Trzy Pokoje Ogródek

Oferujemy Państwu, 3-pokojowe funkcjonalne mieszkanie znajdujące się na parterze z wyjściem na ogródek o powierzchni 30,94 m2. DLA KOGO: Idealne dla rodzin poszukujących komfortu, spokoju oraz bliskości natury, a także dla osób ceniących szybki dostęp do centrum miasta i okolicznych atrakcji. ATUTY MIESZKANIA: Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem, możliwością korzystania z prywatnego ogródka oraz kompleksową infrastrukturą inwestycji, która obejmuje miejsca parkingowe w hali garażowej oraz liczne tereny zielone. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Powierzchnia łączna mieszkania to 54.95 m2. W jej skład wchodzi: - pokój 1 z aneksem kuchennym - 22,74 m2 - pokój 2 - 8,03 m2 - pokój 3 - 9,97 m2 - łazienka - 4,13 m2 - korytarz - 10,08 m2 Dodatkowo: - ogródek - 30,94 m2) - miejsce postojowe w hali garażowej (płatne dodatkowo 40 tys. zł) OPIS OKOLICY: Zlokalizowane w rozwijającej się i zielonej części Poznania, blisko Parku Podolan, Lasku Golęcińskiego oraz Jeziora Rusałka. Okolica ta zachwyci na pewno miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Miłośnicy biegania i jazdy na rowerze znajdą tu wiele znakomitych tras do uprawiania swoich aktywności. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, przedszkole oraz przystanek autobusowy. Z osiedla w zaledwie 15/20 minut jazdy samochodem znajdziemy się w kluczowych częściach miasta. W okolicy znajduje się również stacja kolejowa obsługująca linie w kierunku Piły oraz Szczecina. Zarząd Transportu Miejskiego w Poznaniu ogłosił przetarg na wykonanie Koncepcji funkcjonalno-przestrzennej trasy tramwajowej na Podolany. Wykonawca sprawdzi, czy jest możliwość połączenia miejską komunikacją tramwajową obszaru Podolan z istniejącym torowiskiem zlokalizowanym wzdłuż ul. Piątkowskiej. Mieszkańcy Podolan czekają też na wiadukt w ciągu ul. Lutyckiej i Golęcińskiej. TRANSPORT PUBLICZNY: W pobliżu przystanek autobusowy linii: - - 183 (około 20 min drogi na przystanek Wilczak, pół godziny drogi na przystanek Rondo Śródka). - przystanek autobusowy Jasielska II: 450 m - przystanek autobusowy Druskienicka: 350 m - stacja kolejowa Poznań Podolany: ok. 1 km W sąsiedztwie budynku zlokalizowane są usługi np. Action, EuroSpar, drogeria Rossmann, Żabka, Stacja Podolany Fitness, Biedronka. ODLEGŁOŚCI OD WAŻNYCH MIEJSC: Niedaleko mieszkania zlokalizowane są: - Żłobek MiniMali:1.2 km - Publiczne Przedszkole Leonardo: 550 m - Szkoła Podstawowa nr 1 w Poznaniu: ok. 1.5 km - Plac zabaw: 160 m - Street Workout Druskiennicka: 550 m - Park Edukacji Ekologicznej: 1.8 km - ROD "Rusałka": 2.7 km - Plaża Jezioro Rusałka: 3 km - Lasek Golęciński: niecałe 3 km - Park Podolany im. prof. Leszka Bergera: 950 m - Stacja Podolany Fitness: 1.4 km - Action i supermarket EUROSPAR: 550 m - drogeria Rossmann: 600 m - Szpital Wojewódzki w Poznaniu - Filia nr 1 Wielkopolskie Centrum Specjalistyczne: ok. 2 km - Apteka: 160 m DODATKOWE INFORMACJE: ZAPRASZAMY DO KONTAKTU: Ekspert Rynku Lokalnego Kamila Wachowska T: + ********* T: + *********centrala) // ENG We offer for sale a functional, 3-room ground floor flat with a spacious garden of up to 31m2. The flat is part of the Jasielska 8C investment by the developer Grupa Inwest. FOR WHOM: Ideal for families looking for comfort, tranquillity and proximity to nature, as well as for those who value quick access to the city centre and surrounding attractions. FLAT ASSETS: The flat is distinguished by its practical layout, the possibility to use a private garden and the comprehensive infrastructure of the investment, which includes parking spaces in the garage hall and numerous green areas. LAYOUT OF ROOMS: The total area of the flat is 54.95 m2. It comprises: - room 1 - room 2 - room 3 - kitchen - bathroom Additionally: - garden ( + 31 m2) - parking space in the garage hall (compulsory + 40 thousand zlotys) NEIGHBOURHOOD DESCRIPTION: Located in a developing and green part of Poznań, close to Podolan Park, Golęciński Forest and Rusalka Lake. In the neighbourhood there are shops, a kindergarten and a bus stop. INVESTMENT DESCRIPTION: Jasielska 8C is a modern development by the Inwest Group, wh