Wyjątkowe ☀ 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem☀

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania w Rosnowie na parterze dwukondygnacyjnego szeregowca, na zamkniętym, kameralnym osiedlu. Dzięki położeniu pod miastem w otoczeniu przyrody i jednocześnie w pobliżu istotnych dla aglomeracji poznańskiej szlaków komunikacyjnych pozwala ono łączyć zalety życia pod miastem z łatwym dostępem do jego udogodnień. - Pięknie zagospodarowany - Duży kamienny - - mieszkanie w pełni wyposażone - przed budynkiem przypisane do lokalu - 3 pokojowe - ogród z ekspozycją zachodnią - nasadzenia w ogrodzie zapewniające prywatność - ogrodzony i monitorowany teren osiedla - plac zabaw na terenie osiedla Budynek wzniesiony został w 2017r. w technologii tradycyjnej murowanej. Aby zapewnić komfortowe i ekonomiczne korzystanie z mieszkań ocieplono za równo ściany (14cm styropianu) jak i podłogi na gruncie (10cm styropianu). Na komfort i bezpieczeństwo eksploatacji wpływają zamontowane we wszystkich oknach zewnętrzne rolety elektryczne, domofon z możliwością otwierania drzwi wejściowych na klatkę schodową, furtki oraz bramy wjazdowej, podłączenie mediów (woda, kanalizacja sanitarna, prąd, gaz) oraz zainstalowany monitoring na terenie osiedla. Na w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie składa się: - salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30m2 - łazienka o powierzchni 3,84m2 - Sypialnia o powierzchni 10,72m2 - Pokój o powierzchni 9,51m2 Salon z aneksem kuchennym: W części kuchennej znajduje się ładna i praktyczna zabudowa wykonana „na wymiar” przez stolarza. Na wyposażenie kuchni składa się: piekarnik z mikrofalą Bosch, lodówka w zabudowie Samsung, kuchenka gazowa Smeg oraz zmywarka. Meble kuchenne w celu zapewnienia komfortowego użytkowania zostały wyposażone w zawiasy samo domykające. Dzięki dużemu oknu z widokiem na ogród kuchnia jest niezwykle jasna. Swoje miejsce w kuchni znalazł również rozkładany stół, który wraz z kanapą stanowi optyczne oddzielenie od strefy wypoczynkowej salonu, z którego drzwiami balkonowymi możemy wyjść na taras. Przy wejściu do mieszkania znajduje się duża i praktyczna szafa z siedziskiem. Sypialnia: W sypialni znajduje się duże łóżko wyposażone w bardzo duży i praktyczny pojemnik na pościel oraz szafki nocne. Pokój: W niewielkim pokoju zabudowano niezwykłych rozmiarów (jak na taki metraż mieszkania) szafę mogącą bez problemu pomieścić wszystkie rzeczy mieszkańców. Łazienka: Łazienkę wyposażono w kabinę prysznicową, która ma możliwość złożenia się w sposób pozwalający uzyskać dużą wolną przestrzeń gdy nie korzystamy z prysznica dzięki czemu sprawia ona wrażenie bardzo przestronnej. Oprócz tego w łazience znalazło się miejsce na toaletę, umywalkę oraz pralkę, nad którą znajduje się dwu funkcyjny piec gazowy. Mieszkanie wykończono wysokiej jakości materiałami a dzięki dbałości dotychczasowych właścicieli znajduje się ono w świetnym stanie i po 7 latach użytkowania wygląda nadal świeżo i nowocześnie a nowi mieszkańcy mogą wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych kosztów remontu. Z salonu drzwiami balkonowymi możemy dostać się na taras o powierzchni 16,64m2, który w godzinach popołudniowych skąpany jest w promieniach słonecznych. Dzięki dużej powierzchni (194m2), licznym i zadbanym nasadzeniom, świetnie utrzymanej trawie i rosnącym wzdłuż granic ogrodu wieloletnim drzewom ogród daje użytkownikom poczucie własnej enklawy. Utrzymanie ogrodu w tak pięknym stanie jest ułatwione dzięki niewielkiej szopce sprytnie schowanej w rogu działki, w której możemy schować wszystkie niezbędne narzędzia ogrodnicze. Na teren osiedla, które jest w pełni ogrodzone możemy dostać się od ulicy Czereśniowej przez bramę wjazdową i skorzystać z dwóch przypisanych do mieszkania miejsc postojowych znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie wejścia do budynku. O bezpieczeństwo mieszkańców dodatkowo dba zainstalowany na osiedlu monitoring. Na terenie osiedla znajduje się dobrze wyposażony plac zabaw. Za ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody w mieszkaniu odpowiada gazowy piec dwufunkcyjny zamontowany w łazience. 204,63zł - Zaliczki na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, fundusz remont