4 lokale | 112 m2 | 5 pok. | z dużymi ogródkami!

Nowoczesny dom o pow. 112,97 m2 I 5 pokoi I Marki ul. Długa Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 112,97 m2, położonego w miejscowości Marki w części Struga przy ul. Długiej. Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Słupeckiej oraz rzeki Czarna. Jest to świetna propozycja dla osób ceniących sobie spokojną okolicę, przy jednoczesnej bardzo dobrej komunikacji z Warszawą, oraz bliskości z naturą. Inwestycja w trakcje realizacji. Zakończenie planowane jest na sierpień-wrzesień 2024 r. obejmuje skrajne segmenty z większymi ogródkami o powierzchni ok. 230 m2 i 300 m², dotyczy segmentów środkowych z mniejszymi ogródkami o powierzchni ok. 140 m2 i 150 m². Nieruchomość idealna dla rodziny 2 + 2, 2 + 3. Funkcjonalne wnętrze do własnej aranżacji. Świetny i szybki dojazd do Warszawy. Jeśli szukasz komfortowego domu, który możesz wykończyć według własnych potrzeb i upodobań, ta nieruchomość jest idealna dla Ciebie. To nowy, solidny budynek z 2024 roku, wykonany z wysokiej jakości materiałów. Nieruchomość w stanie deweloperskim pozwala na stworzenie wymarzonego wnętrza dzięki trzem kondygnacjom umożliwiającym indywidualne wykończenie. Dom jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz grzejnik drabinkowy w łazienkach. Położony w spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów wolnostojących. - wiatrołap 2,97m2 - komunikacja 4,62 m2 - kotłownia/pralnia 3,68m2 - schowek 0,87 m2 - salon z aneksem kuchennym 24,04 m2 - WC 2,22 m2 - komunikacja 4,76m2 - łazienka 6,00 m2 - pokój 14,78 m2 - pokój 14,36m2 - komunikacja 5,64 m2 - łazienka 4,80 m2 - pokój 12,84 m2 - pokój 10,69 m2 BUDYNEK JEST WYKOŃCZONY W NASTĘPUJĄCYM STANDARDZIE: Konstrukcja tradycyjna: murowana z cegły Porotherm Fundamenty: ławy żelbetowe. Strop: żelbetowy Ocieplenie styropian/wełna o gr. 15 cm. Ściany działowe cegła ceramiczna, tynki wewnętrzne gipsowe III kat. Posadzki cementowe Konstrukcja więźby dachowej drewniana Dach, cokół - blachodachówka w kolorze grafitowym. Grubość ocieplenia dachu pianką PUR - 20 cm, parapety zewnętrzne - blacha Okna PCV. Balustrady zewnętrzne Instalacja elektryczna i gazowa Kanalizacja PCV Drzwi wejściowe do lokali stalowe z dwoma zamkami. Parapety wewnętrzne konglomerat. Ogrzewanie - piec gazowy, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach plus w łazienkach grzejnik drabinkowy Media - prąd, gaz, kanalizacja miejska, wodociąg miejski. Ogródek uporządkowany i ogrodzony. Kostka brukowa na podjeździe. Podjazd na 2 auta. Nieruchomość znajduje się w obszarze istniejącej zabudowy jednorodzinnej, otoczonej malowniczą i zieloną okolicą, w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki oraz Puszczy Słupeckiej. Okolica zapewnia również wiele punktów usługowych oraz handlowych. Dla osób aktywnych z pewnością dodatkowym atutem będzie bliskość basenu, siłowni oraz rozbudowana sieć ścieżek rowerowych. W otoczeniu znajdują się liczne udogodnienia, takie jak: Przystanek autobusowy obsługiwany przez linie ZTM 738, L40, L45, N61 -650 m, Przystanek autobusowy ZTM linie 140, N61 w odległości 1,1 km Publiczne Przedszkole nr 4 ul. Spacerowa 178 - 1,2 km Przedszkole miejskie nr 3 „Bajkowy Świat” ul. Piłsudskiego 246 - 700 m Zespół Szkół nr 2 ul. Wczasowa 5 - 1,2 km Delikatesy Struga- 1 km, Poczta - 1 km. Kościół - 700 mm Mareckie Centrum Edukacyjno Rekreacyjne - Basen ok. 4,4 km CH Prima Park Marki - Biedronka, Media Expert, Pepco, Rossman - 2,7 km CH M1 Marki, Ikea, Decathlon - 7,8 km CH Atrium Targówek - 10 km Wjazd na trasę S8 znajduje się zaledwie 8 km od nieruchomości. • • Zapraszam do kontaktu. Z chęcią zaprezentuje tę wyjątkową nieruchomość. Pracuję 6 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00. Czekam na Twój telefon. Tel *********