Dom do remontu w świetnej lokalizacji Vll Dwór

Oferowana nieruchomość to przedwojenny dom przy ulicy Drożyny w Gdańsku, w dzielnicy VII Dwór. Domy na sprzedaż w tej lokalizacji zdarzają się niezwykle rzadko. Prawdziwa perełka dla miłośników historii i tradycji, oferująca niepowtarzalny klimat i ogromny potencjał aranżacyjny. VII Dwór to jedna z bardziej kameralnych i zielonych dzielnic Gdańska, położona na granicy Wrzeszcza i Oliwy. Znana z pięknych terenów zielonych, spokojnej atmosfery i bliskości przyrody, VII Dwór jest idealnym miejscem do życia dla osób, które cenią sobie ciszę i spokój, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Mieszkanie w tej lokalizacji ma wiele atutów: Urok historii - otoczenie pełne zabytków i klimatycznych uliczek. Bliskość natury - Dzielnica VII Dwór jest otoczona licznymi terenami zielonymi, co czyni ją wyjątkową na mapie Gdańska. W pobliżu znajduje się Trójmiejski Park Krajobrazowy, który oferuje liczne ścieżki spacerowe, rowerowe oraz miejsca do aktywnego wypoczynku. To idealne miejsce dla miłośników natury, biegaczy i rowerzystów. Świetna komunikacja - szybki dostęp do centrum Gdańska i innych części Trójmiasta, w pobliżu liczne przystanki tramwajowe, autobusowe, a także stacja PKM Gdańsk Strzyża. Rozwinięta infrastruktura - liczne sklepy, restauracje, renomowane szkoły i przedszkola. Bliskość Uniwersytetu Gdańskiego sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja również dla studentów. Przyjazne sąsiedztwo, idealne dla rodzin z dziećmi. Dom w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na płaskiej działce o powierzchni 458 m2. Całkowita powierzchnia domu to 160 m2, na którą składają się: Parter (65 m2): dwa przestronne pokoje (18 m2, 20 m2), kuchnia (8,5 m2), toaleta i korytarz (6,5 m2) zapewniają wygodę codziennego życia. Na tym poziomie także drewniana weranda (6,5 m2), która jest naturalnym przedłużeniem domu oraz idealnym miejscem, aby cieszyć się poranną kawą i spokojnymi wieczorami. Pierwsze piętro (45 m2): dwa pokoje (14 m2, 14 m2), druga kuchnia (7 m2), łazienka (4,5 m2) i korytarz (3,5 m2) oferują dodatkową przestrzeń mieszkalną lub możliwość stworzenia osobnego mieszkania. Poddasze (20 m2): przytulny pokój (15 m2), który można zaadaptować na sypialnię, pracownię lub pokój dla gości. Piwnica: trzy pomieszczenia o łącznej powierzchni 30 m2, idealne do przechowywania lub jako dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji. Duży ogród to ogromny atut tej nieruchomości, doskonałe miejsce na relaks, organizację spotkań towarzyskich, grillowanie, a także aktywny wypoczynek w otoczeniu natury. Możliwości tu są nieograniczone - od uprawy własnych warzyw i owoców po stworzenie placu zabaw dla dzieci. Dom wymaga kapitalnego remontu, co daje przyszłym Właścicielom niepowtarzalną szansę dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Możliwość zachowania historycznych elementów w połączeniu z nowoczesnymi udogodnieniami pozwoli stworzyć wymarzony dom z charakterem. Oferta w ekskluzywnej formule Umowy na wyłączność w Agencji NABA HOUSE. Zapraszamy do kontaktu i składania ofert zainteresowanych Inwestorów i Pośredników ze swoimi Klientami. Cena do negocjacji. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. NABA HOUSE pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Mamy najlepszych specjalistów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową i zaproponują dostosowaną do potrzeb Klienta ofertę kredytową.