. W pobliżu znajdują się też sklepy BIEDRONKA, LIDL, NETTO, ROSSMANN, PEPCO a także przedszkola, szkoły podstawowe, kawiarnie, kościół, przychodnia lekarska i.in. * Trzy szkoły podstawowe w odległości 1,5km, 2,5km i 2,6km * Basen 1,5km * Przedszkole 1,7km * Kompleks sportowy Victoria Sulejówek 1,8km * Park Glinianki 2,7km Niewątpliwą atrakcją jest położony w odległości ok 5 km (niecałe 10 min. samochodem) ogromny Park Rozrywki dla dzieci Majaland z wieloma placami zabaw dla dzieci (np. Karuzela dinozaurów, Las zabaw, Miasteczko samochodowe, Plac zabaw Mai, Rollercoaster wikingów i.in.) z punktami gastronomicznymi i sklepami. Ważnym aspektem, o którym warto wspomnieć jest to, że tuż obok tego centrum rozrywki w najbliższym czasie powstanie Projekt Góraszka. Będzie to jedyny taki obiekt we wschodniej części aglomeracji warszawskiej. Projekt Góraszka t