Pietrzykowice nowoczesny dom z krytym basenem

Wyjątkowa nieruchomość! Nowoczesny dom z krytym basenem na styku Beskidu Małego, Śląskiego i Żywieckiego!Przestrzenny dom z krytym basenem do zaaranżowania na pensjonat!Przedstawiam ofertę sprzedaży nowoczesnego i przestrzennego domu zlokalizowanego w niewielkiej miejscowości Pietrzykowice (gmina Łodygowice) położonej w makroregionie Beskidów Zachodnich na pograniczu Beskidu Małego, Śląskiego i Żywieckiego. Wnętrza wykończone w wysokim standardzie z najwyższej jakości materiałów w nowoczesnym stylu. Atutem nieruchomości jest jego przestrzeń, niskie koszty utrzymania obiektu oraz atrakcyjna dla turystów lokalizacja!Dom podzielony został na dwie części:Część rekreacyjna: zadaszony, przeszklony basen 10mx3m, łazienka, miejsce na leżakiDo zaaranżowania wypoczynkowa część zewnętrzna tarasCzęść mieszkalna: Sześć pokoi - w każdym łazienka z prysznicem oraz garderoba Przestrony salon z dużymi rozsuwanymi oknami z wyjściem na taras widokowy Kuchnia ze szklanymi rozsuwanymi drzwiami, wychodzącymi do jadalni Przestrzeń na saunę i małą siłownię do własnej aranżacji Dwustanowiskowy garaż w bryle budynkuNiezależny garaż np. na motocykle i rowery Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1786 m2, z czego 268,34 m2 tej działki zajmuje dom z przestrzennym, widokowym krajobrazem rozciągającym się z jego tarasu. Ten wyjątkowy o każdej porze roku widok, pozwala na wyciszenie i wytchnienie w kontakcie z naturą. Sarny, a nawet jelenie chętnie podchodzą na sąsiadujące z nieruchomością łąki, śpiew ptaków przy porannej kawie i przy zachodzie słońca daje poczucie ukojenia tak bardzo oczekiwanego przez odwiedzających tę urokliwą okolicę turystów. Bardzo dobra lokalizacja domu, pomiędzy górami Beskidu Zachodniego a jeziorem Żywieckim, liczne trasy rowerowe, spacerowe i narciarskie, bardzo dobra komunikacja to atuty tej nieruchomości dające perspektywę na jej funkcjonowanie w obszarze usług noclegowych. Nieruchomość:budynek mieszkalny trzykondygnacyjny (piwnica, parter, poddasze użytkowe), wolnostojący, zrealizowany w konstrukcji tradycyjnej. Dom z potencjałem aranżacyjnym na pensjonat! Charakterystyka domu: * powierzchnia użytkowa 390 m2 * powierzchnia pomocnicza 24,53 m2 Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość położona jest w strefie zabudowy mieszkaniowo-usługowej. W przestrzeni budynku znajduje się kryty, oszklony basen.Program użytkowy:Piwnica (24,53 m2)Parter (222,66 m2):korytarz (22,51)kuchnia (15,68)salon (40,93)łazienka (1,67)kotłownia (5,05)garaż (45,40)gabinet (14,16)łazienka (2,99korytarz (1,25)basen (70,18)łazienka (2,84)Poddasze (1 57,82m2):Korytarz (15,30)sypialnia (18,50) + łazienka (3,56)sypialnia (12,5) + łazienka (2,73)pralnia (6,02);sypialnia (45,93)sypialnia (18,72) + łazienka (9,63)antresola (20,13)sauna (4,80)Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowódInstalacje: wodociągowo-kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania pompa ciepła 16KW Buderus, alternatywnie kocioł gazowy GB 172i Dom usytuowany jest przy ulicy Jana Pawła ll głównej drodze łączącej miejscowość z Żywcem. W niedalekiej odległości przebiega również droga ekspresowa S1, która stanowi połączenie komunikacyjne Zwardonia (granica ze Słowacją) z Pyrzowicami. W odległości ok. 0,5 km znajduje się przystanek komunikacji publicznej, w odległości ok. 2 -3km znajduje się przedszkole, szkoła, przychodnia, punkty handlowo-usługowe. Pietrzykowice to wieś w Polsce, położona w województwie śląskim, w powiecie żywieckim, w gminie Łodygowice. Geograficznie wieś położona jest w Kotlinie Żywieckiej, na bezleśnych wyniesieniach pomiędzy dolinami potoków Żarnówka i Kalonka. Gmina Łodygowice sąsiaduje z miastem Żywiec (w większości poprzez Jezioro Żywieckie), gminami Czernichów, Buczkowice,Wilkowice oraz Lipowa. Teren gminy jest znacznie pofałdowany i mocno zalesiony. Bliskość gór, bogactwo flory i fauny, dostęp do jeziora, terenów zalesionych, górskie rzeki, potoki tworzą wspaniałe środowisko oraz ekologicznie czysty teren, dzięki czemu gmina stanowi doskonałą bazę turystyczno-rekreacyjną. Liczne szlaki turystyczne, walory krajobra