Stylowy Dom w Żywcu

Szukasz komfortowego i wygodnego domu dla swojej rodziny?A może chcesz mieszkać w miejscu, gdzie wszytko masz pod ręką, jednocześnie w zacisznym i przyjemnym otoczeniu ?Zależy Ci na funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń i kameralnym ogrodzie ?Jeżeli tak, to mamy idealną ofertę domu w centrum Beskidu Żywieckiego, u podnóża gór i sąsiedztwie pięknego jeziora.Nieruchomość w zabudowie szeregowej położona w dzielnicy domów jednorodzinnych, na pięknie zagospodarowanej działce w spokojnej i ustronnej lokalizacji, a jednocześnie blisko do Rynku, szkół, przedszkoli, licznych sklepów, czy przystanków komunikacji miejskiej.Dom wybudowany w 2003 r z bardzo dobrej jakości materiałów i utrzymany w świetnej kondycji. Na powierzchnię nieruchomości 320m2 składa się POZIOM -1Sala treningowa 39 m2Hol 21,84 m2kuchnia 5,64 m2Łazienka 3,24 m2Pralnia 3,40 m2POZIOM 0Hol główny 16, 54 m2Pokój 15,25 m2Łazienka 3,32 m2POZIOM 1Gabinet/Czytelnia 35,91 m2Kuchnia 9,64 m2Spiżarnia 4,08Jadalnia 22,01 m2Salon 50,87 m2POZIOM 2 Hol 10,07 m2Pokój 13,77 m2Pokój 15,37 m2Garderoba 6,07 m2POZIOM 3Sypialnia 17,51 m2Łazienka 26,68 m2Materiały wykorzystane do wykończenia budynku gwarantują wysoką jakość i komfort korzystania, a funkcjonalny rozkład pomieszczeń daję logiczny celowy ciąg z podziałem na;część rodzinną (sypiania, 2 pokoje np. dla dzieci, łazienka domowników, garderoba); część codzienno - gościnną: kuchnia, spiżarka, jadalnia, przestronny salon o imponującym rozmiarze 50 m2 i wysokości ok 4,5 m2, połączony z tarasem ok 28 m2 tworząc fantastyczną przestrzeń do wypoczynku i codziennych aktywnościczęść wstępną -pokój dla gości, łazienka, hol; cześć naukową: gabinet z regałami i książkami; cześć pomocniczą: sala gimnastyczna, pralnia, pomieszczenia gospodarcze, kuchnia łazienka, hol z przejściem do ogrodu oraz kotłownię.Garaż w bryle budynku.Dom po ostatnim remoncie w 2019r. a taras główny w 2023r. Elewacja odnowiona w 2019 r.Całość nieruchomości ogrodzona. Słupki z cegły klinkierowej. Wjazd utwardzony kostką brukową, wejście z kostki granitowej. Działka pięknie zagospodarowana, od strony frontowej krzewy ozdobne, od strony ogrodu trawnik, krzewy, altana (obecnie na przechowywanie drewna do kominka).Wnętrza zaaranżowane gustownie i elegancko, podłogi wyłożone piękną deską dębową, jak również płytkami ceramicznymi, zaś gabinet i garderoba - panelami. Drzwi zewnętrzne oraz stolarka wewnętrzna ( schody, stopnie, balustrady ) drewniane dębowe. Stolarka zewnętrzna również drewniana. Okno w salonie przestrzenne, otwierane na taras wykonane w 2019r z drewna Marantii. Kominek w salonie obłożony pięknym i delikatnym marmurem.W budynku istnieją alternatywne metody ogrzewania, a mianowicie kocioł olejowy, piec na pellet drzewny, kominek.Dodatkowo w budynku zostały zainstalowane kolektory słoneczne.Instalacja wodna i kanalizacja miejska.DANE KONSTRUKCYJNE :Fundamenty wylewane z betonu, ławy zbrojone. Ściany nośne zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego typu max, po wewnętrznej wytynkowane, wygładzone i pomalowane. Po zewnętrznej budynek ocieplony styropianem grubości 10cm + tynk akrylowy. Ściany wewnętrzne działowe wykonane także z pustaka ceramicznego typu max oraz z cegły. Stropy żelbetowe wylewane. Więźba dachowa drewniana, lite deskowanie, płyta Osb, zabezpieczenie, pokryte gontem bitumicznym typu dachówkowego koloru bordowego. Ocieplenie połaci dachowych wełną mineralną.Oferta jest bardzo atrakcyjna przez swoje położenie i lokalizację, w sercu miasta, a jednocześnie od strony ogrodu panuje cisza i spokój.W bliskiej odległości las ze ścieżką zdrowia, szkoła podstawowa, szkoły średnie, liczne sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, Rynek, Urzędy, kościół, ośrodek zdrowia. Zapraszam do kontaktu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()