Bliźniak 180m2 / działka 800m2 / k. Wrocławia

Na sprzedaż GOTOWY, duży dom w zabudowie bliźniaczej w Chrząstawie Małej. Jest to mała i kameralna inwestycja składająca się z 2 lokali - każdy po ok. 180m2. Inwestycja znajduje się przy ul. Poziomkowej - w bezpośrednim sąsiedztwie z lasem! Każdy z lokali ma działkę ok. 800m2! Chrząstawa jest położona na wschód od Wrocławia. Z domu do Centrum Wrocławia dostaniemy się w 30 minut! W odległości kilkuset metrów znajduje się stacja kolejowa z bezpośrednim połączeniem z Wrocławiem. PARTER 1. Salon z aneksem - 52,2m2 2. Pomieszczenie gospodarcze - 6,35m2 3. Łazienka - 3,71m2 4. Wiatrołap - 8,12m2 5. Spiżarnia - 5,32m2 6. Garaż - 21m2 Razem: 96,7m2 PIĘTRO 1. Łazienka - 6,05m2 2. Pokój 1 - 20,80m2 3. Pokój 2 - 20,74m2 4. Pokój 3 - 13,75m2 4. Sypialnia - 15,07m2 5. Korytarz - 8,40m2 6. Pralnia - 3,47m2 7. Łazienka - 5,43m2 Razem: 87,68m2 Tradycyjna, murowana, stropy żelbetowe. Murowane tradycyjne na ławach fundamentowych docieplone xps 15 cm Bloczki z betonu komórkowego typu YTONG (gr. 24 cm), ocieplenie styropianem gr. 20 cm. Tynk strukturalny cienkowarstwowy silikatowo-silikonowy dwukolorowy. Bloczki z betonu komórkowego, grubości 12-18 cm. Tradycyjna konstrukcja jętkowo-płatwiowa, pokrycie dachówka Euronit, docieplenie - wełna skalna 35 cm. Tynk gipsowy zbrojony siatką, wykonany zgodnie z normą PN-B ********* i gładź gipsowa. Sufity podwieszane, zabudowa gipsowo-kartonowa. PCV 3-szybowa, dwukolorowa z roletami zewnętrznymi. ogrzewanie gazowe, podłogowe w całym budynku łącznie z garażem, kocioł jednofunkcyjny Saunier Duval 24 Kwh z zasobnikiem 140L. Typu szambo - indywidualna dla każdego segmentu. 230V i 400V, trójfazowe zasilanie kuchenki elektrycznej. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ! Ten dom to przede wszystkim idealny wybór dla młodych par, rodzin z dziećmi oraz wszystkich osób, którym zależy na ustawnych wnętrzach, własnej przestrzeni innej niż małe mieszkanie w centrum miasta, oraz cichej i urokliwej okolicy. Chrząstawa zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miasta oraz komfortowy kontakt z naturą, pozwalając na relaks po pracy oraz weekendami! Karol Łuczyński numer licencji: 26938 Instagram: Jeśli wspomagają się Państwo kredytem w zakupie mieszkania, służę profesjonalną pomocą doświadczonego agenta kredytowego. Współpracuję z firmami wykończeniowymi, które wykonają dla Państwa usługę wykończenia lokalu w dowolnym zakresie. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie