Dom wolnostojący na dużej, zalesionej działce

STAN DEWELOPERSKI 0% PCC ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, bez prowizji planowane zakończenie budowy SIERPIEŃ 2024 Inwestycja obejmuje 4 NOWOCZESNE WILLE w Borowinie, gmina Konstancin-Jeziorna, zatopione w zieleni, położone na dużych działkach wśród drzew, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Cisza, spokój, niska, kameralna zabudowa jednorodzinnej podwarszawskiej miejscowości w rejonie Konstancina - Jeziornej, z dogodnym dojazdem do Warszawy. Powierzchnia mieszkalna: 126,79m2 Powierzchnia garażu: 35,52m2 Powierzchnia całkowita domu: 210,79m2 (z tarasami) PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI; duża strefa dzienna, w tym widna kuchnia, jadalnia, salon z wyjściem na duży taras, częściowo w podcieniu, 3 sypialnie, 2 łazienki, kotłownia/ pralnia z wyjściem do ogrodu, holl, przedsionek z miejscem na duże szafy, wygodny garaż na 2 samochody obok siebie, dodatkowe miejsce do parkowania przed budynkiem, Wiatrołap: 7,45m2 Kuchnia: 11,22m2 Salon + jadalnia: 43,61m2 Hol: 15,33m2 Łazienka: 3,44m2 Sypialnia 1: 10,75m2 Łazienka: 8,01m2 Sypialnia 2: 12,17m2 Sypialnia 3: 14,81 Kotłownia: 8,19m2 GARAŻ: 35,52m2 TARAS 1: ok 40m2 (częściowo w podcieniu budynku) Taras 2: ok 7m2 PODDASZE (nieużytkowe, do własnej aranżacji); ok 50m2 TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE; - ściany ceramiczne Porotherm, firmy Wienerberger ( materiał, który dzięki poryzacji, kumuluje ciepło, ale również pozwala oddychać, dzięki czemu sezonowe wahania wilgotności w pomieszczeniach wyrównują się, wykluczając tym samym rozwój pleśni i grzybów. - stropy monolityczne - konstrukcja dachu / drewniana, dach pokryty blachodachówką, - ściany elewacyjne docieplone styropianem gr. 20cm - wysokiej jakości tynki cementowo wapienne, - okna PCV - wyłaz na poddasze i dach - funkcjonalny układ pomieszczeń, - duże przeszklenia pozwalające cieszyć się wszechobecną zielenią, - duży taras w podcieniu - wygodny garaż 2 stanowiskowy w bryle budynku - ponadstandardowa WYSOKOŚĆ PARTERU - 3m, - pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - system rekuperacji, z możliwością podłączenia klimatyzacji - instalacja do fotowoltaiki - instalacja alarmowa - instalacja do zasłon wewnętrznych - woda ogrodowa na podliczniku - światłowód - brama do każdej posesji - oświetlenie wewnętrznej alei - brama wjazdowa na osiedle - wysoka jakość użytych materiałów i wykonania - media miejskie; kanalizacja, wodociąg, prąd OKOLICA; W Konstancinie Jeziornej (ok 5 minut drogi samochodem); centrum Stara Papiernia oraz pełen wachlarz usług; dom kultury, kawiarenki, restauracje, banki, apteka, szpital +centrum rehabilitacji, przychodnia zdrowia, targ, etc. Lasy Chojnowskie to znakomite miejsce do spacerów, ścieżki rowerowe prowadzące do Konstancina i Parku Zdrojowego z Tężniami, dalej Park w Powsinie, w drugą stronę ośrodek jeździecki z restauracją Kuchnia przy Stajni. Polecam i serdecznie zapraszam *Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.