Komfortowy apartament z dużym tarasem

REZERWACJA Szukasz przestronnego, funkcjonalnego i nowoczesnego mieszkania dla siebie i swojej rodziny? To idealna oferta! Polecamy na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy apartament z ogromnym, słonecznym tarasem. Wysoki standard mieszkania oraz prywatna zielona strefa tarasu wyróżnia ta ofertę spośród innych! Budynek, w którym znajduje się lokal jest bardzo kameralny (tylko 6 mieszkań), zadbany, otoczony pięknie zagospodarowaną zielenią, posiada również schowek na rowery. Usytuowany jest w urokliwej Dąbrówce pod Poznaniem, w otoczeniu lasu i parku. Apartament znajduje się na pierwszym piętrze, o powierzchni 80,87m2, na które składa się przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni ok.36m2, z wyjściem na przepięknie zagospodarowany i wyposażony taras o powierzchni 52,64m2. W obecnym układzie są jeszcze dwie sypialnie o powierzchni ok. 20 i 11m2 (istnieje możliwość wydzielenia 3 sypialni). Piękna łazienka z dużym prysznicem, a przedpokój z pakowną szafą wnękową (pralka sprytnie schowana w szafie). Słoneczny TARAS to idealne miejsce na popołudnia i wieczory (elektrycznie sterowna markiza chroni przed słońcem miejsce z kanapami wypoczynkowymi). Piękna roślinność w donicach dodaje uroku temu miejscu. Okna wychodzą na trzy strony świata, dlatego mieszkanie jest doskonale doświetlone. Wnętrze apartamentu zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz, który zadbał o każdy szczegół. Przy pracach wykończeniowych użyto materiałów z najwyżej półki: - na podłodze w korytarzu, sypialni, salonie, jadalni i kuchni użyto deski barlineckiej, - drzwi wewnętrzne drewniane, na indywidualne zamówienie (wysokie na 2,3m), w nowoczesnym stylu, - meble kuchenne na indywidualne zamówienie ( firmy Sachsen Kuchen) z szufladami Blum, niezniszczalne i eleganckie blaty granitowe, duża ilość szafek oraz wyspa pomieści wiele naczyń i sprzętów kuchennych, - sprzęt kuchenny firmy Siemens - piekarnik, kawiarka, szuflada grzewcza, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap firmy Elica, - nowoczesne oświetlenie liniowe w salonie, - dodatkowe nowe rolety zewnętrzne w sypialniach (elektrycznie sterowane), - łazienka w płytkach ceramicznych, z dużym prysznicem oddzielonym od reszty łazienki bezpieczną szklaną szybą (baterie łazienkowe firmy Grohe) (dodatkowo ogrzewanie podłogowe elektryczne i kaloryfer), - kominek na biopaliwo w salonie. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i umeblowana, szczegóły u pośrednika prowadzącego. Budynek jest wykonany z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia nie tylko nowoczesny wygląd, ale także trwałość i funkcjonalność. Został wybudowany w 2012r. przez firmę Nickel Development w inwestycji Osiedle Księżej Dąbrówki. Mieszkanie wykończone i zamieszkanie przez obecnych właścicieli od 2013r. Dodatkowo dla nowych właścicieli lokalu istnieje możliwość dokupienia garażu w cenie 50.000zł (garaż znajduje się niedaleko wejścia do budynku, jest murowany z bramą elektryczną, płytki ceramiczne na podłodze, osobna KW). Przed garażem jest zagwarantowane dodatkowe miejsce postojowe zewnętrzne. Opłaty stałe: czynsz do wspólnoty mieszkaniowej: 430zł/miesiąc + prąd + gaz Lokalizacja to duży atut tej oferty! Sąsiedztwo lasu i parku jest idealnym miejscem na treningi biegowe i rowerowe, rodzinne wycieczki, czy spacery z psem. W najbliższa okolicy znajdują się Jezioro Lusowskie oraz Niepruszewskie (plaże, tereny rekreacyjne, basen i spa). To też idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. W najbliższej okolicy znajduje się plac zabaw, rolkowisko, boisko sportowe, pump truck. Dąbrówka cieszy się bardzo dobrą opinią, pełna infrastruktura osiedla pozwala na załatwienie większości spraw na miejscu ( sklepy Lidl, Biedronka, Stokrotka, wiele małych sklepików, restauracja, przychodnie lekarskie, apteki, przedszkola, 2 szkoły podstawowe, duża oferta zajęć dodatkowych dla dzieci). Do tego nieruchomość jest doskonale skomunikowana: - 15km do Centrum Poznania, - wyjazd na trasę S11, A2, - dworzec kolejowy w Dąbrówce - dojazd 15min do Centrum Poznania, - szybki dojazd do lotniska Ławica. To unikalna okazja na zakup nowoczesnego apartament