Urządzona nowoczesna stodoła pod Warszawą

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę domu położonego pod Warszawą w okolicy Ożarowa Mazowieckiego. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 213 m2 została wybudowana w 2020 roku i znajduje się na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 743 m2. Najważniejsze cechy:⁃ 4 pokoje, otwarta kuchnia z wyspą, 2 łazienki, garderoba, wiatrołap, spiżarnia, pralnia, kotłownia, garaż w bryle budynku⁃ strefa dzienna o powierzchni aż 90m2 (aneks kuchenny i salon), ⁃ dwa trasy (w tym jeden na piętrze z pergolą sterowaną elektrycznie), ⁃ ogrzewanie podłogowe,⁃ woda miejska (zainstalowana stacja uzdatniająca), ⁃ rekuperacja,⁃ żaluzje wewnętrzne i rolety zewnętrzne,⁃ okna 3 szybowe, PCV w tym aluminiowy HS⁃ garaż 1-stanowiskowy (podjazd 2-stanowiskowy), ⁃ kominek gazowy,⁃ instalacja wideodomofonu,⁃ ogrzewanie gazowe,⁃ zaaranżowany ogród z nawadnianiem,⁃ dojazd do domu oświetloną drogą asfaltową. Rozkład pomieszczeń: PARTER:-salon z aneksem kuchennym, spiżarnia, pokój, pralnia, garderoba, łazienka, kotłownia, garaż. PIĘTRO:-sypialnia master z garderobą, łazienka, dwa pokoje, taras. Nowoczesna bryła, duże okna, tarasy (orientacja południowo-zachodnia) oraz funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń zapewniają codzienny komfort użytkowania. Dom został wybudowany z bloczków komórkowych, dodatkowo ocieplony styropianem grafitowym. Dach pokryty nowoczesną blachą firmy Ruukki, dodatkowo ocieplony wełną mineralną. Zastosowano również system ukrytych rynien. Ogrzewanie domu za pomocą pieca gazowego - na całej powierzchni domu (z wyjątkiem spiżarni) zastosowano również ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość została wykonana w podwyższonym standardzie - oferta sprzedaży dotyczy domu wraz z częścią wyposażenia. Lokalizacja domu pośród zabudowy jednorodzinnej zapewnia spokój oraz intymność z jednoczesnym świetnym połączeniem z Warszawą. W odległości kilku minut samochodem znajdują się wszelkie niezbędne punkty usługowo-handlowe oraz sklepy spożywcze.Do galerii handlowej- Wola Park dzieli nas odległość 17 minut samochodem.W zasięgu pieszego spaceru znajduje się lokalny sklep.Najbliższy żłobek i przedszkole- 3 minuty jazdy samochodem. Odległość do Pałacu Kultury i Nauki- 17km. Odległość od granicy Warszawy w linii prostej 8km ( strefa 2 komunikacji miejskiej) Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie przygotowywania. Szczegóły nieruchomości: Garaż z zabudową z szaf, komód i regałów metalowych, Zabudowa na wymiar w spiżarni, pralni, wiatrołapie, sypialni, garderobie oraz w pokoju na parterze, Wentylacja mechaniczna z rekuperacją, rekuperator: thessla greeen, Piec gazowy z zasobnikiem wody oraz stacja do jej uzdatniania, Schody ażurowe: stopnie z drewna dębowego olejowane i lakierowane z balustradą stalową 3x Balkony francuskie ze stalowymi balustradami, Taras na dachu: deska kompozytowa, donice, pergola oraz roleta automatyczna z czujką wiatru, Nowoczesne meble tarasowe, Beton architektoniczny oraz Lamele na ścianach, Kuchnia: fronty lakierowane oraz fornirowe, Drewniany stół (jesion) w indywidualnym projekcie oraz drewniane krzesła Sofa modułowa pod wymiar, w hiszpańskim narerialo latooczyszczaczem firmy CREVIN Still kawowy dębowy, Betonowe donice, Nowoczesne ogrodzenie z furtką oraz bramą i napędem, Kostka brukowa i długi podjazd na 3 samochodu, Betonowe płyty tarasowe- ścieżki, Zaaranżowany ogród z ogrodzeniem panelowym oraz naturalnym ogrodzeniem z ponad 120 tuj powyżej 2m wysokości, Brama automatyczna z napędem oraz automatyczne rolety zewnętrzne KRISPOL, Rynny ukryte firmy GALECO, Ceramika Roca oraz Massi, Armatura łazienkowa Omnires oraz kuchenna Franke, AGD I RTV: pralka, suszarka Sharp, piekarnik, płyta indukcyjna 80 cm i mikrofala w zabudowie Amica, lodówka w zabudowie Samsung, okap Ciarko, telewizor Samsung 65 cali Kuchnia na systemach blum i cargo. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, a wszystkie meble oraz sprzęty są w cenie. Zapraszamy na prezentacje!