3 Pokoje Z Ogrodem Blisko Centrum Wysoki Standard!

Marzysz o idealnym miejscu, gotowym do zamieszkania od zaraz? Oferujemy urokliwe mieszkanie o powierzchni 61,08 m², położone na parterze nowoczesnego osiedla przy ul. Smolnej. Ta wyjątkowa nieruchomość wyróżnia się najwyższym standardem wykończenia i funkcjonalnymi zabudowami na wymiar, które łączą elegancję z wygodą codziennego życia. Idealna dla rodzin z dziećmi, ale też osób pracujących zdalnie. Główne atuty mieszkania:• Balkon i taras z ogródkiem: Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 9 m² oraz przestronny taras z ogródkiem o powierzchni 28 m², co łącznie daje 98 m² powierzchni użytkowej.• Lokalizacja: Bliskość rzeki Warty, zielonych terenów nadrzecznych oraz Wartostrady. W zasięgu ręki wielkomiejska infrastruktura - zaledwie 10 minut od zabytkowego Śródmieścia Poznania. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki oraz różnorodne punkty handlowo-usługowe.• Komfort dojazdu: Doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokój z szybkim dojazdem do centrum miasta. Bliskość uczelni wyższych oraz Uniwersytetów.Wysoki standard wykończenia:• Salon: Wykończony dębowymi deskami Barlinek, wyposażony w stylowe lampy i meble oraz nietuzinkowe dodatki. Z salonu jest wyjście na ogródek od strony dziedzińca.• Kuchnia: Wykonana na wymiar, w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD.• Sypialnie: Jedna sypialnia z szafą-garderobą w której znajduje się sejf, tapicerowanym łóżkiem z materacem oraz przepiękną klimatyczną tapetą. Druga sypialnia może pełnić funkcję pokoju do pracy.• Łazienka: Z dużą szklaną kabiną prysznicową z odpływem liniowym oraz elektrycznym ogrzewaniem podłogowym.• Korytarz: Duża zabudowa meblowa na okrycia wierzchnie i obuwie. Wszystkie meble wykonane przez stolarza na wymiar.Dodatkowe udogodnienia:• Bezpieczeństwo: Osiedle posiada ochronę i monitoring, a także plac zabaw dla dzieci.• Miejsce postojowe: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem (dodatkowo płatne 45 000 zł).Koszty utrzymania:• Czynsz do wspólnoty wynosi około 650 zł przy 2 osobach i obejmuje zaliczki na ciepłą i zimną wodę, eksploatację, fundusz remontowy, śmieci oraz ogrzewanie. Dodatkowa opłata administracyjna 100 zł za miejsce postojowe.Cena:• Cena mieszkania: 845 000 zł Zapraszam na prezentację i zdecydowania się na nowe, komfortowe miejsce do życia przy ul. Smolnej! To idealna inwestycja, która łączy w sobie luksus, wygodę i doskonałą lokalizację.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + ********* lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.-Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Opiekun oferty Agnieszka Suchan