Lokal użytkowy, 410,30 m², Łojki

Łojki, ul. Zielona - budynek produkcyjno-usługowy na sprzedaż, blisko autostrady A1. Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości łączącej w sobie funkcje: produkcyjną, magazynową i usługową. W części poddasza z osobnym wejściem istnieje dodatkowo możliwość adaptacji powierzchni na lokale mieszkalne. Położenie obiektu w bliskości głównych dróg oraz autostrady A1 zapewnia szybki dojazd. Parter budynku to powierzchnia 298,3m2 na którą składają się: - pomieszczenia biurowe z komunikacją oraz WC, - część produkcyjno-magazynowa, - pomieszczenia socjalne razem z łazienkami, - chłodnie, - korytarze komunikacyjne pomiędzy pomieszczeniami, - łącznie ponad 20 pomieszczeń o różnej wielkości i przeznaczeniu, - 3 osobne wejścia, - wszystkie pomieszczenia na całej powierzchni parteru o wysokości 3,5 metra. Poddasze o powierzchni 112m2 z osobnym wejściem z zewnątrz, do zagospodarowania, zaprojektowane pod część mieszkalną. Budynek wykonany w technologii murowanej z pustaków ceramicznych MAX. Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 12cm. Dach dwuspadowy pokryty gontem bitumicznym. Pomieszczenia wewnątrz budynku wykończone płytkami ceramicznymi. W pomieszczeniach produkcyjnych i socjalnych wentylacja grawitacyjna. Dwa pomieszczenia z urządzeniami chłodniczymi. Okna oraz drzwi wejściowe PCV. Parapety okienne nachylone pod kątem 45 stopni. Ogrzewanie budynku z pieca na eko-groszek w osobnej kotłowni lub bojlera elektrycznego. Nieruchomość uzbrojona w następujące sieci: - sieć energetyczną, - wodociągową, - szambo. Działka: Powierzchnia około 1400m2 w kształcie prostokąta, duża brama wjazdowa, utwardzony plac, teren z 3 stron ogrodzony. Na działce dużo zieleni i nasadzeń. Jest to idealna propozycja dla firm, które planują zakup swojej nieruchomości pod działalność produkcyjną, handlową, magazynową lub warsztatową. Oferta godna polecenia. Dostępna tylko w Biurze Nieruchomości WGN. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! WGN Nieruchomości ul. Kopernika ********* Częstochowa WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Dzwoniąc pytaj o ofertę numer *********.